ČSSD podpořila deregulaci nájmů podle lidovců

ČSSD se rozhodla podpořit návrh lidovců na deregulaci nájmů. Měla by začít v lednu 2007 a trvat čtyři roky. Strana je i pro výpověď neplatičům bez soudu. Sociální demokraté se tak dohodli na jednání svého poslaneckého klubu.

Dům, hypotéka, byty | foto: iDNES.cz

Původní vládní návrh počítal, že uvolňování nájmů začne už v říjnu 2006 a potrvá do roku 2012. Sociální demokraté se ale nakonec přiklonili k návrhu lidovců, který počítá s pozdějším startem, ale rychlejším tempem. Pro rychlejší deregulaci je i ODS. Naopak komunisté se jí snaží zabránit. - více zde

Po čtyřech letech by se měly roční nájmy dostat až na pět procent tržní ceny bytu. V hlavním městě je návrh o něco mírnější, počítá s růstem na 4,8 procenta.

Pro návrh se nakonec vyslovili i takoví odpůrci deregulace jako je Stanislav Křeček, který dlouhodobě zastupuje nájemníky v právních sporech. Křeček sice připouštěl, že uvolnění je nutné, původní návrh se mu ovšem nezamlouval.

"Jde o všeobecný kompromis, na kterém jsme se dohodli. Pokud by úplně všichni pronajímatelé využili maximálního limitu zvýšení, který závisí na konkrétním bytě v konkrétní lokalitě, zvyšovalo by se průměrné nájemné o cca 14 % ročně," řekl ministr pro místní rozvoj Radko Martínek. Dodal, že návrh má ve Sněmovně velkou šanci na úspěch.

ZRCADLO NÁJEMNÉHO
Kolik stojí byt v Praze?
A kolik na jihu Čech?
Sledujte na najmy.idnes.cz

Sociální demokraté se navíc shodli, že podpoří návrh, aby pronajímatel měl možnost vyhodit z bytu neplatiče, a to i bez soudu. O bydlení by mohl přijít i ten, kdo "porušuje dobré mravy v domě", má více bytů a nebo daný byt nevyužívá. Takový nájemník by se mohl na soud obrátit teprve dodatečně, a to během dvouměsíční lhůty, kdy by mohl podat žalobu. S touto změnou počítá novela občanského zákoníku.

O nájemném mají poslanci jednat v druhém čtení 6. prosince. Závěrečné hlasování by pak chtěli stihnout ještě do konce roku.

O deregulaci se vedou dlouhé spory. Nízké regulované nájemné totiž podle majitelů domů sotva stačí na údržbu a modernizaci. Sdružení majitelů domů se proto už dříve obrátilo na Evropský soud pro lidská práva ve Štrasburku (více zde). Ten totiž v podobné záležitosti polských majitelů domů rozhodl v jejich prospěch. Polská vláda poté skutečně uvolnění nájmů umožnila. - více zde

Po deregulaci volají i obce. Těm patří 450 tisíc z celkového počtu 700 tisíc pronajímaných bytů v Česku. Právě bytový fond obcí je v nejhorším stavu. - více zde

Proti deregulaci naopak ostře vystupují nájemníci. V posledních týdnech se kvůli tomu v Praze sešly už dvě demonstrace, jejichž účastníci trvali na tom, aby nájmy zůstaly zmrazeny. - více zde