Podle Jiřího Kováře z úřadu městské části Praha 1 se byty privatizují za různé ceny, které stanoví znalec. "Průměrně se ceny pohybují kolem sedmi tisíc korun za metr," vysvětluje Jiří Kovář.
Za byty na Malé Straně a Starém městě, které se na volném trhu prodávají i za desítky milionů korun, tak šťastlivci s nájemní smlouvou zaplatí kolem jednoho milionu.
Druhé nejdražší Vary - byt za sto tisíc
Privatizace za částky odpovídající zlomku tržní ceny však probíhá i jinde. Například v Karlových Varech prodává magistrát metr čtvereční bytu za 1 400 korun. Byt o velikosti 68 metrů čtverečních si tak nájemník může pořídit za necelých sto tisíc korun.
Vývoj cen bytů sledujte na
CENYBYTU.IDNES.CZ
Kupující na volném trhu ale musí počítat s mnohem vyššími cenami. Podle Institutu regionálních informací jsou Karlovy Vary druhým nejdražším městem v Česku a za stejný byt se na trhu platí kolem 1 240 tisíc korun.
Držitel dekretu na obecní byt tak má šanci koupit byt více než desetkrát levněji než kupující bez dekretu. Navíc má značnou výhodu v tom, že má na byt předkupní právo. Teprve když cenu neakceptuje, může magistrát byt nabídnout dalším zájemcům.
ZRCADLO NÁJEMNÉHOPodobná je situace i v jiných krajských městech, například v Hradci Králové. Tržní cena 68metrového bytu se tam pohybuje stejně jako v Karlových Varech kolem 1 225 tisíc korun. Obecní byty ale zastupitelstvo prodává za něco přes čtvrt milionu korun.
Ján Račák z hradeckého magistrátu ale naznačuje, že dříve bylo možné k obecnímu bytu přijít ještě výhodněji. "Cena za metr odpovídá čtyřnásobku ceny ve druhé vlně privatizace, minimálně 4 tisíce korun," uvádí Ján Račák.
|
CENY ZA METR ČTVEREČNÍ BYTU | ||
|
Město |
Tržní cena v Kč za m2 |
Cena v Kč za m2 při privatizaci obecního bytu |
| Praha 1 | 55 000 | průměrně 7 000 |
| Karlovy Vary | 18 000 | 1 400 |
| Hradec Králové | 18 000 | minimálně 4 000 |
| Český Krumlov | 11 500 | 1 800 (u starších bytů) 3 300 (u novějších bytů) |
| Opava | 12 500 | 1 500 (byt v paneláku), 2 500 (byt v cihlovém domě) |
| Zdroj: Institut regionálních informací, obecní úřady, magistráty | ||
