Exministr Ivan Pilip má dluhy kvůli luxusním bytům

  8:08
Stavitel bytů pro české celebrity a vysoce postavené manažery, bývalý ministr Ivan Pilip, se dostal do potíží. Přebudoval tři činžovní domy proti Národnímu divadlu na luxusní byty, jenže pak přišla krize a on najednou nemůže sehnat dost zájemců o koupi. A jeho firmy mají potíže s placením.

Ivan Pilip připustil, že se jeho projekt dostal do problémů | foto:  Nguyen Phuong Thao, MF DNES

Byt od Pilipa si pořídil třeba bývalý šéf Vodafonu Grahame Maher nebo šéf rádií Evropa 2 a Frekvence1 Michel Fleischmann. Ale třeba šéf Novy Adrian Sarbu si teď prý koupi rozmýšlí. Mnoho bytů zůstává neprodaných a dvě firmy spojené s Pilipem už uhánějí věřitelé, především stavební firmy. "Celkem nám dlužil kolem šestnácti milionů," říká majitel stavební firmy 3Art Josef Bartoš.

Ivan Pilip připustil, že se jeho projekt dostal do problémů. V jednom z domů mu zbývá k prodeji třetina bytů a kanceláří. Může za to podle něj realitní krize. A také firmy, které měly zpoždění nebo odvedly nekvalitní práci.Realitní server - Reality.iDNES.cz

Když se v roce 2007 vrátil ze svého působení v Evropské investiční bance, měl někdejší ministr financí s realitami velké plány. Dva roky poté ho dohnala realitní krize. Podle firmy, která mu byty stavěla, už jeden z věřitelů jeho firem navrhl insolvenční řízení.

Domy na Janáčkově nábřeží koupila společnost Residence Nábřeží, ve které má Pilip podíl. Další dům nedaleko ve Zborovské ulici vlastní firma Residence Zborovská, kde oficiálně nefiguruje, ale vystupuje za ni. Firmu vlastní lucemburská společnost Eurofortius. "Je to skupina soukromých investorů a nevidím důvod je zveřejňovat," uvedl Pilip.

V obou případech jsou to vysoce luxusní byty, často o rozloze i přes tři sta metrů čtverečních při průměrné ceně 160 tisíc korun za metr čtvereční. Pilip v rozhovoru pro MF DNES připustil, že realitní krize se ho dotkla a způsobila i zpoždění s platbami jeho dodavatelům.

Stavebníci prodali exministrův dluh

Opravu domů nejprve prováděla společnost Syner Morava, s ní se nakonec Pilip rozešel ve zlém. Podle mluvčího Syneru Ondřeje Paclta dluží Residence Nábřeží přes milion korun. "Řešíme to mimosoudně, s firmou jsme se rozešli kvůli špatné práci," tvrdí Pilip.

Podstatně větší pohledávky za oběma firmami má stavební společnost 3Art. Převzala práci po Syneru a ještě opravila takřka celý dům ve Zborovské. Podle svého jednatele jí firmy kolem Pilipa dlužily 16 milionů korun, část pohledávky však už musela prodat.

"Na začátku roku přestal platit. Prý máme prostě smůlu, protože se byty neprodávají a nemá na faktury peníze," řekl Bartoš. Jeho firma tak začala mít sama problémy, neměla na placení faktur svým zákazníkům a ji samotnou posílají věřitelé do insolvence.

Aby 3Art získala rychle peníze, prodala pohledávku jabloneckému Družstvu JVJ. "Zájem o tu pohledávku byl poměrně velký," připouští Bartoš. Družstvo podalo na obě firmy insolvenční návrh, insolvenční řízení na společnost Residence Nábřeží soud nakonec zamítl kvůli formálním nedostatkům, u Zborovské ještě nerozhodl.

"Vedli jsme jednání. 3Art měli zpoždění v řádu měsíců, což nám způsobilo problémy při prodeji bytů," tvrdí Pilip. Sám však přiznává, že krize měla na zájem o luxusní byty vliv. "To prodlení bylo z důvodu neplacení, částečně jsme slevili," tvrdí Bartoš.

Podle Pilipa insolvenční návrh způsobil, že se někteří potenciální klienti zalekli možných problémů a od koupě bytu couvli. "Je to takový kruh. Kdybychom byty prodali, neměli bychom problém doplatit zbytek," dodal Pilip.

Podle informací MF DNES měl o jeden z největších bytů o rozloze 300 metrů čtverečních zájem šéf CME, které patří TV Nova, Adrian Sarbu. S koupí teď váhá.

Pilip prý společnosti 3Art navrhl řešení, jak závazky vyrovnat, ale ona místo jednání podala insolvenční návrh. Konkrétní způsob řešení nechtěl Pilip specifikovat. "Prodat fakturu 14 dnů po splatnosti, to je přeci zvláštní. Navíc nám ani neřekli, že ji prodali," podivuje se Pilip. "Je pravda, že problém s cash flow jsme měli."

Podle Pilipa však teď už dluží jeho firmám 3Art. "Aplikovali jsme na ně penále za zpoždění, takže dluh prakticky neexistuje," dodal. Nevylučuje, že na firmu podá i žalobu na náhradu škod z toho, že byty nemohl prodat.

Stavebníci kvůli nezaplaceným fakturám přestali pomalu s pracemi na stavbě, ve Zborovské je tak například ještě nedodělaný společný prostor nebo nejezdí výtah. "Výtah je zprovozněn a nejezdí na základě rozhodnutí majitelů jednotek kvůli pokračujícím pracím," tvrdí Pilip.

Pilip prodal většinu bytů ve Zborovské, na Janáčkově nábřeží mu však zbývá zatím zhruba tisíc metrů čtverečních k prodeji.

Podle údajů z katastru nemovitostí jsou dosud neprodané byty zastavené dvěma úvěry u Moravského peněžního ústavu – spořitelního družstva v hodnotě převyšující sto milionů korun.

Úrok přesahuje deset procent, u krátkodobé půjčky na 18 milionů dosáhl 13,9 procenta. Jen splátky úroků tak firmu značně zatěžují. Podle Pilipa jsou však údaje v katastru mylné a firma má už jen půjčku na 58 milionů korun na 10,9 procenta. K tomu má ještě půjčku od bývalého španělského investora na osm milionů korun.

Autor:

Teplo z uhlí podraží o deset až třicet procent, říká zástupce tepláren

  • Nejčtenější

Konec nadvlády programátorů. Pozic ubývá, na jednu se hlásí stále víc lidí

16. března 2024

Premium Ochota firem splnit uchazečům skoro jakýkoli požadavek a velmi nízká konkurence. Tak by se ještě...

Výrazně zpomalte rychlovlaky, vzkazují obce k nové trati. A koleje chtějí skrýt

12. března 2024

Postavte rychlotrať v tubusu, a nebo na ní výrazně snižte rychlost. Tak by se daly zjednodušeně...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Pořád Big Mac, ale už spíše Big Tech. Co ukázal výpadek u fastfoodového obra

16. března 2024

Když McDonald’s ve 40. letech minulého století poprvé otvíral, zákazníci vybírali menu z papírových...

Soláry, kam se podíváš. Elektrárnám dochází místo, musí být kreativní

17. března 2024  10:52

Elektřina ze slunce bude podle Mezinárodní agentury pro energii (IEA) v příštích několika...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Kofola sáhla do svého loga. Nově v něm bude hranaté srdce

13. března 2024  13:48

Nápojářská skupina Kofola po devíti letech sáhla k úpravě loga. Ikonický lísteček lékořice na svých...

VIDEO: Střílej po mně! Kameraman natočil téměř celý útok v centru Prahy

Premium Ve čtvrtek zemřelo rukou střelce Davida K. 14 obětí, 25 lidí je zraněných, z toho deset lidí těžce. Jedním z prvních na...

Máma ji dala do pasťáku, je na pervitinu a šlape. Elišku čekají Vánoce na ulici

Premium Noční Smíchov. Na zádech růžový batoh, v ruce svítící balónek, vánoční LED svíčky na baterky kolem krku. Vypadá na...

Test světlých lahvových ležáků: I dobré pivo zestárne v obchodě mnohem rychleji

Premium Ležáky z hypermarketů zklamaly. Jestli si chcete pochutnat, běžte do hospody. Sudová piva totiž dopadla před časem...

Osm incidentů za dva týdny. Co se děje s letadly společnosti United Airlines

19. března 2024  11:28

Požár motoru způsobený nasátým plastovým obalem, ztráta pneumatiky krátce po startu nebo sjetí...

Trest pro exšéfa zadlužené Evergrande. Doživotně nesmí obchodovat s akciemi

19. března 2024  10:09

Chuej Kcha Jen, šéf zadlužené čínské realitní firmy China Evergrande, má celoživotní zákaz...

Japonsko už nemá záporné úroky. Centrální banka po 17 letech zvýšila sazbu

19. března 2024  6:37,  aktualizováno  8:10

Japonská centrální banka (BOJ) v úterý podle očekávání jako poslední na světě upustila od záporných...

Cena elektřiny bude příští rok nižší než letos, říká analytik Matoušek

19. března 2024

Premium Dobrá zpráva: v příštím roce bude celková cena elektřiny nižší než v tomto roce. Ta méně dobrá zní,...

Akční letáky
Akční letáky

Všechny akční letáky na jednom místě!

Nutný výchovný pohlavek, souhlasí Bouček i Havlová s přerušením projevu na Lvu

Moderátor Libor Bouček ostře zareagoval na kauzu ohledně délky proslovu režisérky Darji Kaščejevové na předávání cen...

Švábi, vši a nevychované děti. Výměna manželek skončila už po pěti dnech

Nová Výměna manželek trvala jen pět dní, přesto přinesla spoustu vyhrocených situací. Martina ze Znojma se pokoušela...

Vyzkoušeli jsme podvod z Aliexpressu. Může vás přijít draho, i po letech

Nakoupili jsme na Aliexpressu a pěkně se spálili. Jednu USB paměť, dvě externí SSD a jeden externí HDD. Ve třech...

Chtěli, abych se vyspala s Baldwinem kvůli jeho výkonu, říká Sharon Stone

Herečka Sharon Stone (66) jmenovala producenta, který jí řekl, aby se vyspala s hercem Williamem Baldwinem (61). Měla...

Byla to láska na první pohled, říká hvězda Gilmorek o manželství s modelkou

Milo Ventimiglia (46), představitel Jesse ze seriálu Gilmorova děvčata nebo Jacka Pearsona ze seriálu Tohle jsme my, je...