Firma Via FAOC, která Fashion Arena Prague Outlet vlastní, podle Úřadu pro ochranu hospodářské soutěže (ÚOHS) těmito doložkami narušovala hospodářskou soutěž.
„S nájemci obchodních prostor v uvedeném centru uzavírala dohody, na jejichž základě nesměli tito nájemci vykonávat svou činnost v jiném outletovém centru v určitém geografickém okruhu od Fashion Arena Prague Outlet,“ uvedl předseda ÚOHS Petr Rafaj. Úřad zakázal plnění ze smluv o doložkách a kromě sankce uložil Via FAOC také informovat všechny své nájemce o neplatnosti doložek.
Souboj obchodních domů. Pražské outlety se přetahují o značky |
„Jsme rádi, že Úřad konstatoval, že uzavírání smluv s doložkami omezujícími obchodníky podnikat na volném trhu a jejich vynucování je zakázané, a že proti této praxi zasáhl,“ uvedl Martin Kubišta, ředitel společnosti The Prague Outlet, která stojí za novým obchodním centrem, které má otevřít 18. května. Zatím má podle něj zajištěno více než 70 prodejen především s módním zbožím z minulých sezón, jak je pro outlet typické.
„Se sankcí rozhodně nesouhlasíme, po právním rozboru ji považujeme za nesprávnou a dokonce nezákonnou,“ uvedla Lenka Čapková, ředitelka Fashion Areny. Firma podle ní využije možnost se proti rozhodnutí Úřadu bránit a podá rozklad. „Rozhodnutí ÚOHS vykazuje významné vady, je v rozporu s rozhodovací praxi v EU a zakazuje něco, co je zcela běžně užíváno v outletovém byznysu napříč Evropou,“ dodává.
Dokud nebude věc právně vyřešena, nemohou si být obchodníci, kteří chtějí prodávat outletové zboží v obou centrech a podepsali předtím doložku o dosahu, jistí, zda nejednají protiprávně.
Uzavírání takzvaných doložek o dosahu se praktikovalo od samého otevření Fashion Areny v roce 2007, když ještě outletové centrum vlastnil původní vlastník Euro Mall Štěrboholy. Dlouho to nikoho moc netrápilo, teprve s blížícím se otevřením konkurenčního outletu Prague The Style Outlets (podal podnět na úřad) v Tuchoměřicích u ruzyňského letiště, začala doložka zaměstnávat právníky.
Válka outletů začala loni v prosinci, když Městský soud v Praze na žádost The Prague Outlet vydal předběžné opatření, že doložky o dosahu neplatí. Jenže Fashion Arena si to nenechala líbit, podala odvolání k soudu vyššího stupně a uspěla - začátkem března Vrchní soud v Praze předběžné opatření o zákazu doložky zrušil. Všechny strany budou muset respektovat finální rozhodnutí ÚOHS, i potom ale může případ pokračovat dlouholetou soudní tahanicí.
