Tato částka zahrnuje splátky veškerých úvěrů, náklady na správu domu, služby, vodu i energii. "Tato výstavba by měla sloužit spíše pro lidi se středními příjmy," uvedl mluvčí ministerstva pro místní rozvoj Petr Dimun.
Ze strany vlády jde o průlomový krok. Bytová družstva jsou podle platných zákonů považována za běžné obchodní firmy a nemají na státní dotace nárok.
"Funkční úprava podpory takové výstavby v Česku chybí," uvedl Petr Dimun. Pokud za pár měsíců nezmění vláda názor nad hotovým zákonem a ten pak projde i parlamentem, budou moci družstva čerpat na jeden nově stavěný byt nevratnou dotaci 100 tisíc a zvýhodněný úvěr na dvacet let až do výše 700 tisíc korun.
Členové družstva musí skládat vklad minimálně dvacet procent pořizovací ceny bytu. Zájemce tak musí mít naspořeno nebo si vypůjčit sumu v řádu stovek tisíc korun.
Družstevní výstavby by se mohla chopit stávající i nově vzniklá družstva. Vláda také předpokládá účast obcí, které by mohly podle Dimuna výstavbu podpořit bezplatnými převody vhodných pozemků.
Podmínky pro získání dotací omezují maximální rozlohu dotovaného bytu na 80 metrů čtverečních a snaží se zamezit i spekulacím s byty. Pokud člověk bude chtít byt opustit, dostane zpět členské vklady a byt družstvu vrátí.
Případné schválení zákona o podpoře nevyžaduje žádný nový zákon, a může tak začít fungovat relativně brzy. Průchodnost v parlamentu však může narazit na možnosti rozpočtu. Pokud by se program rozjel, počítá ministerstvo až se čtyřmi tisíci bytů ročně a výdaji ze státního rozpočtu v objemu tří miliard korun.
