Nejvíce zaplatí lidé v Karlových Varech a Mariánských Lázních, příznivější ceny jsou v Sokolově, Ostrově nebo v Nejdku. V řadě případů je výhodnější a někdy dokonce i rychlejší si byt nepronajímat, ale rovnou koupit, například s využitím hypotečního úvěru.
Levný pronájem se hledá jen těžko
Nejčastěji pátrají po menších bytech lidé, kteří chtějí bydlet sami, mladé páry či senioři. Realitní makléři však nemohou příliš nabídnout, garsoniér se lidé jen neradi zbavují.
"Malometrážních bytů k pronájmu je na trhu velmi málo," řekla jednatelka karlovarské realitní kanceláře Machex Pavlína Bourová. Cenu zvyšuje kromě stavu a velikosti bytu především atraktivní umístění. V lázeňské zóně Karlových Varů s pěkným výhledem může stát měsíční nájemné jednopokojového bytu i více než osm tisíc korun.
"Garsoniéry nejsou v Chebu k dispozici téměř vůbec, o něco lepší je to s byty 1+1," uvedl chebský realitní makléř Radislav Ivanič. Nájmy malých bytů jsou podle něj tak vysoké, že je výhodnější vzít si hypotéku. To ale není řešení pro lidi, kteří sice netrpí bídou, ale nemohou své příjmy doložit.
Větší nemusí být dražší
Velká poptávka a malá nabídka stírá cenové rozdíly. Za dvoupokojový byt se platí téměř stejný nájem jako za podstatně menší a hůře vybavené jednopokojové byty či garsoniéry. Mnoho zájemců o malé byty nakonec zvolí větší, i za cenu poněkud vyšších nákladů.
Nových bytů je nedostatek
Výstavbu bytových domů s využitím státní dotace z Fondu rozvoje bydlení dokončili nedávno v Karlových Varech, Chebu a také v Aši. Ceny se pohybují od 12 do téměř 18 tisíc korun za metr čtvereční.
Vývoj cen bytů sledujte na
CENYBYTU.IDNES.CZ
Zájemci musí část ceny, nejméně kolem 200 tisíc korun, uhradit předem. Zbytek hodnoty bytu pak splácí po dobu 20 let v nájemném. Například ve Staré Roli je z celkových 320 bytů více než 80 příbytků o velikosti 1+ kuchyňský kout.
"Samotné nájemné činí 1200 korun, dalších asi 2500 korun připadá na splátky ceny bytu," vysvětlila Eva Vaněčková z firmy Eube. "Malé byty jsou už téměř všechny obsazeny, volných je už jen několik."
