Kdo může žádat o státní podporu

-
Díky státní podpoře se dnes může snížit roční úroková sazba až o čtyři procenta. Ovšem v této plné výši jen za určitých okolností - záleží například na velikosti bytu či domu, jeho poloze. Zároveň musí být nemovitost nová - stavba musí být dokončena do čtyř let, v případě koupě nesmí doba od dokončení nemovitosti do jejího prodeje přesáhnout dva roky. Na byt lze získat podporu do výše 800 tisíc a na domek do jednoho milionu korun. O tom, zda člověk nárok na podporu má či ne, se vyplatí dopředu poradit s odborníkem. Může se totiž stát, že na první pohled případ bez nároku na příspěvek se později ukáže jako "dotovaný". Majitel nemovitosti pak může přijít o hodně peněz. "Obrátil se na nás klient, který chtěl pomoci při financování rekonstrukce své nemovitosti. Koupil velmi starý dům, který zboural a začal stavět nový. Úplně od základů. Když za námi přišel, měl postaveny základy, nějakou částku proinvestovanou a potřeboval hypoteční úvěr. Podle dokumentů, které předložil, se jednalo o rekonstrukci, kde nevznikala nová bytová jednotka. Kdyby si nechal vystavit demoliční výměr, už by se jednalo o stavbu nové nemovitosti a na hypotéku by se vztahovala státní podpora ve výši čtyř procentních bodů. A tak splátka jedenapůlmilionového úvěru činila plných 13 tisíc korun. S podporou by byla o 3400 korun měsíčně nižší. To je ztráta více než 40 000 korun ročně. Tento hypotéční úvěr se bude splácet 20 let," vysvětluje Jitka Šimánková ze společnosti Sophia Finance.

* odečet úroků z hypotečního úvěru od daňového základu

Za rok si může domácnost odečíst až 300 tisíc korun. Podmínkou ale je, aby měl v bytě či domě, ten, kdo čerpá úvěr a snižuje si takto základ daně, trvalé bydliště. Pozor, snížit daně si nemůže ten, kdo použil hypotéku k získání práva užívání bytu - klasickým příkladem je převod družstevního bytu. Odepisovat lze v případě zaplacení členského podílu, nikoli takzvaného odstupného. Každý, kdo si chce úroky odečíst, musí podat daňové přiznání. Tedy i zaměstnaní, za které to doposud dělala jejich mzdová účtárna. Potvrzení o výši úroků vystaví na požádání banka, obvykle za poplatek zhruba 75 až 150 korun.
Autor:

Teplo z uhlí podraží o deset až třicet procent, říká zástupce tepláren

  • Nejčtenější

Pliveme vám do piva. Centrum Málagy zaplavily nenávistné vzkazy turistům

27. března 2024  17:29

Mezi turisticky oblíbené destinace se dlouhá léta řadí i španělská Málaga. Přístavní město na jihu...

Velikonoce 2024: Na Velký pátek bude otevřeno, v pondělí obchody zavřou

25. března 2024  11:54

Otevírací doba v obchodech se řídí zákonem, který nařizuje, že obchody s plochou nad 200...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Seznam zakázaných kotlů. Co vám od září hrozí, když v nich budete dál topit

23. března 2024

Premium Češi stále provozují nejméně 150 tisíc starých neekologických kotlů na tuhá paliva 1. a 2. emisní...

Loď v Baltimoru měla potíže už dřív, most si o nehodu říkal, soudí odborníci

27. března 2024  11:17

Bezprostředně po úterní nehodě lodi v americkém Baltimoru vedení společnosti, která loď provozuje,...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Bankrot zažehnán, zatím. Saúdové nalijí do luxusních elektroaut miliardu dolarů

25. března 2024  18:42

Americký výrobce luxusních elektromobilů Lucid získá od divize saúdskoarabského státního...

Divné kšefty za 1,5 miliardy dolarů. Nejvíc dílů pro ruská letadla dováží Gabon

28. března 2024  19:41

Gabon se stal největším dodavatelem náhradních dílů pro ruská letadla, napsal server The Moscow...

Nezdravé pryč. Komika donutili stáhnout z londýnské dopravy plakát s hotdogem

28. března 2024  18:51

V londýnském metru se nevyplácí utahovat si z hotdogů. Své o tom ví populární britský komik Ed...

Do dobíječek dá stát dalších šest miliard. Už jich je víc, než auta potřebují

28. března 2024

Dalších šest miliard korun plánuje ministerstvo dopravy v příštích letech využít na výstavbu nových...

Kryptopodvodník Bankman-Fried dostal 25 let. Zpronevěřil osm miliard dolarů

28. března 2024  17:07,  aktualizováno  17:43

Americký soud poslal zakladatele zkrachovalé kryptoměnové burzy FTX Sama Bankmana-Frieda na 25 let...

Akční letáky
Akční letáky

Všechny akční letáky na jednom místě!

Rána pro britskou monarchii. Princezna Kate má rakovinu, chodí na chemoterapii

Britská princezna z Walesu Kate (42) se léčí s rakovinou. Oznámila to sama ve videu na sociálních sítích poté, co se...

Smoljak nechtěl Sobotu v Jáchymovi. Zničil jsi nám film, řekl mu

Příběh naivního vesnického mladíka Františka, který získá v Praze díky kondiciogramu nejen pracovní místo, ale i...

Rejžo, jdu do naha! Balzerová vzpomínala na nahou scénu v Zlatých úhořích

Eliška Balzerová (74) v 7 pádech Honzy Dědka přiznala, že dodnes neví, ve který den se narodila. Kromě toho, že...

Pliveme vám do piva. Centrum Málagy zaplavily nenávistné vzkazy turistům

Mezi turisticky oblíbené destinace se dlouhá léta řadí i španělská Málaga. Přístavní město na jihu země láká na...

Kam pro filmy bez Ulož.to? Přinášíme další várku streamovacích služeb do TV

S vhodnou aplikací na vás mohou v televizoru na stisk tlačítka čekat tisíce filmů, seriálů nebo divadelních...