Podle smlouvy měla Centa Jiřímu Dobešovi do konce května buď vrátit peníze na koupi bytu, nebo zařídit převod družstevního podílu k bytu, který pro něj našla.
Ani jedno se však nestalo. "Rozjel jsem se do Prahy, ale dům, kde Centa sídlí, byl prázdný, nikdo mi neotevřel. Když jsem se pak dotelefonoval jednomu z majitelů, slíbil, že všechno vyřeší, ale to dosud nesplnil," líčil ve středu klient, který vše oznámil policii.
Myslí si, že se mohl stát i obětí podvodu. Je přesvědčen, že koncem dubna, kdy svěřil Centě největší část z kupní ceny bytu, už šéfové realitní firmy museli vědět, že Centa brzy nebude schopna dostát svým závazkům.
Klientů Centy, kteří jsou v podobné situaci, je několik. Ale jenom Jiří Dobeš byl ochoten svůj příběh veřejně popsat. Ostatní, se kterými je MF DNES v kontaktu, stále věří, že vyjednávání, které v posledních horkých dnech, kdy Centa zavřela kanceláře, propustila většinu zaměstnanců a je velmi těžké se vůbec dostat k informacím, povedou ke zdárnému konci.
"Jsem ve spojení s oběma majiteli a věřím, že slibům, které mi dali, dostojí," řekla jedna z klientek. Stanislav Kindl, kterému patří 90 procent Centy, říká, že vše vyřeší tak, aby klienti neutrpěli.
"Došlo k osobním selháním pár lidí ve firmě, řešíme to a snažíme se klientům vyhovět," uvádí Kindl.
Loňský dravec se letos topí v problémech
Pracovník donedávna velké a známé realitní firmy Centa, která obchodovala s byty v Praze, Liberci, Brně a Olomouci a pomýšlela i na expanzi do Ruska či Turkmenistánu, se vrátil z dovolené a na svém stole našel výpověď.
Firma, která ještě před půl rokem lámala rekordy v počtech bytů, pro které nacházela nájemníky (80 pronájmů měsíčně), už nemá zaměstnance skoro žádné. Mívala přitom až 70 makléřů.
"Dostala jsem výpověď, stejně jako všichni ostatní. Ale o tom, co se ve firmě stalo, mluvit nemohu," říká jiná bývalá pracovnice. Uvnitř Centy, která byla jednou z předních realitních kanceláří na trhu, se co do množství klientů cosi zadrhlo.
Zatím nikdo nahlas neříká, co přesně vedlo až k tomu, že je firma od minulého týdne zvenku jen těžko dostupná. Ale hlavně proč nevrací několik milionů korun lidem, pro které hledala byt nebo jejich nemovitost prodala.
"Jde o osobní selhání jednoho člověka z firmy, ale dnes už je ta situace lepší, pro první část klientů řešení máme," líčil v úterý večer hlavní vlastník firmy Stanislav Kindl, který ji sám i řídí. Podle něj se firma přechodně dostala do potíží, a až je překoná, bude dál expandovat.
Zda bude pokračovat tatáž Centa, zatím neříká. "Značka je to určitě dobrá, investovali jsme do ní dost. Pustili jsme pobočky v Brně a Olomouci, měníme strategii. Lépe je mít franšízy, to se osvědčilo," říká.
Právě expanze mohla podle expertů na reality nakonec Centě zlomit vaz. Firma se vyšvihla mezi největší na trhu velmi rychle a nabírala stále nové makléře, třeba i za cenu přeplacení těch schopných od konkurence.
Investovala také hodně do inzerce a pro stále větší tým platila kanceláře v centru Prahy. Na přelomu roku došlo k rozkolu mezi dvěma majiteli, Kindlem a Petrem Vosmíkem, který odešel a založil si vlastní firmu. S ním odešla Centě i část makléřů, a tím i obchodů, které, jak se v branži říká, se v realitách dělají "na obličej".
|
Jak vybírat realitní kancelář • klást co největší množství dotazů na to, jak bude firma nakládat s penězi, které žádá jako zálohu na obchod • žádat více možností, kde složit peníze, než je jen realitní kancelář: notář, speciální bankovní účet, který platbu dovolí až po splnění • ověřovat si i zvenčí, jakou má firma reputaci a zda například nemá v nabídce byty, které už jsou prodané či obsazené nájemníkem • vždy je lepší firmu osobně navštívit a všímat si různých detailů: jak se chovají makléři při jednání, zda příliš netlačí na rychlost rozhodnutí, zda má firma vlastní právní servis • pečlivě dbát na to, aby bylo ve smlouvě ošetřeno, kdy smí realitní firma použít klientovy peníze a na co |
