O tom, kdo bude na letišti mít pronajaté prostory a za kolik, rozhodovalo tehdejší vedení bez výběrových řízení.
Zrušením již uzavřených nevýhodných smluv o smlouvách budoucích na dlouhodobé pronájmy vydělá Ruzyně podle ředitelky Letiště Praha Hany Černochové bezmála dvě miliardy korun.
Podobné to bylo i se zajišťováním jiných služeb. "Nájemci dosáhli velmi nestandardních podmínek, které byly pro letiště velmi nevýhodné," řekla Černochová.
Které firmy si vyjednaly takové luxusní podmínky, však nechce zveřejnit. U jedné ze smluv by podle ředitelky letiště přišlo o 1,37 miliardy korun.
Nájemce, který mohl takto vydělat, podle ní na letišti zůstal dál, i když bude muset platit mnohem více, než původně čekal. K přímé finanční škodě nedošlo, protože smlouvy ještě neplatily.
Nové vedení Letiště přišlo na podivné smlouvy už loni, dlouhou dobu trvala jednání o nápravě smluv na tržní podmínky. Výběrovými řízeními se snaží dostat ceny za pronájem na tržní hodnotu. "Prostory jsme pronajímali často za nižší cenu než na mnohem menších letištích," vysvětlila Černochová.
K pochybení nedošlo
Bývalé vedení právně nepochybilo, výběrová řízení nemuselo vypisovat. "Dělali jsme si vnitřní výběry a hledali dlouhodobé stabilní partnery. Spíše než o absolutní výnos nám šlo o dobrou marketingovou skladbu," řekl bývalý ředitel Martin Kačur Hospodářským novinám.
Příjmy z pronájmů obchodních prostor dosahují na některých letištích až čtyřicet procent tržeb. Přes výběrová řízení se chtějí v Praze postupně k této hodnotě také přiblížit.
Letiště změnilo strategii a na všechny pronájmy či dodavatele služeb vypisuje výběrová řízení, nabídka volných prostor je i na webu.
"Všichni uchazeči nabídli ceny převyšující nejen výši dosavadních pronájmů, ale i minimální požadované ceny. V některých případech byly nabízené ceny vyšší až o 300 %," řekla Černochová.
Nejvyšší nabídka dosáhla 8000 Kč za metr čtvereční kiosku. "Ceny na letištích by měly být podobné jako na hlavní třídě ve městě," míní Černochová.
Řadě nájemců se však současný postup nelíbí. Tvrdí, že ceny jsou již příliš vysoké a hrozí jim krach. Stěžují si také na to, že otevřením nového terminálu klesl v některých částech letiště pohyb cestujících až o tři čtvrtiny.
"Ze čtyř obchodů máme jeden, klesly tržby, nájmy se zvedly. Ochota tyto změny zohlednit v nájmu nebyla," říká jeden z nájemců Jiří Tutoky.
Obchodníci na letišiti si již na jaře založili Sdružení nájemců, které chce docílit změny obchodních podmínek na letišti. Nevylučují ani žaloby.
