Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu


Manažeři odešli od Sekyry i s Parkhotelem

  2:46aktualizováno  2:46
Před dvanácti lety se tehdy třiadvacetiletý Lukáš Semerák potkal v advokátní kanceláři s Luďkem Sekyrou. Přešel s ním do jeho dnes velké stavitelské firmy Sekyra Group, kde vystoupal až do vedení. Letos v červenci se i s kusem Sekyrova majetku osamostatnil.

Odchod manažerů byl i impulzem k tomu, že Sekyra nově uspořádal celé vedení společnosti. | foto: Michal Sváček

"Když firma roste jako Sekyra Group, tak se čím dál více musíte zabývat vnitřními procesy, organizací. Více vedete společnost, než děláte nápady a projekty," popisuje Semerák, proč se rozhodl ještě s kolegyní Vladimírou Šlégrovou odejít.

Jejich odchod byl i impulzem k tomu, že Sekyra nově uspořádal celé vedení společnosti. Přivedl tři nové manažery s tím, že jim nabídl drobný podíl ve firmě. Oba bývalí manažeři také neodešli s prázdnou a se Sekyrou jsou svým způsobem stále provázáni.

Firma, kterou spolu vlastní, se jmenuje S.P.I Holdings, dříve SG Facitility management. Je jednou z firem původem ze Sekyrovy rozsáhlé skupiny. "Mohli jsme si založit novou firmu, ale vzali jsme si tuhle, protože ležela a nic nedělala," říká Semerák.

Každý developer má v záloze vždy několik neaktivních firem v šuplíku, aby je měl rychle k dispozici, když rozjíždí nový obchod. Téměř na každou novou budovu se kvůli nižším daním a snadnějšímu přístupu k penězům používá jiná firma.

Firemní slupka však není to jediné, co od Luďka Sekyry, majitele firmy s desítkami projektů v hodnotě miliard korun, koupili. "V rámci dělení majetku jsme si nechali věci, na kterých jsme se podíleli. Parkhotel Praha, administrativní budovu na Praze 4 a areál bývalé chemičky v ostravském Hrušově," říká Semerák.

Odštěpení části majetku potvrdil mluvčí Sekyra Holding Radek Polák. "Tyhle projekty byly jejich děti a chtěli je realizovat, a tak se s doktorem Sekyrou za určitých podmínek dohodli na jejich převzetí," říká. Manažeři je koupili za výhodnější cenu a splácet je mohou postupně.

Parkhotel Praha se 237 pokoji koupil Sekyra teprve loni ještě s hotelem Savoy ve Špindlerově Mlýně celkem zhruba za miliardu korun. Podle Semeráka Parkhotel mezi jeho ostatní projekty nikdy zcela nezapadl. I u Savoye Sekyra podle Poláka zvažuje dlouhodobý pronájem.

S byty i hotely do regionů
Semerák se chce nyní s vlastní firmou vrhnout do regionů hlavně na výstavbu bytů. Jsou přesvědčeni, že i mimo Prahu už lidé mají více peněz a zkušeností. "Dříve měla koupelna umakartové jádro, pak byla vyzděná a dnes chceme, aby měla okno, balkon na sušení prádla," popisuje, jak přemýšlí o poptávce.

Se svou kolegyní se nechce pouštět do masové výstavby. "Dnes je všude to samé, chceme nabídnout za příplatek alternativu," říká s tím, že však nemá na mysli luxusní výstavbu.

Jeho nová firma se nyní účastní zhruba desítky výběrových řízení. Semerák počítá s tím, že kolem pěti by jich vyjít mohlo. Do konce roku bude podle něj jasno o projektech na další dva roky.

Míst k výstavbě je v městech mimo Prahu podle něj ještě dost. "Každé město má garáže, továrny, kasárny, které ho hyzdí, a tam můžeme být my," říká.

Například se účastní výběrového řízení v Chebu, kde je vedle historického náměstí areál s dnes už nepoužívaným skladem zeleniny. "Spojili jsme se s architekty Kuba & Pilař a přihlásili jsme se. Třeba tam neuspějeme, ale nechceme udělat za každou cenu levný barák," dodává.

Kromě míst pro převážně bytovou výstavbu se Semerák a jeho kolegové rozhlíží i po dalších hotelech. "Šilháme po stávajících i nových," říká s tím, že se dají najít města, kde je hotelových postelí stále málo.





Hlavní zprávy

Další z rubriky

Ilustrační snímek
Státní dluh stoupl na 1,789 bilionu, na každého Čecha připadá 169 tisíc

Státní dluh se v prvním pololetí zvýšil o zhruba 175 miliard korun na 1,789 bilionu Kč. Za růstem je prodej státních dluhopisů, které ministerstvo financí...  celý článek

(Ilustrační snímek)
Silnější koruna šetří peníze, zlevnila například paliva

Když začátkem dubna pustila Česká národní banka domácí měnu z okovů, panovaly obavy, že bude létat nahoru dolů. A že nakonec ani nemusí moc posílit, protože si...  celý článek

Irácké letectvo začalo přebírat první ze dvanácti odkoupených letounů Aero...
Zbrojovky vyvezly zbraně za rekordních 18 miliard, nejvíce do Iráku

Export zbraní a vojenského materiálu z Česka dosáhl loni rekordní hodnoty 18,2 miliardy korun, v roce 2015 to bylo 15 miliard. Z jednotlivých států české...  celý článek

Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.