Města Plzeňského kraje lákají na levné parcely

  9:45
Hlad po parcelách, na kterých se dají stavět rodinné domky, stále neklesá. Mnohé radnice proto investují desítky milionů korun ze svých rozpočtů, aby na své pozemky dovedly inženýrské sítě a lidé na nich mohli začít stavět.
Nemovitost, dům, bydlení

Nemovitost, dům, bydlení | foto: Profimedia.cz

"Chceme lidi udržet ve městě. Proto jim nabídneme už zasíťované pozemky, na kterých mohou začít okamžitě stavět. V první fázi má zájem pětadvacet lidí, kteří si chtějí postavit dům," říká starosta Plané Karel Vrzala.

Planou vyjde zavedení vody, kanalizace, plynu, osvětlení a postavení provizorní cesty na pozemky na okraji zastavěné části obce zhruba na 15 milionů korun. Radnice do projektu takové peníze investuje, byť pozemky bude prodávat pod cenou skutečných nákladů. Důvod je jasný - lidé nebudou utíkat stavět do jiných měst a obcí a zůstanou žít v Plané.

"Do konce srpna bude připraveno pětadvacet parcel, na kterých budou moci lidé okamžitě začít stavět," říká starosta Plané Karel Vrzala. Podle zájmu lidí a podle peněz radnice investuje do zavedení sítí i k dalším pozemkům. Dohromady jich má být 80. Zaplatit sítě stojí desítky milionů korun.

"Jen první etapa zasíťování parcel nás bude stát okolo patnácti milionů korun," přiznává starosta.

Levné parcely ano, ale s podmínkou
Lidé přitom zaplatí jen část veškerých nákladů. "Parcely budeme po dostavbě inženýrských sítí prodávat. Lidé za pozemek dají 110 korun za metr čtvereční a za částečný podíl na přivedení sítí to bude 470 korun. Dohromady tedy vyjde metr čtvereční parcely na 550 korun," říká Karel Vrzala.

fotoVývoj cen bytů sledujte na
CENYBYTU.IDNES.CZ

Za takovou cenu budou muset ale lidé v Plané splnit dvě podmínky. Do roka od koupě pozemku od radnice musí získat stavební povolení a do pěti let od jeho vydání musí rodinný dům stát. Kdo podmínku nesplní nebo si koupí pozemek už s tím, že bude stavět někdy později, zaplatí za metr čtvereční rovnou 1000 korun. Nejmenší parcela má 585 metrů čtverečních, největší parcely mají 1340 metrů.

Nové obyvatele chtějí s pomocí parcel přilákat také radní v Kladrubech. Radnice ve směru na Stříbro připravila dvacítku stavebních pozemků, na které přivedla všechny sítě.

Stavební pozemek je nedostatkovým zbožím
Obrovské náklady na zavedení sítí k pozemkům jsou důvodem toho, že ve velkých městech se dnes stavební parcely shání jen velmi obtížně. Pokud se do takové investice pustí soukromý investor, který nedostává žádné dotace a chce ještě vydělat, tak se parcely stávají neprodejnými.

"Když se do takové investice má pustit soukromý investor, vyšplhá se cena za pozemek k téměř 2000 korunám za metr čtvereční. Za takovou částku ho nikdo nekoupí," uvedl už dříve Karel Müller z klatovské realitní kanceláře MüllerReality Immobilien. Malý pozemek o rozloze 600 metrů čtverečních by v takovém případě vyšel na milion dvě stě tisíc korun.

Rozhýbat trochu trh s nemovitostmi v druhém největším městě kraje, kterým jsou Klatovy, by nyní mohl záměr radnice. Ta chce dotáhnout sítě jako je voda, kanalizace a zřejmě i plyn do své spádové obce Sobětice.

"Na okraji Klatov ve směru na Sobětice má soukromý investor připraveno asi 100 stavebních parcel. Sítě, které povedeme do Sobětic, bude moci využít a připojit se na ně," vysvětluje tajemník klatovské radnice Miroslav Šafařík. Město tak oblast zhodnotí. Náklady na sítě k jednotlivým pozemkům nebudou tak vysoké, jako kdyby je platil jen soukromý investor.

Lidé chtějí stavět i v Domažlicích
Lépe na tom budou i lidé, kteří chtějí stavět v Domažlicích. "Město má připraveno zhruba padesát parcel za novou nemocnicí. Na plochy je třeba ještě zavést inženýrské sítě. Takové množství pozemků by mohlo pokrýt jejich obrovský nedostatek, který dnes na trhu panuje," uvedl prodejce nemovitostí Milan Mrázek z Domažlic.

Stavět se bude i v bezprostřední blízkosti Plzně, kde je poptávka po parcelách nejvyšší. V připravovaném územním plánu počítá s novým územím pro stavbu rodinných domků například Starý Plzenec. Město vlastní pozemky mezi silnicí na Štěnovice a Černice, které chce zasíťovat a pak prodat.

"Přestože už se hodně bytů a domů postavilo, poptávka je stále veliká. Připravujeme proto pozemky pro stavbu dvojdomků i bytových domů," konstatuje také starosta Nýřan Jiří Davídek.

V Chotěšově nikdo nechce stavět. Lidé nemají peníze
Zatímco ve většině měst je nabídka stavebních pozemků malá a zájem stavebníků je několikanásobně vyšší, v Chotěšově řeší opačný problém.

Město má připraveny pozemky, kde se dá stavět, nikdo je však nechce. "Jeden z pozemků jsme nabídli soukromé firmě, aby na něm postavila více než dvacet bytů. Jenže je nikdo nechtěl, protože na ně lidé neměli peníze," přiznává starosta Chotěšova Čeněk Smetana.

Autoři:

Teplo z uhlí podraží o deset až třicet procent, říká zástupce tepláren

  • Nejčtenější

Pliveme vám do piva. Centrum Málagy zaplavily nenávistné vzkazy turistům

27. března 2024  17:29

Mezi turisticky oblíbené destinace se dlouhá léta řadí i španělská Málaga. Přístavní město na jihu...

Velikonoce 2024: Na Velký pátek bude otevřeno, v pondělí obchody zavřou

25. března 2024  11:54

Otevírací doba v obchodech se řídí zákonem, který nařizuje, že obchody s plochou nad 200...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Seznam zakázaných kotlů. Co vám od září hrozí, když v nich budete dál topit

23. března 2024

Premium Češi stále provozují nejméně 150 tisíc starých neekologických kotlů na tuhá paliva 1. a 2. emisní...

Průlomový lék na hubnutí dráždí cenou. Kúru za tisíce lze vyrobit za pět dolarů

29. března 2024

Lék Ozempic od společnosti Novo Nordisk je jedním z hitů posledních měsíců. Ukázalo se totiž, že...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Loď v Baltimoru měla potíže už dřív, most si o nehodu říkal, soudí odborníci

27. března 2024  11:17

Bezprostředně po úterní nehodě lodi v americkém Baltimoru vedení společnosti, která loď provozuje,...

Zastropování dotací by bylo pro české zemědělce smrtící, říká ministr Výborný

29. března 2024

Kdyby se Česká republika rozhodlo tzv. zastropovat zemědělské dotace, musela by je zastavit na...

Nukleární restart. V USA poprvé vracejí do provozu uzavřenou jadernou elektrárnu

29. března 2024  14:34

K jaderné elektrárně Palisades u Michiganského jezera to z Chicaga trvá autem dvě hodiny. Spuštěna...

Kdo má v Evropě nejlepší vlaky, odhalil žebříček. Česko se stydět nemusí

29. března 2024

Přestože je vlaková doprava stále dražší než letecká, vlaky v Evropě nejenom vzhledem ke své...

Deset tisíc eur za kabelku Chanel. Ikona luxusu se o zákazníky neobává

29. března 2024

Ačkoli velká část zákazníků po celé Evropě pod vlivem inflace omezila nákupy některých...

Akční letáky
Akční letáky

Všechny akční letáky na jednom místě!

Smoljak nechtěl Sobotu v Jáchymovi. Zničil jsi nám film, řekl mu

Příběh naivního vesnického mladíka Františka, který získá v Praze díky kondiciogramu nejen pracovní místo, ale i...

Rejžo, jdu do naha! Balzerová vzpomínala na nahou scénu v Zlatých úhořích

Eliška Balzerová (74) v 7 pádech Honzy Dědka přiznala, že dodnes neví, ve který den se narodila. Kromě toho, že...

Pliveme vám do piva. Centrum Málagy zaplavily nenávistné vzkazy turistům

Mezi turisticky oblíbené destinace se dlouhá léta řadí i španělská Málaga. Přístavní město na jihu země láká na...

Velikonoce 2024: Na Velký pátek bude otevřeno, v pondělí obchody zavřou

Otevírací doba v obchodech se řídí zákonem, který nařizuje, že obchody s plochou nad 200 čtverečních metrů musí mít...

Kam pro filmy bez Ulož.to? Přinášíme další várku streamovacích služeb do TV

S vhodnou aplikací na vás mohou v televizoru na stisk tlačítka čekat tisíce filmů, seriálů nebo divadelních...