Zatímco se politici hádají, majitelé domů, často obce, berou věc do svých rukou a nájmy se jim daří zvedat.
Obyvatelé městských bytů v šestnáctitisícovém severočeském Varnsdorfu to zažili již před půl rokem. Radnice nájemné zvýšila o osm procent. Teď v lednu se nepohnulo, vedení města vyčkává.
"Řekli jsme tehdy lidem, že se jim nájem zvedne jen o část, a je to lepší, než abychom je později zvedali o třetinu," vysvětluje starosta Josef Poláček fakt, že novou nájemní smlouvu podepsaly tři čtvrtiny nájemníků.
Podobné případy se množí po celé zemi. "Míst, kde se majitelům podařilo s nájemníky dohodnout, je dost. Například pražští soukromí majitelé uspějí tak u desetiny partají v domě," říká Libor Dellin ze sdružení majitelů domů.
Ani v hlavním městě, kde jsou tržní nájmy nejvyšší, nově dohodnuté činže neskočily hned na tržní úroveň. "Ujednají se na neziskovém nájemném kolem 60 korun měsíčně za metr čtvereční, kdežto tržní úroveň je na 150," doplňuje Dellin.
| ČTĚTE PŘÍLOHU NEMOVITOSTI 2004 |
"Nemůžeme být první, kdo bude chtít využít právního vakua a pokusí se sjednat dohodu. Když už leží zákon ve sněmovně, raději počkáme. Zbytečně bychom vzbuzovali v lidech obavy," vysvětluje místostarostka Prahy 2 Jana Černochová.
Vláda je zatím stále rozpolcená v tom, jak rychle a hlavně kam až by dovolila nájmům v budoucnu růst. Proti sobě stojí návrh ministra financí Bohuslava Sobotky, který v prvním čtení podpořili poslanci, a ministra pro místní rozvoj Pavla Němce.
Úředníci hlídající nájmy se bojí, že obce zvedající nájmy někdy lidem berou prostor na rozhodnutí. "Někdy se mi to jeví jako zneužití poslušnosti lidí. Například ty Otrokovice. Tam úřad lidi postavil před hotovou věc, což jednostranně nesmí," říká Sobotkův náměstek Jaroslav Šulc.
Otrokovická radnice s růstem činže uspěla u 293 lidí obyvatel bytů, kde měsíční nájem činil 17 korun na metr čtvereční.
Zastánci nájemníků připomínají, že lidé často svým kývnutím na vyšší činži podepíší novou smlouvu, a tím ztrácejí nárok na ochranu. "U nově uzavíraných smluv žádná regulace není," varuje Stanislav Křeček ze sdružení nájemníků.
