Nájemné podraží. Jen lehce

  9:38
P r a h a - Domácnostem, které bydlí v bytech s regulovaným nájemným, vzroste jeho cena od července maximálně o čtyři procenta. Jde o vůbec nejmenší zdražení nájmů za posledních osm let. Regulované nájemné má v zemi zhruba třetina všech domácností a v průměru za něj doposud platily 1227 korun měsíčně. "Pokud města a obce využijí maximum a zdraží o čtyři procenta, bude to pro domácnosti znamenat měsíční zvýšení o 49 korun," upozornil Pavel Maštálka, ředitel odboru cenové regulace ministerstva financí, které o nájemném včera rozhodlo.

Důvodem pro malý růst nájmů je podle něj nízké tempo zvyšování cen stavebních prací, od nichž se koeficient pro zvyšování nájemného odvíjí.

Vyšší nájemné se domácnostem promítne do celkových výdajů na bydlení, kam patří i energie či komunální služby. Zatímco loni domácnosti platily za bydlení v průměru 2968 korun měsíčně, po zdražení energií letos v lednu a zvýšení nájemného od července budou platit o 253 korun měsíčně více.

Záleží na obcích
O kolik skutečně nájemné podraží, bude záležet na jednotlivých městech a obcích. Ty musí do července vydat své vlastní vyhlášky a určit, zda maximálně povolený čtyřprocentní růst využijí, či nikoliv.

"Domnívám se, že drtivá většina měst bude chtít využít maximum," tvrdí Petr Doležal ze Sdružení majitelů domů. Navýšení o čtyři procenta je totiž podle něj "naprosto o ničem".

"Nyní se pohybuje nájem z metru čtverečního bytu kolem 25 až 26 korun, přitom je spočítáno, že ekonomické nájemné, tedy aby bylo pro majitele domu ziskové, je kolem 50 korun za metr," upozorňuje. Také některé obce a města jsou nízkým růstem nájmů zklamány.

"Černé nájemné se v Praze pohybuje kolem 120 korun za metr a já jsem přesvědčen, že kdyby se regulace zrušila, ustálilo by se na 70 korunách a města by měla zdroje na dotace bydlení těm, kteří to skutečně potřebují," soudí starosta pražských Letňan a předseda bytové komise Svazu měst a obcí Josef Dobrý. Nyní je nájemné v Praze asi na 35 korunách za metr.

Nájemníci jsou zatím spokojeni
Naopak Sdružení nájemníků je s růstem cen nájemného spokojeno. "Je to sociálně únosné," uvedl jeho předseda Stanislav Křeček.

Radnice především větších měst se však obávají, že letošní nízký růst nájemného může znamenat skoková zvýšení v budoucnosti. "Čtyři procenta jsou málo, podle našeho odhadu by se mělo nájemné zvyšovat alespoň o deset procent, aby v příštích letech nenastal skok," míní náměstek primátora Plzně Jiří Bis.

Obce nicméně podle ministerstva financí mohou uplatnit takzvanou polohovou rentu a navýšit, nebo naopak snížit nájemné v některých částech města či v jednotlivých domech.

Například v Praze by mohl v luxusních bytech vzrůst nájem o dalších 20 procent, v neatraktivních místech by naopak mohl o 15 procent klesnout. Obce však podle Maštálky toto využívají zcela minimálně.

Letošní rozhodnutí o výši nájemného je poslední. Ústavní soud totiž regulaci nájemného zrušil s platností od 1. ledna příštího roku. V té době by měl platit nový zákon, jak nájemné určovat.

Autor:

Teplo z uhlí podraží o deset až třicet procent, říká zástupce tepláren

  • Nejčtenější

Pliveme vám do piva. Centrum Málagy zaplavily nenávistné vzkazy turistům

27. března 2024  17:29

Mezi turisticky oblíbené destinace se dlouhá léta řadí i španělská Málaga. Přístavní město na jihu...

Velikonoce 2024: Na Velký pátek bude otevřeno, v pondělí obchody zavřou

25. března 2024  11:54

Otevírací doba v obchodech se řídí zákonem, který nařizuje, že obchody s plochou nad 200...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Seznam zakázaných kotlů. Co vám od září hrozí, když v nich budete dál topit

23. března 2024

Premium Češi stále provozují nejméně 150 tisíc starých neekologických kotlů na tuhá paliva 1. a 2. emisní...

Loď v Baltimoru měla potíže už dřív, most si o nehodu říkal, soudí odborníci

27. března 2024  11:17

Bezprostředně po úterní nehodě lodi v americkém Baltimoru vedení společnosti, která loď provozuje,...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Průlomový lék na hubnutí dráždí cenou. Kúru za tisíce lze vyrobit za pět dolarů

29. března 2024

Lék Ozempic od společnosti Novo Nordisk je jedním z hitů posledních měsíců. Ukázalo se totiž, že...

Deset tisíc eur za kabelku Chanel. Ikona luxusu se o zákazníky neobává

29. března 2024

Ačkoli velká část zákazníků po celé Evropě pod vlivem inflace omezila nákupy některých...

Z Prahy do Bulharska a Rumunska z druhého terminálu. Země vstupují do Schengenu

29. března 2024  8:56

Od neděle 31. března se bude do Bulharska a Rumunska létat z druhého terminálu pražského Letiště...

Obchody: Předpověď na Velikonoce láká ke grilování, stouply i nákupy zmrzliny

29. března 2024  8:35

Příznivá předpověď počasí na Velikonoce zvedá poptávku po surovinách na grilování, jako jsou...

Průlomový lék na hubnutí dráždí cenou. Kúru za tisíce lze vyrobit za pět dolarů

29. března 2024

Lék Ozempic od společnosti Novo Nordisk je jedním z hitů posledních měsíců. Ukázalo se totiž, že...

Akční letáky
Akční letáky

Prohlédněte si akční letáky všech obchodů hezky na jednom místě!

Smoljak nechtěl Sobotu v Jáchymovi. Zničil jsi nám film, řekl mu

Příběh naivního vesnického mladíka Františka, který získá v Praze díky kondiciogramu nejen pracovní místo, ale i...

Rejžo, jdu do naha! Balzerová vzpomínala na nahou scénu v Zlatých úhořích

Eliška Balzerová (74) v 7 pádech Honzy Dědka přiznala, že dodnes neví, ve který den se narodila. Kromě toho, že...

Pliveme vám do piva. Centrum Málagy zaplavily nenávistné vzkazy turistům

Mezi turisticky oblíbené destinace se dlouhá léta řadí i španělská Málaga. Přístavní město na jihu země láká na...

Velikonoce 2024: Na Velký pátek bude otevřeno, v pondělí obchody zavřou

Otevírací doba v obchodech se řídí zákonem, který nařizuje, že obchody s plochou nad 200 čtverečních metrů musí mít...

Kam pro filmy bez Ulož.to? Přinášíme další várku streamovacích služeb do TV

S vhodnou aplikací na vás mohou v televizoru na stisk tlačítka čekat tisíce filmů, seriálů nebo divadelních...