Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu


Nájemné podraží. Jen lehce

  9:38aktualizováno  9:38
P r a h a - Domácnostem, které bydlí v bytech s regulovaným nájemným, vzroste jeho cena od července maximálně o čtyři procenta. Jde o vůbec nejmenší zdražení nájmů za posledních osm let. Regulované nájemné má v zemi zhruba třetina všech domácností a v průměru za něj doposud platily 1227 korun měsíčně. "Pokud města a obce využijí maximum a zdraží o čtyři procenta, bude to pro domácnosti znamenat měsíční zvýšení o 49 korun," upozornil Pavel Maštálka, ředitel odboru cenové regulace ministerstva financí, které o nájemném včera rozhodlo.

Důvodem pro malý růst nájmů je podle něj nízké tempo zvyšování cen stavebních prací, od nichž se koeficient pro zvyšování nájemného odvíjí.

Vyšší nájemné se domácnostem promítne do celkových výdajů na bydlení, kam patří i energie či komunální služby. Zatímco loni domácnosti platily za bydlení v průměru 2968 korun měsíčně, po zdražení energií letos v lednu a zvýšení nájemného od července budou platit o 253 korun měsíčně více.

Záleží na obcích
O kolik skutečně nájemné podraží, bude záležet na jednotlivých městech a obcích. Ty musí do července vydat své vlastní vyhlášky a určit, zda maximálně povolený čtyřprocentní růst využijí, či nikoliv.

"Domnívám se, že drtivá většina měst bude chtít využít maximum," tvrdí Petr Doležal ze Sdružení majitelů domů. Navýšení o čtyři procenta je totiž podle něj "naprosto o ničem".

"Nyní se pohybuje nájem z metru čtverečního bytu kolem 25 až 26 korun, přitom je spočítáno, že ekonomické nájemné, tedy aby bylo pro majitele domu ziskové, je kolem 50 korun za metr," upozorňuje. Také některé obce a města jsou nízkým růstem nájmů zklamány.

"Černé nájemné se v Praze pohybuje kolem 120 korun za metr a já jsem přesvědčen, že kdyby se regulace zrušila, ustálilo by se na 70 korunách a města by měla zdroje na dotace bydlení těm, kteří to skutečně potřebují," soudí starosta pražských Letňan a předseda bytové komise Svazu měst a obcí Josef Dobrý. Nyní je nájemné v Praze asi na 35 korunách za metr.

Nájemníci jsou zatím spokojeni
Naopak Sdružení nájemníků je s růstem cen nájemného spokojeno. "Je to sociálně únosné," uvedl jeho předseda Stanislav Křeček.

Radnice především větších měst se však obávají, že letošní nízký růst nájemného může znamenat skoková zvýšení v budoucnosti. "Čtyři procenta jsou málo, podle našeho odhadu by se mělo nájemné zvyšovat alespoň o deset procent, aby v příštích letech nenastal skok," míní náměstek primátora Plzně Jiří Bis.

Obce nicméně podle ministerstva financí mohou uplatnit takzvanou polohovou rentu a navýšit, nebo naopak snížit nájemné v některých částech města či v jednotlivých domech.

Například v Praze by mohl v luxusních bytech vzrůst nájem o dalších 20 procent, v neatraktivních místech by naopak mohl o 15 procent klesnout. Obce však podle Maštálky toto využívají zcela minimálně.

Letošní rozhodnutí o výši nájemného je poslední. Ústavní soud totiž regulaci nájemného zrušil s platností od 1. ledna příštího roku. V té době by měl platit nový zákon, jak nájemné určovat.

Autor:




Hlavní zprávy

Další z rubriky

Skupina 19 senátorů podává ústavní stížnost, v níž se domáhají zrušení části...
Devatenáct senátorů zkouší ústavní stížností zrušit část daňového řádu

Skupina devatenácti senátorů se obrací na Ústavní soud v souvislosti se zákonem o kontrolním hlášení DPH. Domáhá se zrušení části daňového řádu. Jedná se podle...  celý článek

Díky realitní kanceláři RIA se Jablonci v roce 2013 podařilo prodat byty za...
Až sto tisíc na ruku. Firmy si přetahují lidi, nabízejí peníze i ubytování

Firmy lákají na takzvaný náborový příspěvek dělníky, operátory výroby, skladníky nebo programátory. Hlavně v dělnických profesích se peníze „za přestup“...  celý článek

Tankování (ilustrační foto)
Benzin a nafta mírně zlevnily, natural stojí přes 30 korun ve třech krajích

Ceny pohonných hmot mírně zlevnily. Benzin Natural 95 za uplynulý týden zlevnil v průměru o haléř na 29,65 koruny za litr a nafta o dva haléře na 28,54 koruny...  celý článek

Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.