Sbohem, RPG. Mám na vlastní byt, odcházím, loučí se mnoho nájemníků

  8:21
Struktura nájemníků bytů RPG, kterých je hlavně na Ostravsku a Karvinsku přes čtyřicet tisíc, se mění. Lidé, jež si mohou zajistit vlastní či jiné bydlení, odcházejí. Bývalé byty těžařské společnosti OKD si tak noví nájemníci vybírají hlavně jako startovací byty. Velké byty nad sto metrů RPG raději ruší.

Také v Ostravě-Porubě vlastní mnoho bytů společnost RPG. | foto: Alexandr Satinský, MAFRA

Regulované nájemné v bytech společnosti RPG se od prvního ledna příštího roku zvýší podle plánu.

"Změní se tak, jak jsme se s našimi nájemníky dohodli. Podle lokality se budou regulované nájmy pohybovat od sedmatřiceti po sedmašedesát korun za metr čtvereční," řekl ředitel vnějších vztahů společnosti RPG Petr Handl s tím, že v dalších letech by se ceny nájmů v bytech s regulovaným nájemným měly zvyšovat jen o inflaci.

Kolik se bude platit v RPG?

Nájemníci, kteří mají smlouvy s regulovaným nájemným, budou v roce 2013 platit za metr čtvereční plochy bytu mezi 37,16 až 67,52 korunami, podle toho, kde se byt nachází.

Obecně platí, že čím větší město, tím vyšší cena. Cena se zvýší přibližně o pět korun.

Postupné zvyšování nájmů se však týká pouze lidí, kteří mají s RPG dlouhodobou smlouvu většinou z dob, kdy byty ještě patřily OKD. Novější nájemníci už platí tržní nájemné, regulovaná cena se jich tak netýká. I lidé s regulovaným nájemným, kteří si mohou dovolit vlastní bydlení, se často snaží z bytů RPG odejít.

Koupě vlastního bydlení se vyplatí

"Když si spočítám, kolik platím na nájemném, a k tomu připočtu peníze za vytápění, energie a podobně, tak mi vyjde, že při pořízení vlastního bydlení ušetřím, i když k tomu budu splácet hypotéku," přiblížil hlavní důvod odchodu jeden z nájemníků bytů RPG z Frýdku-Místku.

V odchodu mu nezabránila ani rekonstrukce domu, po níž by měly náklady na vytápění podstatně klesnout. RPG se jimi snaží zvýšit kvalitu bydlení v často hodně starých panelácích. "Jen v letošním roce chceme investovat 1,4 miliardy korun do revitalizace 1 130 domů, v nichž je více než čtrnáct tisíc bytů," přiblížil rozsah stavební činnosti Petr Handl.

O malometrážní byty je větší zájem

Skutečnost, že lidé, kteří si to mohou dovolit, z bytů OKD odcházejí, potvrzuje i nezájem o velké byty o rozloze až 140 metrů čtverečních. Za odcházející nájemníky se noví zájemci hledají jen těžko.

"O velké byty je malý zájem. Proto pokud je to možné, je přestavujeme na menší a malometrážní, o které je zájem podstatně větší a bez problémů se nám je daří udat," vysvětluje Petr Handl.

"Velkometrážní byty se totiž, vedle vyššího nájmu, také daleko hůře vytápějí, což se projevuje i na ceně, kterou nájemníci za energie platí," dodal.

Sporů o navýšení nájemného jen velmi málo

Lidem, kteří si chtějí pořídit vlastní bydlení, nahrává i současná situace na trhu, kdy ceny bytů už několik let po sobě klesají. Pořídit si vlastní bydlení je tak i díky výhodnému zúročení hypoték v současnosti výhodné.

Z celkového počtu 44 tisíc bytů RPG je zhruba devět tisíc s tržním nájemným a jejich počet se bude postupně zvyšovat. Noví nájemníci totiž dostávají již jen smlouvy s tržním nájemným. To se pohybuje, podle lokality, mezi osmdesáti až sto dvaceti korunami za metr čtvereční měsíčně.

Nepotvrdily se ani obavy z velkého počtu sporů při zvyšování nájemného. Ze zatím padesáti podaných žalob byly zahájeny jen čtyři spory.

Teplo z uhlí podraží o deset až třicet procent, říká zástupce tepláren

  • Nejčtenější

Výrazně zpomalte rychlovlaky, vzkazují obce k nové trati. A koleje chtějí skrýt

12. března 2024

Postavte rychlotrať v tubusu, a nebo na ní výrazně snižte rychlost. Tak by se daly zjednodušeně...

Konec nadvlády programátorů. Pozic ubývá, na jednu se hlásí stále víc lidí

16. března 2024

Premium Ochota firem splnit uchazečům skoro jakýkoli požadavek a velmi nízká konkurence. Tak by se ještě...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Pořád Big Mac, ale už spíše Big Tech. Co ukázal výpadek u fastfoodového obra

16. března 2024

Když McDonald’s ve 40. letech minulého století poprvé otvíral, zákazníci vybírali menu z papírových...

Soláry, kam se podíváš. Elektrárnám dochází místo, musí být kreativní

17. března 2024  10:52

Elektřina ze slunce bude podle Mezinárodní agentury pro energii (IEA) v příštích několika...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Kofola sáhla do svého loga. Nově v něm bude hranaté srdce

13. března 2024  13:48

Nápojářská skupina Kofola po devíti letech sáhla k úpravě loga. Ikonický lísteček lékořice na svých...

VIDEO: Střílej po mně! Kameraman natočil téměř celý útok v centru Prahy

Premium Ve čtvrtek zemřelo rukou střelce Davida K. 14 obětí, 25 lidí je zraněných, z toho deset lidí těžce. Jedním z prvních na...

Máma ji dala do pasťáku, je na pervitinu a šlape. Elišku čekají Vánoce na ulici

Premium Noční Smíchov. Na zádech růžový batoh, v ruce svítící balónek, vánoční LED svíčky na baterky kolem krku. Vypadá na...

Test světlých lahvových ležáků: I dobré pivo zestárne v obchodě mnohem rychleji

Premium Ležáky z hypermarketů zklamaly. Jestli si chcete pochutnat, běžte do hospody. Sudová piva totiž dopadla před časem...

Cena elektřiny bude příští rok nižší než letos, říká analytik Matoušek

19. března 2024

Premium Dobrá zpráva: v příštím roce bude celková cena elektřiny nižší než v tomto roce. Ta méně dobrá zní,...

Irové svolili k nemyslitelnému. Na trh začali dodávat whiskey s příchutěmi

19. března 2024

Ochucené whisky vyrábějí palírny ve Spojených státech i Kanadě již několik desítek let a nejsou tak...

Musk přiznal užívání ketaminu. Je v zájmu investorů, abych pokračoval, tvrdí

18. března 2024  21:48

Miliardář Elon Musk v rozhovoru s bývalým moderátorem CNN Donem Lemonem přiznal, že užívá ketamin....

Přestaňte snít o konci ropy a plynu, prohlásil šéf saúdského těžebního obra

18. března 2024  20:29

Transformace energetického průmyslu selhává a svět by měl přestat snít o postupném odchodu od ropy...

Akční letáky
Akční letáky

Prohlédněte si akční letáky všech obchodů hezky na jednom místě!

Nutný výchovný pohlavek, souhlasí Bouček i Havlová s přerušením projevu na Lvu

Moderátor Libor Bouček ostře zareagoval na kauzu ohledně délky proslovu režisérky Darji Kaščejevové na předávání cen...

Švábi, vši a nevychované děti. Výměna manželek skončila už po pěti dnech

Nová Výměna manželek trvala jen pět dní, přesto přinesla spoustu vyhrocených situací. Martina ze Znojma se pokoušela...

Vyzkoušeli jsme podvod z Aliexpressu. Může vás přijít draho, i po letech

Nakoupili jsme na Aliexpressu a pěkně se spálili. Jednu USB paměť, dvě externí SSD a jeden externí HDD. Ve třech...

Chtěli, abych se vyspala s Baldwinem kvůli jeho výkonu, říká Sharon Stone

Herečka Sharon Stone (66) jmenovala producenta, který jí řekl, aby se vyspala s hercem Williamem Baldwinem (61). Měla...

Konec nadvlády programátorů. Pozic ubývá, na jednu se hlásí stále víc lidí

Premium Ochota firem splnit uchazečům skoro jakýkoli požadavek a velmi nízká konkurence. Tak by se ještě nedávno dala definovat...