Ministrova představa zní takto: Stát by měl podporovat dotacemi předně to, aby se znovu začaly stavět družstevní byty, zároveň by dotoval neziskové obecní společnosti, které by stavěly byty za nižší než komerční ceny.
"Měl by se rozšířit okruh nástrojů na podporu výstavby bytů pro ty vrstvy obyvatel, které nemají možnost financovat bydlení hypotékou," prohlásil Paroubek.
Obce: Nemáme důvod stavět
Podle Paroubka je možné, aby byty stavěné se státní dotací, bez zisku a pod dohledem obcí stály kolem 15 až 20 tisíc korun za metr čtvereční. Lidé by si je mohli pouze pronajímat.
Běžné ceny bytů nabízených na trhu se podle lokalit liší. V hlavním městě, kde se prodává bytů nejvíc, ceny začínají na 26 až 27 tisících za metr čtvereční. V menších městech je cena za metr plochy bytu nižší.
Ministr Paroubek svou představu v pátek přednesl poprvé na takzvané bytové tripartitě. K jednomu stolu sezval zástupce nájemníků a majitelů domů. Ti však chtěli slyšet hlavně to, jak se vláda popasuje s problémem regulace nájmů, jejichž růst se zastavil před více než dvěma lety.
"Trochu mě překvapilo, že ministr v souvislosti s deregulací mluvil až o roce 2006. Jinak nejsem příznivec dalších dotací bez rozmyslu. Obce navíc nechtějí stavět," říká Josef Dobrý, starosta pražských Letňan a předseda bytové komise Svazu měst a obcí, který se debaty u ministra účastnil.
Dobrý si myslí, že by bylo lepší nejprve nájmy uvolnit a teprve pak zjišťovat, zda je třeba, aby stát dotoval výstavbu nových bytů. Sám má zkušenosti s tím, že lidé si někdy obecní byty za nízké regulované nájmy nechávají, nebydlí v nich a drží dekrety pro své děti. "V Česku není málo bytů. To se jasně prokáže, když se nájemné uvolní," říká.
Jeho slova potvrzují i statistiky. Podle informací Asociace pro rozvoj trhu nemovitostí připadá v Česku na tisíc lidí 427 bytů. Lépe je na tom v Evropě Německo a Francie, ale méně bytů má Velká Británie, Rakousko či Holandsko. Hůř jsou na tom i všechny země střední Evropy.
Soukromí vlastníci věří, že Paroubek dotáhne do konce dříve zveřejněné plány svých úředníků, podle nichž by měl vzniknout nový zákon o nájemném, který by postupně dovolil růst činží.
"Uvedl se docela racionálně. Oceňuji, že chce slyšet náš názor. Pokud to myslí vážně, když řekl, že deregulace jednou musí skončit, bude to dobře. Uznávám, že je dobré dát lidem nějakou přechodnou dobu na to, aby se rozmysleli, jak budou bydlet dál," říká Robert Axamit ze sdružení majitelů domů. Ministr
Více dotací na hypotéky
Paroubek potvrdil, že chce do první poloviny příštího roku zákon navrhnout. Do té doby chce ještě stihnout zavést novomanželské půjčky. V pátek ministr prozradil, že třísettisícovou půjčku by mladé páry směly využívat jak na koupi nového či starého bytu, tak i na to, aby si pořídily byt družstevní.
Ministr Paroubek chce zároveň zvýšit státní podporu hypoték z jednoho na dvě procenta k úrokům z úvěru. Byla by stejná u hypotéky na nový i na starý byt.
