Na zákonu o nájemném, který má počínaje letošním červencem dovolit nájmy navýšit třikrát o deset procent, se ukáže, zda klíčové změny umí v parlamentu vláda prosadit i bez dvou poslanců Unie svobody, kteří ji opustili.
Vadily jim právě ústupky sociálním demokratům, jak rychle by se měly nájmy zvedat. Dnes mají poslanci rébus s nájmy naposledy na stole.
Rozhodnou, zda se nájmy, které jsou od prosince 2002 u ledu a hýbou se jen ojediněle v místech, kde soukromí vlastníci či obce dostali souhlas nájemníků, pohnou nejrychleji od léta 1998.
Tehdy museli majitelé dekretů na regulovaný byt přidat navíc 26 procent a nájem u průměrného šedesátimetrového bytu poprvé překonal tisíc korun měsíčně. Pak už se tempo růstu nájmů zvolnilo.
A jakmile do hry vstoupil názor Ústavního soudu, že nájmy nelze regulovat jen vyhláškami, ale zákonem a že na státní regulaci nesmějí doplácet majitelé domů, nájmy se ve více než milionu českých bytů zastavily.
Dnes obyvatelé stejně velkého bytu platí 1340 korun. Jistota, že koaliční návrh projde, není o moc větší, než když se dohoda o nájmech teprve rodila.
"Bude záležet na disciplíně poslanců Unie svobody. Mluvil jsem s nimi a ta vůle tam je. Ale ovlivnit to neumíme. Mně osobně by se také líbilo, aby nájmy rostly rychleji, ale bylo nutné ustupovat na všech stranách. Je lepší přijmout nějaký zákon než nemít žádný," říká lidovecký poslanec Tomáš Kvapil.
Koalice slibuje, že regulace nebude natrvalo. Do konce svého vládnutí chce navíc připravit nový zákon, který by stanovil strop pro výši tržních nájmů. Padl by tak režim dvojích cen. Nájmy na volném trhu jsou dnes někde i pětinásobkem těch regulovaných.