Nájmy zdraží od ledna jen někde

  1:00
Avizované zvyšování činží od ledna 2007 v bytech s regulovanými nájmy, kterých je v Česku na tři čtvrtě milionu, zřejmě nebude tak dramatické, jak se původně předpokládalo.
Majitelé soukromých bytů museli o zdražení informovat do 30. září. Ilustrační foto.

Majitelé soukromých bytů museli o zdražení informovat do 30. září. Ilustrační foto. | foto: MF DNES

Řada městských a obecních zastupitelstev si totiž odhlasovala, že nájmy zůstanou zmrazené. Někteří radní se rozhodli počkat, jak dopadnou komunální volby v druhé polovině října. Politici si uvědomují, že bydlení je pro většinu lidí klíčové téma.

"Rozhodnutí radních by mohlo ovlivnit volební výsledek ve velkých městech, kde je nájemné velkým tématem už nyní. Příkladem budiž Praha, kde je největší podíl bytů s regulovaným nájemným v zemi," uvedl Petr Jüptner, politolog z Fakulty sociálních věd Univerzity Karlovy.

Situace v Praze dává Jüptnerovi za pravdu. Zvýšení nájmů odhlasovaly jen dva pražské obvody. Ostatní zatím otálejí. Například radnice Prahy 1 se rozhodla, že zvýšení činže ponechá na nové politické reprezentaci, která vzejde z voleb.

"Nájemné by se pak mohlo zvýšit od července příštího roku," řekl místostarosta Petr Burgr.

"Stejně by to byla jen haléřová záležitost, navíc by se většinou týkala bytů pro seniory," zdůvodnil nedávno děčínský místostarosta Václav Lešanovský, proč činže zatím zůstanou zmrazeny.

K zdražení činží naopak přistoupí městská část Prahy 2. Regulované nájemné zde vzroste od Nového roku o 22 až 58 procent v závislosti na kategorii bytu.

Na nejvyšší možnou hranici se rozhodlo zdražit i zastupitelstvo Hradce Králové. "Rada města se rozhodla využít navýšení nájemného o maximální možnou částku, protože je už delší dobu nenavyšovala," uvedl mluvčí hradeckého magistrátu Václav Svoboda.

Majitelé zdraží o maximum
Opakem obcí jsou soukromí majitelé domů. Většina z nich má ve svém diáři zaškrtnuto 30. září. Toto datum pro ně totiž znamenalo poslední možnost informovat obyvatele domů o zdražení, pokud chtějí činže zvýšit hned od ledna 2007.

Na rozdíl od obcí soukromí majitelé domů pravděpodobně ve většině případů zvýší činže o nejvyšší možnou částku. "Předpokládáme, že majitelé využijí nejvyšší možné zvýšení nájmů," uvedl Milan Krček ze Sdružení majitelů domů, který sám vlastní činžovní dům v Praze.

Podle Krčka mají všichni majitelé ze zákona povinnost oznámit zvýšení nájmu s tříměsíčním předstihem. Jelikož nájemné může růst od ledna 2007, většina majitelů oznámení rozeslala právě do konce září.

Jako možnou komplikaci pro majitele vidí Krček fakt, že informace o zvýšení nájmu musí být nájemníkovi doručena prokazatelně. Pokud se totiž nájemník rozhodne dopis nepřevzít, mohou se obě strany sejít u soudu.

"Samozřejmě po těch letech mohou být vztahy mezi majiteli a nájemníky takto pokřivené," dodává Krček.

Přestože majitelé nyní poprvé po čtyřech letech mohou činže zvýšit a vybrat tak větší částku na opravy svých domů, stížnosti, které podali u Evropského soudu pro lidská práva ve Štrasburku, stáhnout nehodlají. To by si přál čerstvý ministr pro místní rozvoj Petr Gandalovič, který se nedávno nechal slyšet, že s majiteli chce dojednat smír.

Soudit se budeme
O tom však majitelé nechtějí ani slyšet. "Rozhodně nedoporučíme našim členům, aby stížnosti začali stahovat, jedná se o obrovské peníze, které žádáme zpětně," říká Krček.

"Mimosoudní vyrovnání považujeme za rozumné řešení," uvedl naopak Stanislav Křeček ze Sdružení nájemníků.

Pokud se ministr s majiteli nedohodne, čeká Česko soud. Ministerstvo spravedlnosti již vybírá advokátní kancelář, která by měla český stát ve Štrasburku zastupovat. Ve hře jsou zatím dva kandidáti. Vítěz by měl být znám koncem října. O jaké kanceláře se jedná, nechce ministerstvo říci.

Autoři:

Teplo z uhlí podraží o deset až třicet procent, říká zástupce tepláren

  • Nejčtenější

Pliveme vám do piva. Centrum Málagy zaplavily nenávistné vzkazy turistům

27. března 2024  17:29

Mezi turisticky oblíbené destinace se dlouhá léta řadí i španělská Málaga. Přístavní město na jihu...

Velikonoce 2024: Na Velký pátek bude otevřeno, v pondělí obchody zavřou

25. března 2024  11:54

Otevírací doba v obchodech se řídí zákonem, který nařizuje, že obchody s plochou nad 200...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Seznam zakázaných kotlů. Co vám od září hrozí, když v nich budete dál topit

23. března 2024

Premium Češi stále provozují nejméně 150 tisíc starých neekologických kotlů na tuhá paliva 1. a 2. emisní...

Loď v Baltimoru měla potíže už dřív, most si o nehodu říkal, soudí odborníci

27. března 2024  11:17

Bezprostředně po úterní nehodě lodi v americkém Baltimoru vedení společnosti, která loď provozuje,...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Bankrot zažehnán, zatím. Saúdové nalijí do luxusních elektroaut miliardu dolarů

25. března 2024  18:42

Americký výrobce luxusních elektromobilů Lucid získá od divize saúdskoarabského státního...

Průlomový lék na hubnutí dráždí cenou. Kúru za tisíce lze vyrobit za pět dolarů

29. března 2024

Lék Ozempic od společnosti Novo Nordisk je jedním z hitů posledních měsíců. Ukázalo se totiž, že...

Divné kšefty za 1,5 miliardy dolarů. Nejvíc dílů pro ruská letadla dováží Gabon

28. března 2024  19:41

Gabon se stal největším dodavatelem náhradních dílů pro ruská letadla, napsal server The Moscow...

Nezdravé pryč. Komika donutili stáhnout z londýnské dopravy plakát s hotdogem

28. března 2024  18:51

V londýnském metru se nevyplácí utahovat si z hotdogů. Své o tom ví populární britský komik Ed...

Do dobíječek dá stát dalších šest miliard. Už jich je víc, než auta potřebují

28. března 2024

Dalších šest miliard korun plánuje ministerstvo dopravy v příštích letech využít na výstavbu nových...

Akční letáky
Akční letáky

Všechny akční letáky na jednom místě!

Smoljak nechtěl Sobotu v Jáchymovi. Zničil jsi nám film, řekl mu

Příběh naivního vesnického mladíka Františka, který získá v Praze díky kondiciogramu nejen pracovní místo, ale i...

Rejžo, jdu do naha! Balzerová vzpomínala na nahou scénu v Zlatých úhořích

Eliška Balzerová (74) v 7 pádech Honzy Dědka přiznala, že dodnes neví, ve který den se narodila. Kromě toho, že...

Pliveme vám do piva. Centrum Málagy zaplavily nenávistné vzkazy turistům

Mezi turisticky oblíbené destinace se dlouhá léta řadí i španělská Málaga. Přístavní město na jihu země láká na...

Kam pro filmy bez Ulož.to? Přinášíme další várku streamovacích služeb do TV

S vhodnou aplikací na vás mohou v televizoru na stisk tlačítka čekat tisíce filmů, seriálů nebo divadelních...

Stále víc hráčů dobrovolně opouští Survivor. Je znamením doby zhýčkanost?

Letošní ročník reality show Survivor je zatím nejkritizovanějším v celé historii soutěže. Může za to fakt, že už...