Německý fond koupil v Praze kanceláře za 2,8 miliardy Kč

  10:06aktualizováno  12:30
Německý realitní fond Deka Immobilien koupil od rakouské společnosti Sparkassen Immobilien kancelářský komplex Gemini v Praze na Pankráci. Hodnota transakce je 110 milionů eur, tedy asi 2,8 miliardy korun. Obchod se tak stal letošní největší transakcí na realitním trhu.

Kancelářský komplex Gemini v Praze na Pankráci. - Německý realitní fond Deka Immobilien koupil od rakouské společnosti Sparkassen Immobilien kancelářský komplex Gemini v Praze na Pankráci. Hodnota transakce je 110 milionů eur, tedy asi 2,8 miliardy korun, čímž se stala největším obchodem na českém realitním trhu v roce 2009 (do poloviny listopadu). | foto: King Sturge

Oznámila to poradenská společnost King Sturge, která při transakci německý fond zastupovala.

"Koupě kancelářského projektu je nejvýznamnější investiční transakcí letošního roku, která téměř zdvojnásobila objem realitních investic v roce 2009 na celkem 263 milionů eur," komentoval obchod ředitel české pobočky King Sturge Angus Wade.

Deka investuje v Česku letos podruhé

Německý fond stojí i za druhou největší letošní transakcí s nemovitostmi v Česku. V únoru koupil v centru Prahy za 40 milionů eur (kolem 1,1 miliardy eur) administrativní budovu Jungmannova Plaza.

První část komplexu Gemini, který budovala firma Immorent ČR, byla dokončena v roce 2007, druhá fáze loni.Investor stavby Sparkassen Immobilien již dříve uvedl, že výstavba obou budov stála přes dvě miliardy korun.

"Jsme rádi, že se Gemini podařilo takto výhodně prodat, a to navzdory výraznému propadu trhu s nemovitostmi vyvolaném globální recesí," řekl Tomáš Velemínský, jednatel společnosti Immorent ČR.

Projekt nabízí k pronájmu přibližně 40 tisíc kancelářských a maloobchodních ploch. K největším nájemcům kanceláří patří firmy Unipetrol, Volksbank, Novartis, Rossmann, Hill's Pet Nutrition, ProLogis nebo Newton Media.

Významné realitní transakce v roce 2009  
Nemovitost Prodejce/Kupující Cena (v mil. euro)
Gemini, Praha Sparkassen Immobilien/Deka 110
East Building, Praha Sekyra Group/private Czech investors 20
Budějovická Alej, Praha ING Reim/DBK 31
Thámova 18, Praha Invesco private/Slovak investor 12
Luka shopping mall Epic Asset Management/private Czech investors 8,5
Industrial Park, Trutnov Rotoprint/Crescon 4
Pařížská 23, Praha Ikano/Václav Skála 8
ČSOB portfolio (v regionech) ČSOB/private Czech investors 4,7
Jungmannova Plaza, Praha Immoeast/Deka 40,6
Telefónica 02, Praha Telefónica 02/PSN 7,7
Atom, Ostrava Město Ostrava/CPI 6
ČSOB portfolio (v regionech)  ČSOB/private Czech investors 4
Zdroj: King Sturge, listopad 2009

Autor:

Teplo z uhlí podraží o deset až třicet procent, říká zástupce tepláren

  • Nejčtenější

Pliveme vám do piva. Centrum Málagy zaplavily nenávistné vzkazy turistům

27. března 2024  17:29

Mezi turisticky oblíbené destinace se dlouhá léta řadí i španělská Málaga. Přístavní město na jihu...

Velikonoce 2024: Na Velký pátek bude otevřeno, v pondělí obchody zavřou

25. března 2024  11:54

Otevírací doba v obchodech se řídí zákonem, který nařizuje, že obchody s plochou nad 200...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Seznam zakázaných kotlů. Co vám od září hrozí, když v nich budete dál topit

23. března 2024

Premium Češi stále provozují nejméně 150 tisíc starých neekologických kotlů na tuhá paliva 1. a 2. emisní...

Loď v Baltimoru měla potíže už dřív, most si o nehodu říkal, soudí odborníci

27. března 2024  11:17

Bezprostředně po úterní nehodě lodi v americkém Baltimoru vedení společnosti, která loď provozuje,...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Bankrot zažehnán, zatím. Saúdové nalijí do luxusních elektroaut miliardu dolarů

25. března 2024  18:42

Americký výrobce luxusních elektromobilů Lucid získá od divize saúdskoarabského státního...

Průlomový lék na hubnutí dráždí cenou. Kúru za tisíce lze vyrobit za pět dolarů

29. března 2024

Lék Ozempic od společnosti Novo Nordisk je jedním z hitů posledních měsíců. Ukázalo se totiž, že...

Divné kšefty za 1,5 miliardy dolarů. Nejvíc dílů pro ruská letadla dováží Gabon

28. března 2024  19:41

Gabon se stal největším dodavatelem náhradních dílů pro ruská letadla, napsal server The Moscow...

Nezdravé pryč. Komika donutili stáhnout z londýnské dopravy plakát s hotdogem

28. března 2024  18:51

V londýnském metru se nevyplácí utahovat si z hotdogů. Své o tom ví populární britský komik Ed...

Do dobíječek dá stát dalších šest miliard. Už jich je víc, než auta potřebují

28. března 2024

Dalších šest miliard korun plánuje ministerstvo dopravy v příštích letech využít na výstavbu nových...

Akční letáky
Akční letáky

Všechny akční letáky na jednom místě!

Smoljak nechtěl Sobotu v Jáchymovi. Zničil jsi nám film, řekl mu

Příběh naivního vesnického mladíka Františka, který získá v Praze díky kondiciogramu nejen pracovní místo, ale i...

Rejžo, jdu do naha! Balzerová vzpomínala na nahou scénu v Zlatých úhořích

Eliška Balzerová (74) v 7 pádech Honzy Dědka přiznala, že dodnes neví, ve který den se narodila. Kromě toho, že...

Pliveme vám do piva. Centrum Málagy zaplavily nenávistné vzkazy turistům

Mezi turisticky oblíbené destinace se dlouhá léta řadí i španělská Málaga. Přístavní město na jihu země láká na...

Kam pro filmy bez Ulož.to? Přinášíme další várku streamovacích služeb do TV

S vhodnou aplikací na vás mohou v televizoru na stisk tlačítka čekat tisíce filmů, seriálů nebo divadelních...

Stále víc hráčů dobrovolně opouští Survivor. Je znamením doby zhýčkanost?

Letošní ročník reality show Survivor je zatím nejkritizovanějším v celé historii soutěže. Může za to fakt, že už...