Nový majitel Century 21 chce vylepšit jméno realitky pošpiněné krádeží

  5:01
Century 21, realitní kancelář, jejíž jejíž advokát před dvěma lety okradl padesát klientů, se snaží napravit své jméno. Robert Schönfeld, nový majitel realitní kanceláře Century 21, se sešel s rozzlobenými klienty a makléřům nastínil své dlouhodobé plány. Čeká ho nelehká cesta, nový byznys však rozjíždí trpělivě.

Robert Schönfeld | foto:  Tomáš Krist, MAFRA

Realitní společnost Century 21 měla v nejlepších dobách osmdesát kanceláří, nyní jich jí zůstalo pouhých 49. Zhruba tolik má i rozzlobených a okradených klientů.

Dva roky stará kauza s advokátem, který vybral peníze z úschovy padesáti klientů, ubírá firmě zákazníky. A stejně jako dvojí výměna majitelů donedávna znejisťovala své čtyři stovky makléřů. V oboru se šířily zvěsti o tom, že tato slavná mezinárodní franšíza v Česku skončí.

Když kancelář spadla kvůli dluhům předchozího majitele Jana Rosáka do majetku skupiny KKCG miliardáře Karla Komárka, ta se jí hleděla co nejdříve zbavit. Letos na jaře našla nového majitele, investora Roberta Schönfelda (43) a jeho společnost RSBC.

Schönfeld se sešel s rozzlobenými klienty. Spolu se šéfem sítě Petrem Jůzou ujišťují makléře, že mají s firmou dlouhodobé plány. Hodlají například pomáhat při prodeji nemovitostí společnosti ČEZ nebo vychytávat slabá místa realitního byznysu.

„S poškozenými jsem se osobně spojil a jednali jsme, jak nastalou situaci řešit. V rámci budování dobrého jména společnosti a narovnání vztahů jsem jim udělal nabídku, o níž se nyní diskutuje. Vadí mi, jak se zachoval předchozí vlastník (Jan Rosák, pozn. red.). Je velká škoda, že nezareagoval pohotověji,“ říká Schönfeld při rozhovoru s MF DNES. Cenu, za kterou kancelář koupil, nechce prozradit.

Advokát, který kradl, je stále na svobodě

I když Schönfeld patří mezi investory, kteří mohou snadno prokázat původ svého majetku, budovat dobré jméno značky Century 21 nebude nic lehkého. Advokát Milan Vlasák, který zpronevěřil 70 milionů korun pěti desítkám klientů, ještě ani nebyl obviněn. A přestože má za sebou deset měsíců vazby a obstavený majetek, nyní je na svobodě. Okradení klienti mají proto pocit, že realitka by měla převzít svůj díl viny.

Známý mecenáš

Vystudovaný houslista a byznysmen založil první mezinárodní uměleckou školu v Praze.

„Pan Schönfeld si koupil náš problém spolu s realitkou. Říká nám, že považuje za svoji morální povinnost nám vyplatit provize za transakce, které se nepodařily, ale pro nás to není tak podstatné, nejde o odškodnění,“  říká Jan Maršálek, jeden z podvedených, který přišel o 1,2 milionu korun.

Potíž je v tom, že investor vlastní jen právo na používání franšízy Century 21 čili master franšízu, nikoliv kanceláře. „Já jsem koupil master franšízu a poskytuji možnost používat značku. Kanceláře nevlastním. Zabývám se tím do míry, do jaké to ovlivňuje pověst značky. Vtahuje mě to více, než bych chtěl,“ podotýká Schönfeld.

Vysvětlení ani nabídka vyplatit provizi poškozeným nestačí. „Je vstřícný, že s námi mluví, ale k ničemu nám to moc není. Provize za transakce jsou detail oproti tomu, o co jsme přišli. Náš problém a náš vztah k firmě Century 21 to neřeší,“ dodává Maršálek. Poukazuje navíc na to, že makléři, kteří s Vlasákem spolupracovali, pod stejnou značkou dále pracují, přičemž jeden z nich se dokonce stal nyní makléřem měsíce.

Kauza se nejspíš potáhne několik let. Čeká se totiž nejen na soud s advokátem Vlasákem, ale soudí se mezi sebou i kupující s prodávajícími a podvedení s makléři. Mezitím se nový majitel franšízu snaží usadit a najít jí nové obchody díky svým zahraničním kontaktům. Schönfeld mimo jiné roky spravoval nemovitosti pro fondy v Británii. „Síť chceme stabilizovat, rozvinout a dlouhodobě držet,“ říká.

Chtěl jsem další investiční příležitosti, vysvětluje majitel

Proč ale realitní kancelář vůbec kupoval? „Reality spravuji od roku 1990 a už delší dobu jsme uvažovali, že by bylo dobré mít přísun investičních příležitostí prostřednictvím vlastní kanceláře. A jen Century 21 a Re/Max mají přesah do zahraničí,“ popisuje.

Několik nových obchodů se už rozjíždí, nedávno se jim podařilo dokonce v konsorciu s realitní poradenskou firmou Knight Frank zvítězit v jednom z nejvýznamnějších tendrů tohoto roku - prodeji realit společnosti ČEZ.

„Se společností Knight Frank zahajujeme analýzu nejvhodnějšího způsobu prodeje u sedmi areálů,“ uvádí mluvčí ČEZ Ladislav Kříž. Prodávat se budou areály střední velikosti v Katusicích, Neratovicích, České Lípě, Světlé nad Sázavou a Dvoře Králové nad Labem, ale i rekreační zařízení v Beskydech a budovy s byty v Ostravě.

Zároveň se společnost Century 21 snaží prosadit v oboru nová pravidla pro úschovu peněz klientů. S ČSOB se dohodla na zvláštních účtech. „Jde o modelový produkt, podle nějž by mohlo postupovat celé odvětví,“ říká ředitel Century 21 Petr Jůza. Domlouvá se navíc s Asociací realitních kanceláří na etickém kodexu a prosazuje pojištění odpovědnosti kanceláří.

Teplo z uhlí podraží o deset až třicet procent, říká zástupce tepláren

  • Nejčtenější

Konec nadvlády programátorů. Pozic ubývá, na jednu se hlásí stále víc lidí

16. března 2024

Premium Ochota firem splnit uchazečům skoro jakýkoli požadavek a velmi nízká konkurence. Tak by se ještě...

Výrazně zpomalte rychlovlaky, vzkazují obce k nové trati. A koleje chtějí skrýt

12. března 2024

Postavte rychlotrať v tubusu, a nebo na ní výrazně snižte rychlost. Tak by se daly zjednodušeně...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Pořád Big Mac, ale už spíše Big Tech. Co ukázal výpadek u fastfoodového obra

16. března 2024

Když McDonald’s ve 40. letech minulého století poprvé otvíral, zákazníci vybírali menu z papírových...

Soláry, kam se podíváš. Elektrárnám dochází místo, musí být kreativní

17. března 2024  10:52

Elektřina ze slunce bude podle Mezinárodní agentury pro energii (IEA) v příštích několika...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Kofola sáhla do svého loga. Nově v něm bude hranaté srdce

13. března 2024  13:48

Nápojářská skupina Kofola po devíti letech sáhla k úpravě loga. Ikonický lísteček lékořice na svých...

VIDEO: Střílej po mně! Kameraman natočil téměř celý útok v centru Prahy

Premium Ve čtvrtek zemřelo rukou střelce Davida K. 14 obětí, 25 lidí je zraněných, z toho deset lidí těžce. Jedním z prvních na...

Máma ji dala do pasťáku, je na pervitinu a šlape. Elišku čekají Vánoce na ulici

Premium Noční Smíchov. Na zádech růžový batoh, v ruce svítící balónek, vánoční LED svíčky na baterky kolem krku. Vypadá na...

Test světlých lahvových ležáků: I dobré pivo zestárne v obchodě mnohem rychleji

Premium Ležáky z hypermarketů zklamaly. Jestli si chcete pochutnat, běžte do hospody. Sudová piva totiž dopadla před časem...

Japonsko už nemá záporné úroky. Centrální banka po 17 letech zvýšila sazbu

19. března 2024  6:37,  aktualizováno  8:10

Japonská centrální banka (BOJ) v úterý podle očekávání jako poslední na světě upustila od záporných...

Cena elektřiny bude příští rok nižší než letos, říká analytik Matoušek

19. března 2024

Premium Dobrá zpráva: v příštím roce bude celková cena elektřiny nižší než v tomto roce. Ta méně dobrá zní,...

Irové svolili k nemyslitelnému. Na trh začali dodávat whiskey s příchutěmi

19. března 2024

Ochucené whisky vyrábějí palírny ve Spojených státech i Kanadě již několik desítek let a nejsou tak...

Musk přiznal užívání ketaminu. Je v zájmu investorů, abych pokračoval, tvrdí

18. března 2024  21:48

Miliardář Elon Musk v rozhovoru s bývalým moderátorem CNN Donem Lemonem přiznal, že užívá ketamin....

Akční letáky
Akční letáky

Všechny akční letáky na jednom místě!

Nutný výchovný pohlavek, souhlasí Bouček i Havlová s přerušením projevu na Lvu

Moderátor Libor Bouček ostře zareagoval na kauzu ohledně délky proslovu režisérky Darji Kaščejevové na předávání cen...

Švábi, vši a nevychované děti. Výměna manželek skončila už po pěti dnech

Nová Výměna manželek trvala jen pět dní, přesto přinesla spoustu vyhrocených situací. Martina ze Znojma se pokoušela...

Vyzkoušeli jsme podvod z Aliexpressu. Může vás přijít draho, i po letech

Nakoupili jsme na Aliexpressu a pěkně se spálili. Jednu USB paměť, dvě externí SSD a jeden externí HDD. Ve třech...

Chtěli, abych se vyspala s Baldwinem kvůli jeho výkonu, říká Sharon Stone

Herečka Sharon Stone (66) jmenovala producenta, který jí řekl, aby se vyspala s hercem Williamem Baldwinem (61). Měla...

Byla to láska na první pohled, říká hvězda Gilmorek o manželství s modelkou

Milo Ventimiglia (46), představitel Jesse ze seriálu Gilmorova děvčata nebo Jacka Pearsona ze seriálu Tohle jsme my, je...