"Poté, co se rozhodlo o investici Philipsu, začalo občanské sdružení Moravská Brána stavět ve spolupráci s městem asi stovku bytů, z nichž část je už ukončena, a další stovku bytů plánuje město," konstatoval mluvčí Městského úřadu v Hranicích Petr Bakovský. Obdobně se bytová výstavba začala rozjíždět i v Kolíně.
Loni vzniklo v Česku 25 800 bytů, což je méně než o rok předtím. Téměř polovina z toho (zhruba 11 tisíc) je však v rodinných domcích. V bytových domech bylo nových bytů mnohem méně, a to pouhých šest tisíc. Zbytek připadá na vestavby, nástavby a také na byty v domech s pečovatelskou službou.
V posledních letech se nejvíce staví v Praze a Středočeském kraji. Vzniká jich tam zhruba třetina z celkového počtu bytů. Důkazem, že právě v těchto oblastech je o nové bydlení velký zájem, je firma IPB Real. Právě ona staví v Česku staví nejvíce bytů. Loni uzavřela se zájemci 700 nových smluv. Je to více než v předchozím roce.
Mluvčí Jiří Felix to přičítá větší ochotě lidí vzít si hypotéku. Ty se staly dostupnějšími díky státní podpoře, ale i klesajícím úrokům a nižším splátkám předem. Poptávka je hlavně po bytech do 24 tisíc za metr čtvereční a menších rozměrů, zhruba do 60 metrů čtverečních.
Zcela odlišná situace je v menších městech. Pokud se tam staví, jde většinou o ojedinělé projekty, které financují obce s pomocí státních dotací. "Staví se prakticky pouze byty do osobního vlastnictví, které jsou drahé, a poptávka je proto omezená," potvrdil generální ředitel Svazu podnikatelů ve stavebnictví Miloslav Mašek.
Výsledkem je, že na tuzemském trhu panují obrovské rozdíly. "V tom se Česko naprosto odlišuje od západní Evropy, kde nejsou mezi regiony takové mezery a stavební činnost je tam srovnatelná," řekl Evžen Korec ze stavební společnosti Ekospol. "V Česku se však soukromí investoři zbytku republiky vyhýbají," dodává.
Za malý zájem investorů stavět byty může kromě nedostatečných příjmů lidí i legislativa. Odmítají se pustit do výstavby nájemních bytů kvůli regulovanému nájemnému, jehož vliv se promítá do cen. Jejich aktivitu brzdí i fakt, že vystěhovat neplatící nájemníky je takřka nemožné.
