Obchody s byty zahltily pražský katastr

  0:01
Obchody s nemovitostmi možná zažívají zlaté časy. Boom však zároveň paralyzoval katastrální úřad v Praze, který většinu obchodů s byty schvaluje. V Praze se odehrává téměř polovina transakcí s realitami z celé země a privatizovala se v ní největší část obecních bytů.

Avšak převést zde byt z prodávajícího na nového majitele trvá čtyři až šest měsíců. Zákon přitom ukládá lhůtu měsíc.

"Ta situace je hodná podání hromadné žaloby na stát ze strany realitních kanceláří i jejich klientů. Zřejmě je to však sousto, na které by si málokterý advokát troufl a přežil," říká Marek Havlín z 1. Realitní a Investiční společnosti.

K prodlevám dochází také na úřadech v Mělníku a ve Zlíně, jinde v zemi však katastry zvládají vyřídit změnu vlastnictví do měsíce a půl.

Že pražský úřad nestíhá přívaly nových žádostí, kterých chodí každý měsíc 4 tisíce, připouští i jeho nadřízený orgán. "Chceme věci posunout dopředu, ale rozpočet mám omezený a nezvedl se, ani když v roce 2002 narostl počet podání o 40 procent," říká předseda Českého katastrálního úřadu Karel Večeře. "Ale trend je dobrý, dobu vyřízení postupně zkracujeme, i když ne tak rychle, jak bych si přál."

Nové koště dobře nemete?
Účastníci realitního trhu si hodně slibovali od loňské kompletní výměny vedení pražského katastru. Čekalo se, že nové vedení vyčistí prostředí, které nahrávalo úplatkům za rychlejší vyřízení. To se však nestalo, tvrdí.

"Čistka na úřadu měla zastavit nekalosti, zničit kanály, kudy šlo zápis zařídit rychleji. Ale už je to tu zas, uplácí se horem dolem," říká Havlín.

Večeře z Českého katastrálního úřadu však tvrdí, že realitní firmy přehánějí. "Žádný úplatek nebyl dokázán." Ministerstvo zemědělství sice popírá, že by mělo o korupci na katastrech důkazy, dnes však nese na jednání vlády plán, jak ji omezovat. Navrhuje možnost přijímat informace o možné korupci anonymně.

Návrh však nepočítá s příplatky za rychlejší zápis do katastru, po kterých volají realitní firmy. Dlouhému čekání se naučily vyhnout banky, které koupě bytů financují hypotékami. Platbu za byt pouštějí prodávajícím už ve chvíli, kdy je do katastru zanesena tzv. plomba, což je signál, že proběhne změna vlastnictví.

"Plombu umíme zanést do 24 hodin a může o ni požádat každý, není to výsada bank," tvrdí Večeře. Ostatní však na ně doplácejí o to více.

Prodlevy trápí i developerské firmy, které stavějí nové byty. A blokované převody škodí i nepřímo.

"Velké sumy, určené na nákup bytů a domů, měsíce leží u notářů. Ty peníze nepracují. Platbu lidé pustí, až když je na ně byt napsán. Kdyby zápisy šly hladce, stát by inkasoval daň z převodu nemovitostí o půl roku dřív," říká Ivo Gavlas z Asociace pro rozvoj trhu nemovitostí.

Autoři:

Teplo z uhlí podraží o deset až třicet procent, říká zástupce tepláren

  • Nejčtenější

Pliveme vám do piva. Centrum Málagy zaplavily nenávistné vzkazy turistům

27. března 2024  17:29

Mezi turisticky oblíbené destinace se dlouhá léta řadí i španělská Málaga. Přístavní město na jihu...

Seznam zakázaných kotlů. Co vám od září hrozí, když v nich budete dál topit

23. března 2024

Premium Češi stále provozují nejméně 150 tisíc starých neekologických kotlů na tuhá paliva 1. a 2. emisní...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Velikonoce 2024: Na Velký pátek bude otevřeno, v pondělí obchody zavřou

25. března 2024  11:54

Otevírací doba v obchodech se řídí zákonem, který nařizuje, že obchody s plochou nad 200...

Loď v Baltimoru měla potíže už dřív, most si o nehodu říkal, soudí odborníci

27. března 2024  11:17

Bezprostředně po úterní nehodě lodi v americkém Baltimoru vedení společnosti, která loď provozuje,...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Bankrot zažehnán, zatím. Saúdové nalijí do luxusních elektroaut miliardu dolarů

25. března 2024  18:42

Americký výrobce luxusních elektromobilů Lucid získá od divize saúdskoarabského státního...

Parní Albatros opraví soukromá firma. Třicet let ho pak bude moci provozovat

28. března 2024  12:31

Největší z parních lokomotiv patřící Českým drahám se dočká opravy a bude opět moci na trať. Na...

Komora: Loni přibylo žadatelů o podporu, farmy se rozdělovaly účelově

28. března 2024  12:17

Po loňském spuštění tzv. redistributivní platby, tedy dotace, při které se vyplácí 3 500 Kč na...

Zemřel nobelista a průkopník behaviorální ekonomie Daniel Kahneman

28. března 2024  11:32

Ve věku 90 let zemřel izraelsko-americký psycholog Daniel Kahneman, který získal Nobelovu cenu za...

Dražší než Costa Concordia. Pojistné škody za Baltimore jdou do miliard dolarů

28. března 2024  10:58

Zřícení mostu Francise Scotta Keye v americkém Baltimoru může podle analytiků stát pojišťovny...

Akční letáky
Akční letáky

Všechny akční letáky na jednom místě!

Rána pro britskou monarchii. Princezna Kate má rakovinu, chodí na chemoterapii

Britská princezna z Walesu Kate (42) se léčí s rakovinou. Oznámila to sama ve videu na sociálních sítích poté, co se...

Smoljak nechtěl Sobotu v Jáchymovi. Zničil jsi nám film, řekl mu

Příběh naivního vesnického mladíka Františka, který získá v Praze díky kondiciogramu nejen pracovní místo, ale i...

Rejžo, jdu do naha! Balzerová vzpomínala na nahou scénu v Zlatých úhořích

Eliška Balzerová (74) v 7 pádech Honzy Dědka přiznala, že dodnes neví, ve který den se narodila. Kromě toho, že...

Pliveme vám do piva. Centrum Málagy zaplavily nenávistné vzkazy turistům

Mezi turisticky oblíbené destinace se dlouhá léta řadí i španělská Málaga. Přístavní město na jihu země láká na...

Kam pro filmy bez Ulož.to? Přinášíme další várku streamovacích služeb do TV

S vhodnou aplikací na vás mohou v televizoru na stisk tlačítka čekat tisíce filmů, seriálů nebo divadelních...