Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu


Odborník ČNB: Pokles cen bytů o třetinu by zasáhl developery i banky

  11:37aktualizováno  14:20
Tuzemské banky by sice odolaly i šestiprocentnímu poklesu ekonomiky, bez újmy by ale z takové situace zřejmě nevyšly. Ceny bytů by totiž v takovém případě klesly zhruba o třetinu, což by negativně dopadlo nejen na developery, ale i na instituce poskytující úvěry na bydlení, uvedl v on-line rozhovoru iDNES.cz Jan Frait z ČNB.

Jan Frait z odboru finanční stability ČNB. | foto: Zdroj: ČNB

Frait stál v čele analytické skupiny České národní banky, která včera zveřejnila Zprávu o finanční stabilitě. V ní ČNB nastínila tři možné scénáře vývoje ekonomiky. Ten nejčernější počítá s výše zmíněným šestiprocentním meziročním propadem, nejmírnější s poklesem HDP o 2,4 procenta. Ten se zatím jeví jako nejreálnější.

On-line rozhovor

Odpovědi Jana Fraita čtěte zde.

Omlouváme se čtenářům iDNES.cz, ale host z časových důvodů nemohl zodpovědět všechny dotazy.

"Ten pokles u nejhoršího scénáře není nutno chápat jako odhad na nejbližší rok. Výsledky odhadu je možno interpretovat jako vývoj ve středním období (tady dejme tomu 2-4 roky)," uvedl v on-line rozhovoru Frait.

Analytici ČNB spočítali, že krize přinese další pokles cen bytů. Ten by v průběhu jednoho roku měl dosáhnout deseti až dvaatřiceti procent. Záleží na tom, jak negativně se krize na české ekonomice podepíše.

Pokud by ceny bytů spadly o třetinu, zasáhlo by to především developery, ale i instituce poskytující úvěry na bydlení. Podle Fraita by se totiž zvýšil počet nesplácených úvěrů. Nepříjemné by to bylo i pro majitele bytů, kterým by klesla hodnota majetku.

"Ale pokud pokles cen nemovitostí představuje návrat k fundamentálně adekvátním cenám, tedy cenám odpovídajícím ekonomické situaci dané lokality a země, tak v dlouhém období je to pro ekonomiku jako celek (ne pro majitele bytů v dané lokalitě) v podstatě dobrá zpráva," řekl Frait.


Jan Frait

V roce 2000 ho bývalý prezident Havel jmenoval členem bankovní rady, kde působil šest let. Poté přešel  do odboru finanční stability ČNB.
Vystudoval Ekonomickou fakultu Vysoké školy báňské Technické univerzity Ostrava. Od roku 1990 na škole vyučoval a působil v akademických funkcích.

Autor:




Hlavní zprávy

Další z rubriky

(Ilustrační snímek)
COOP tlačil na dvě stě dodavatelů. Poškození mohou žádat „bolestné“

Společnost COOP Centrum družstvo, která zajišťuje nákup pro tisíce družstevních prodejen v Česku, tlačila na více než dvě stě dodavatelů, aby plošně snížili...  celý článek

Premiér Bohuslav Sobotka při tiskové konferenci na Úřadu vlády (14. června 2017)
Je to populismus, kritizují ekonomové Sobotkovo lobbování za vyšší mzdy

Zaměstnavatelé považují snahu premiéra Bohuslava Sobotky vyzvat francouzské a rakouské nejvyšší představitele ke zvyšování mezd českým pracovníkům za...  celý článek

Petr Horálek a Mléčná dráha v poušti Atacama.
Za expedici utratím i sedmdesát tisíc, říká lovec zatmění Slunce

Fotograf, spisovatel, cestovatel a astronom Petr Horálek (31) má poněkud dražší koníček. Žádné úplné zatmění Slunce mu neunikne. Cestuje po celém světě a fotí...  celý článek

Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.