Makléř Michal Valentík
vydáno 17.9.2008 11:30
Úvěrová krize na americkém realitním trhu si v pondělí vyžádala první oběti. Převzetí a bankrot dvou významných bank. Kdo je další na řadě, jaký vliv bude mít krize na Českou republiku a jaký bude další vývoj akcií na pražské burze? Na tyto a další otázky odpovídá makléř společnosti Patria Finance Michal Valentík.
Konec rozhovoru
Osobnost již neodpovídá. Čtenáři se ptali do 17. září 2008 do 11:50
OTÁZKA:
Jak moc se máme vzhledem ke světové krizi obávat o své úspory v bankách? Ministr financí sice říká, že tím, že máme korunu a ne Euro, jsme dost izolovaní od těchto problémů, ale ve skutečnosti žádná banka u nás není už v Českých rukách, ale mají zahraniční vlastníky. Máme si peníze raději vybrat, než ,,naše,, banky zkrachují? Máme investovat do nemovitostí?
p. Herzán
Herzán
ODPOVĚĎ:
Světová krize ovlivní hospodaření českých bank co se týče generování zisku, nicméně o úspory bych se neobával. Máte pravdu v tom, že "české" banky vlastní zahraniční kapitál, ale české banky nemají dle mého názoru expozice vůči americkému hypotečnímu trhu. Do nemovitostí bych neinvestoval. Držel bych hotovost nebo spekuloval na pokles
17.9.2008 11:36
OTÁZKA:
Dobrý den, dá se odhadnout dlouhodobější vývoj indexu pražské burzy? Je možné, že spadne na úroveň z r. 2001 nebo ještě niž? A je šance, že se pak někdy opět dostane na úroveň z minulého roku? Děkuji.
Jan Frei
ODPOVĚĎ:
Od listopadu roku 2007 došlo k obratu trendu na klesající na akciových trzích. Myslím si, že tento trend bude pokračovat, když budou přicházet negativní zprávy ze zámoří. Dokáži si představit, že index spadne pod úroveň 1000 bodů. Návrat na vyšší hodnoty je samozřejmě možný, ale nejdříve musí dojít ke konsolidaci finančního sektoru v USA.
17.9.2008 11:39
OTÁZKA:
Dobrý den, ve špatné době jsem koupi akcie NWR, co si myslíte o dalším i dlouhodobějším vývoji ?
Díky Marek
Marek
ODPOVĚĎ:
Analytici ze světoznámých finančních domů se shodnou, že férová cena NWR je přibližně 630 Kč a doporučují tento titul k nákupu. Z technického hlediska si dovedu představit tento titul i pod 200 Kč. Podívame-li se na uhelné společnosti v USA, tak ty za poslední tři měsíce poklesly o více jak 50% a stále ještě nedosáhly letošních minim. To znamená, že investoři, kteří nakoupili uhelný sektor v roce 2007 a dříve ještě mají prostor pro výbírání zisků a NWR koreluje s těmito společnostmi.
17.9.2008 11:45
OTÁZKA:
Za jak dlouho bude vhodne koupit byt? Jak dlouho myslite, že cena bytu bude klesat?
Marek Ton
ODPOVĚĎ:
Jsem obchodník s cennými papíry, ne realitní makléř. Proto se k dané otázce nechci vyjádřit.
17.9.2008 11:47
OTÁZKA:
Může na krizi někdo vydělat? Třeba nákupem levných akcií.
Jakub Sklář
ODPOVĚĎ:
Ano. Vydělává ten, kdo spekuluje na pokles. Levná akcie může být ještě levnější. Podíváme-li se na pražskou burzu, tak velmi mnoho investorů prodělalo na ECM a Orcu, jelikož jim připadali levné ...
17.9.2008 11:51
OTÁZKA:
Dobrý den,
pakliže máte nějakou představu, jak dlouho myslíte, že krize potrvá a jaké může mít dlouhodobé důsledky na hypoteční trh a ceny nemovitostí - v období 3, 5 a 10 let v České republice? Co jsem vypozoroval, většina názorů se kloní k tomu, že ceny nemovitostí mají klesat, platí to i pro novostavby v Praze a jejím okolí?
Děkuji přeji pěkný den a hodně úspěchů na burze..
Vláďa
ODPOVĚĎ:
Můj odhad je, že akciový trh bude do roku 2012 v klesajícím trendu, což bude mít vliv i na ceny nemovitostí v ČR.
17.9.2008 11:54
OTÁZKA:
V čem je dnes ekonomika lépe zabezpečená oproti roku 1929?
Anastázie
ODPOVĚĎ:
Myslím že v ničem a situace je horší než v roce 1929. Státní zásahy v podobě Fedu nebo americké vlády krizi pouze prohloubí a prodlouží a vše nakonec zaplatí daňový poplatníci.
17.9.2008 11:57
OTÁZKA:
Dobrý den,myslíte,že se budou nadále stavět nové rodinné domy v takové míře jako teď a jaký to bude mít dopad na ceny stavebních parcel?Několik takových ,dosti atraktivních,vlastním.Mám čekat,nebo nabídnout developerům,nebo investorům?Díky a hezký den.
Jana
ODPOVĚĎ:
Nejsem realitní makléř
17.9.2008 11:57
OTÁZKA:
Takže říkáte nevybírejte svoje úspory na důchod? Asi nemůžem čekat, že by jste toto doporučil?
Přeji hezký den
Kopečný
ODPOVĚĎ:
Neříkám. Jsou to Vaše peníze a jak s nimi naložíte záleží na Vás.
17.9.2008 12:01
OTÁZKA:
Dobrý den, akým sposobom sa dotkne úverová kríza v Amerike na realitný trh v ČR?
Predpokladá sa zvýšenie úrokov hypotéky? Dakujem, prajem príjemný den.
Mia
ODPOVĚĎ:
Úrokové sazby hypoték se odvíjí od mezibankovní úrokové sazby. Záleží na krocích ČNB. Snižování sazeb pomůže exportérům díky oslabení koruny avšak zvýší se inflační tlaky a naopak.
17.9.2008 12:03
OTÁZKA:
Dobrý den,
jaká je pravděpodobnos, že např. ČS vlastněná Erste Bank, za půlroku nezbankrotuje. Lze někde vyčíst zda-li tyto investice investovali či investují v USA.
Děkuji za názor.
ppp
ODPOVĚĎ:
Erste Group Bank má dle mého názoru jiný podnikatelský plán než investovat v USA, proto její expozice je minimální nebo žádná. Pravděpodobnost bankrotu je dle mého názoru minimální
17.9.2008 12:09
OTÁZKA:
Dobrý den, chtěl bych se zeptat jak dlouho zhruba potrvá než akciové trhy opět zkonsolidují na úroveň zhruba před počátkem roku. Říkáte spekulovat na pokles, ale je podle Vás reálná šance nějakého zisku v sektoru cenných papírů. Má v této chvíli smysl držet akcie, resp. podíly ve fondech?Děkuji. Pelikán
Pelikán
ODPOVĚĎ:
Již několik měsíců doporučuji klientům: ten kdo drží akcie přijde o zisky a ten kdo má již ztrátu, tak ji prohloubí. To se také stalo. Je velmi těžké po několika letech růstového trendu změnit názor. Investoři by si měli uvědomit, že na trhu došlo ke změně paradigmatu co se rizika týče. Příležitosti samozřejmě jsou a budou. Nyní jsou ovšem na pokles. Konsolidace může trvat ještě několik let.
17.9.2008 12:14
OTÁZKA:
dOBRÝ
Přeji pěkný den,
díval jsem se na historii akcíí spol. ECM, která zažila pád z 2000Kč na 220Kč.Pochopím, pokud by se snížly akcie o 100%,ale tento pád jistě nikdo nečekal.Je ještě nějaká naděje v horizontu 3-5 let, že akcie se vzpamatují,nebo už mají své jisté?
Petr Veselý
ODPOVĚĎ:
Návrat k 2000 Kč je velmi nepravděpodobný. Jsou i investoři, kteří na úrovni 400 Kč spekulovali na pokles ...
17.9.2008 12:17
OTÁZKA:
dobrý den,
navazuji na otázku "Herzán" ohledně bank. Pokud však má klient přes banku uzavřene např. životní pojištění či důchodové připojištění tak mu díky krizi nebude nijak zhodnocen, neboť jak uvádíte výnosy z bankovních investic na kap. trzích budou nulové, takže je lepší zrušit takováto pojištění ?
téra
ODPOVĚĎ:
Pro konzervativní investory doporučuji držet hotovost. S agresivnějšími klienty spekuluji na pokles.
17.9.2008 12:18
OTÁZKA:
Dobrý den, chtěl jsem se zeptat, 1) co soudíte o zvýšené volatilitě českého kapitálového trhu (BCPP) oproti ostatním v Evropě. Nemá na tom značný podíl ČNB a její udržnání/neudržování managed floatingu vzhledem k EUR? Včera byl například ČEZ v jednu chvíli na Varšavské burze +1,5%, na BCPP -2,9%. Jsou tedy útoky spekulantů vázány na nedokonalé intervence ČNB a pomůže tedy českému kapitálovému trhu striktní dodržování ERM II ?
2) Čím si vysvětlujete pokles akcií NWR (dnes sice výrazný vzestup). Nechci se dotknout Patrie,ale z fund. hlediska vypadal emisní kurz jako podstřelený. Čekalo se na povolení těžby v Polsku - následoval jen další propad a to strmější, než pád celého trhu? Byl tedy IPO kurz nadstřelen? (Nemyslím si, že by výplata dividend, nebo malinko hoší výsledky měly na kurz až takový dopad.
Děkuji
LADIS
ODPOVĚĎ:
ad 1) Myslím si, že ČNB nemá nic společného s volatilitou na BCPP. Volatilita je spíše spojená se současnou situací, kdy investoři jsou velice nervozní. Včera celý finanční svět čekal na Fed a vyřešení otázky okolo AIG. Ve Varšave se zobchoduje denně 48 000 ks ČEZu a v Praze 1 100 000. Hlavní objemy na ČEZu tvoří zahraniční účty a o Varšavu se nikdo nezajímá, proto může vzniknout Vámi uváděný rozdíl.
ad 2) kurz IPO byl na horní hranici. Vývoj NWR bude záviset na vývoji ceny ropy a uhelného sektoru v zahrničí
17.9.2008 12:25
| předchozí | 1 2 | další |
Upozornění
Redakce si vyhrazuje právo na odstranění otázek s vulgárním nebo urážlivým obsahem.
