Přednost by měli při prodeji dostat současní nájemci a bytová družstva. Jinak bude ale platit obecné pravidlo, že vyšší nabídka vítězí.
A cenový skok může být velmi značný. „Nová cena námi prodávaných bytů bude zřejmě vycházet ze znaleckého odhadu,“ řekl náměstek pardubického primátora Michal Koláček.
Přitom cena bytů ve městě prudce roste.
„Lidem bych doporučil byty kupovat. Za poslední rok se ceny bytů v atraktivních lokalitách zvýšily až o stovky tisíc korun a není důvod se domnívat, že se to v nejbližší době zastaví,“ říká například Vojtěch Prokop, majitel pardubické realitní kanceláře.
Dosud radnice prodává nájemníkům metr čtverečný za 1 500 korun. Sedmdesátimetrový se tak dal pořídit už za zhruba sto tisíc korun.
„To se musí změnit. Lidé často takto lehce získaný byt prodají obratem za několikanásobně větší cenu,“ uvedla vedoucí bytového odboru Dana Drtinová-Dosoudilová. Zastupitelé o návrhu budou hlasovat letos na podzim. Nové podmínky prodeje by měly platit od roku 2008.
„Chystáme druhou vlnu privatizace městských bytů, protože dnešní způsob prodeje již nevyhovuje. Problém je hlavně v tom, že od roku 1995, kdy jsme koncepci tvořili, byty v Pardubicích výrazně podražily,“ uvedl Koláček.
Radní nyní tedy vytvoří nový systém prodeje. Ten by měl brát v úvahu dnešní stav na trhu s byty. Podle stávajících pravidel budou ještě rozprodány byty, které byly již nájemníkům nabídnuty.
Zásadní změna bude hlavně v tom, že pokud nájemník nebude o městský byt stát, tak půjde zřejmě do dražby.
„Rozhodně se nemůžeme držet pravidla, kdo dřív přijde, ten dřív mele. Pravděpodobně prodej budeme řešit obálkovou metodou nebo dražbou. Nejvyšší nabídka vyhraje,“ řekl náměstek.
A proč najednou tak velký zájem o cenu městských bytů? Politici sami přiznávají, že za změnou systému prodeje bytů je z velké části i neutěšený stav radniční kasy.
„Jistě že nedostatek peněz je z jedním z důvodů, proč budeme byty prodávat dráž. Je to jeden z mála našich příjmů,“ řekl primátor Jaroslav Deml.
Pardubice prodaly od roku 2000 přes 9 tisíc bytů. Utržené peníze se většinou používaly při opravách domů.
„To je další důvod, proč se části bytů zbavit. Opravy jsou finančně náročné,“ řekl Koláček.
Magistrátu v nejbližší době ale několik stovek bytů také přibude. Převezmeme totiž asi pět set bytů od armády a vězeňské správy.
Navíc se nebudou prodávat úplně všechny městské byty. Kolik bytů z tří a půl tisíce městských bytů se nakonec prodá, rozhodne až zastupitelstvo. „Prodáme maximálně 2000 bytů,“ dodal Koláček.
