Pronajmout byt je výhodné. Zaplatí to i hypotéku

  10:16
Mít vedle svého vlastního bytu další, který lze pronajímat, to určitě není k zahození. Třiatřicetiletá úřednice z Pardubic koupila výhodně garsonku nedaleko centra města v panelové zástavbě za 450 tisíc korun. Současná tržní hodnota bytu je okolo 700 tisíc korun.
Dům, byt, nemovitost, panelák, sídliště

Dům, byt, nemovitost, panelák, sídliště - Sídliště - ilustrační foto | foto: Michal SváčekMF DNES

Na byt si půjčila 500 tisíc korun. Výměna oken, elektřina a další rekonstrukce stály 50 tisíc. Nyní byt, který má třicet metrů čtverečních, pronajímá za 6 500 korun.

Se splátkami bance, zaplacení energií a po zdanění příjmu stále ženě zbývá 1500 korun.

"Až dcera dospěje, bude mít byt," říká úřednice, která bude splácet hypotéku dvacet let po 2800 korunách.

Podle realitních makléřů je investice do bytu stále výhodnější, než ukládat peníze v bance.

"Cihlový byt na dobrém místě rozhodně neztratí na hodnotě. Pokud člověk splácí hypotéku, pronájem mu ji obvykle bohatě zaplatí," míní František Průša z Ideal Reality v Chrudimi.

Nejobvyklejší hypotéka je na dvacet let
Pokud si rodina uspořila 300 tisíc na stavebním spoření a půjčí si od banky 700 tisíc na byt, bude splácet měsíčně okolo čtyř tisíc korun. Tuto částku na nájemném bez problému získá.

"Neobvyklejší je hypotéka na dvacet let s fixací úroku na pět let. Měsíční splátka je 4 260 korun," říká například Helena Matuszná z České spořitelny.

fotoVývoj cen bytů sledujte na
CENYBYTU.IDNES.CZ

Pronajímat byty se vyplácí především v Pardubicích.

"V Pardubicích stále ještě není ztrátové pronajmout byt. V menších městech, kde jsou nižší nájmy, už to tak výhodné není," říká Michal Hadlač z Institutu regionálních informací, který sleduje ceny bytů a nájmů po celé republice. Pro účetní z Pardubic jsou peníze z pronájmu bytu, který získala po rodičích, příjemným přilepšením.

"Náklady na údržbu bytu jsou minimální, protože je v dobrém stavu. Za třípokojový byt mi nájemníci platí osm tisíc korun. Byt držím pro syna. Je mu osmnáct, až dostuduje, bude mít bydlení," říká žena.

Autoři:

Teplo z uhlí podraží o deset až třicet procent, říká zástupce tepláren

  • Nejčtenější

Pliveme vám do piva. Centrum Málagy zaplavily nenávistné vzkazy turistům

27. března 2024  17:29

Mezi turisticky oblíbené destinace se dlouhá léta řadí i španělská Málaga. Přístavní město na jihu...

Velikonoce 2024: Na Velký pátek bude otevřeno, v pondělí obchody zavřou

25. března 2024  11:54

Otevírací doba v obchodech se řídí zákonem, který nařizuje, že obchody s plochou nad 200...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Seznam zakázaných kotlů. Co vám od září hrozí, když v nich budete dál topit

23. března 2024

Premium Češi stále provozují nejméně 150 tisíc starých neekologických kotlů na tuhá paliva 1. a 2. emisní...

Průlomový lék na hubnutí dráždí cenou. Kúru za tisíce lze vyrobit za pět dolarů

29. března 2024

Lék Ozempic od společnosti Novo Nordisk je jedním z hitů posledních měsíců. Ukázalo se totiž, že...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Loď v Baltimoru měla potíže už dřív, most si o nehodu říkal, soudí odborníci

27. března 2024  11:17

Bezprostředně po úterní nehodě lodi v americkém Baltimoru vedení společnosti, která loď provozuje,...

Zastropování dotací by bylo pro české zemědělce smrtící, říká ministr Výborný

29. března 2024

Kdyby se Česká republika rozhodlo tzv. zastropovat zemědělské dotace, musela by je zastavit na...

Nukleární restart. V USA poprvé vracejí do provozu uzavřenou jadernou elektrárnu

29. března 2024  14:34

K jaderné elektrárně Palisades u Michiganského jezera to z Chicaga trvá autem dvě hodiny. Spuštěna...

Kdo má v Evropě nejlepší vlaky, odhalil žebříček. Česko se stydět nemusí

29. března 2024

Přestože je vlaková doprava stále dražší než letecká, vlaky v Evropě nejenom vzhledem ke své...

Deset tisíc eur za kabelku Chanel. Ikona luxusu se o zákazníky neobává

29. března 2024

Ačkoli velká část zákazníků po celé Evropě pod vlivem inflace omezila nákupy některých...

Akční letáky
Akční letáky

Prohlédněte si akční letáky všech obchodů hezky na jednom místě!

Smoljak nechtěl Sobotu v Jáchymovi. Zničil jsi nám film, řekl mu

Příběh naivního vesnického mladíka Františka, který získá v Praze díky kondiciogramu nejen pracovní místo, ale i...

Rejžo, jdu do naha! Balzerová vzpomínala na nahou scénu v Zlatých úhořích

Eliška Balzerová (74) v 7 pádech Honzy Dědka přiznala, že dodnes neví, ve který den se narodila. Kromě toho, že...

Pliveme vám do piva. Centrum Málagy zaplavily nenávistné vzkazy turistům

Mezi turisticky oblíbené destinace se dlouhá léta řadí i španělská Málaga. Přístavní město na jihu země láká na...

Velikonoce 2024: Na Velký pátek bude otevřeno, v pondělí obchody zavřou

Otevírací doba v obchodech se řídí zákonem, který nařizuje, že obchody s plochou nad 200 čtverečních metrů musí mít...

Kam pro filmy bez Ulož.to? Přinášíme další várku streamovacích služeb do TV

S vhodnou aplikací na vás mohou v televizoru na stisk tlačítka čekat tisíce filmů, seriálů nebo divadelních...