Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu


Realitní kanceláře očekávají mírný pokles cen nemovitostí

  14:07aktualizováno  14:07
Realitní kanceláře zaznamenávají nižší poptávku po koupi nemovitostí. V průměru prodeje klesly téměř o dvacet procent. Tuto ztrátu však v současnosti kancelářím nahrazují pronájmy. Podle makléřů se ceny nemovitostí mohou v následujícím půl roce mírně snížit.
(ilustrační snímek)

(ilustrační snímek) | foto:  Dan Materna, MAFRA

Průzkum mezi 57 kancelářemi po celé České republice provedla společnost GoHome.cz. O pronájmy největší zájem ve větších městech.

"Realitní makléři tento fakt vnímají pozitivně, protože se jim tak daří kompenzovat pokles prodejů nemovitostí," uvádí k výzkumu Petr Slavík ze společnosti GoHome.cz.

Snížení prodeje nemovitostí zaznamenalo téměř 74 procent dotázaných. Nejnižší pokles byl zaznamenán ve Zlínském a Jihomoravském kraji (o devět procent). Nejvíce naopak propadly prodeje na Vysočině, a to až o polovinu. Následoval Jihočeský kraj, Praha a Moravskoslezský kraj.

Zvýšený zájem o pronájmy až o třetinu potvrzují také další odborníci na realitní trh. "Evidujeme zvýšení poptávky oproti minulému roku ve výši zhruba 20 až 30 procent klientů hledajících bydlení v pronájmu," řekl šéf realitní kanceláře Hot Reality Plus Radim Koliba. Současně se však prý k pronájmu nabízí meziročně více bytů, zvláště ze strany lidí, kterým se byt nepodařilo prodat.

Kanceláře očekávají pokles cen

Průzkum GoHome.cz také ukázal, že dochází k poklesům cen. Týká se to však především bytů, u rodinných domů dochází ke snížení cen v minimální míře. Největší slevy čekají zákazníky v regionech, které jsou postiženy vysokou nezaměstnaností nebo kde hrozí propouštění.

V následujícím půl roce očekává téměř 65 procent realitních kanceláří mírný pokles cen nemovitostí. Tvrdí, že zejména byty jsou v současnosti nadhodnocené. Více než 35 procent respondentů se domnívá, že ceny budou stagnovat. Tím potvrzují současný stav, kdy se vyčkává na obou stranách, tedy jak u makléřů a prodejců, tak u kupujících.

To, že v následujícím půl roce budou ceny klesat a za více než rok cena nemovitostí bude stagnovat, si myslí 40,8 % dotazovaných. Více než 22 procent tvrdí, že po půlročním poklesu budou ceny za rok růst.

Pokles cen před časem potvrdil i odborník na realitní trh Jiří Pácal. Dodal však, že záleží na kondici nemovitosti. "U kvalitních projektů finančně silného developera nejspíše s výraznější slevou nepochodíte," řekl Pácal.

                    ODHADY VÝVOJE CEN NEMOVITOSTÍ  
 Horizont půl roku  Více než rok  Dotazovaní
 Pokles  Pokles  4,1 %
 Pokles  Stagnace  40,8 %
 Pokles  Nárůst  22,5 %
 Stagnace  Pokles  2 %
 Stagnace  Stagnace  12,2 %
 Stagnace  Nárůst  18,4 %

Společnost GoHome.cz společně s průzkumem trhu představila také svůj projekt, se kterým vstupuje na český trh. Je jím internetový vyhledávač, který shromažďuje obsah ze všech nabídek realitních kanceláří.

Autor:




Hlavní zprávy

Další z rubriky

ilustrační snímek
České děti neumějí hospodařit s kapesným, čtvrtina si peníze půjčuje

České děti neumějí příliš hospodařit s penězi. Většina rodičů se jim sice snaží vštípit základy finanční gramotnosti prostřednictvím kapesného, podle...  celý článek

Díky realitní kanceláři RIA se Jablonci v roce 2013 podařilo prodat byty za...
Až sto tisíc na ruku. Firmy si přetahují lidi, nabízejí peníze i ubytování

Firmy lákají na takzvaný náborový příspěvek dělníky, operátory výroby, skladníky nebo programátory. Hlavně v dělnických profesích se peníze „za přestup“...  celý článek

Ilustrační snímek
Česká ekonomika znovu zrychlila, překvapilo to i analytiky

Česká ekonomika ve 2. čtvrtletí letošního roku znovu zrychlila svůj růst. Hrubý domácí produkt stoupl meziročně o 4,5 procenta po tříprocentním vzestupu v...  celý článek

Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.