Regulace zvyšuje tržní nájmy

  1:00
Pokud by vláda uvolnila nájmy, dvě úrovně současných činží - tržní a regulované - by se daly do pohybu o tisícikoruny měsíčně. Vědci v Sociologickém ústavu vypočítali, jakou cenu za bydlení by Češi platili, pokud by ze dne na den zmizely smlouvy s regulovanými nájmy.

"Šoková deregulace nájemného by cenovou hladinu v Praze ustálila někde v rozmezí mezi 63 a 72 korunami za metr čtvereční měsíčně," tvrdí Martin Lux, hlavní z autorů studie.

"Je zjevné, že nájemní bydlení by bylo mnohem reálnější alternativou. Mladí lidé jsou dnes téměř odsouzení k jedinému řešení - aby si byt koupili."

Deregulace má vítěze i poražené
Největší úlevu by pocítil zhruba čtvrtmilion domácností, které dnes platí tržní nájemné. V Praze, kde se volné nájmy vyšplhaly nejvýš v zemi, by měsíčně ušetřily až pět tisíc korun, jež dnes dávají za bydlení.

Průměrný byt 2+1 by měl jít po deregulaci v hlavním městě pronajmout za cenu kolem 4500 korun. Naopak tři čtvrtě milionu nájemníků v bytech s regulovanými činžemi by si muselo zvyknout, že jejich měsíční útrata za bydlení bude vyšší. Konkrétně v Praze pak zhruba i dva tisíce korun.

Jsou však regiony - například severní Čechy kde by skok byl poloviční. "Je nepřijatelné, aby kvůli těm lidem, co platí tržní nájem, stát hodil přes palubu ostatní," oponuje plošnému uvolnění Milan Taraba ze Sdružení nájemníků. "Řada lidí nemůže měnit svůj život."

Dekrety, a tím i klíč k levnému bydlení však dnes mají stejně tak lidé bohatí, jako i příjmově slabší. Sociologové proto tvrdí, že deregulace odstraní nespravedlnost z minulosti a se státními příspěvky na bydlení by neměla dopadnout tvrdě ani na chudé.

Regulaci nájmů zrušil sice před dvěma a půl lety Ústavní soud, ovšem vládě se od té doby nedaří prosadit zákon, který by růst nájemného znovu upravil. Činže od té doby stojí a daly se do pohybu jenom tam, kde se dokázali nájemníci a majitelé bytů shodnout na novém nájmu.

Další boj o to, jak rychle uvolnit nájemné, lze čekat za pár měsíců. Na ministerstvu pro místní rozvoj píší nový zákon a vláda by jej měla mít v únoru. "Schéma už je hotové a právě propočty Sociologického ústavu jsme brali v úvahu," říká zatím bez detailů náměstek ministra Ivan Přikryl.

Po uvolnění nájmů volají i obce. "Já osobně bych byl pro. Na dvou tisících bytech, které máme, proděláváme," líčí starosta Kolína Miroslav Kaisler. Jako jedna z mála obcí staví nové nájemní byty pro budoucí pracovníky automobilky Toyota a v nich chce vybírat trojnásobně vyšší nájmy, než platí lidé v městských bytech se starým dekretem.

Autoři:

Teplo z uhlí podraží o deset až třicet procent, říká zástupce tepláren

  • Nejčtenější

Pliveme vám do piva. Centrum Málagy zaplavily nenávistné vzkazy turistům

27. března 2024  17:29

Mezi turisticky oblíbené destinace se dlouhá léta řadí i španělská Málaga. Přístavní město na jihu...

Velikonoce 2024: Na Velký pátek bude otevřeno, v pondělí obchody zavřou

25. března 2024  11:54

Otevírací doba v obchodech se řídí zákonem, který nařizuje, že obchody s plochou nad 200...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Seznam zakázaných kotlů. Co vám od září hrozí, když v nich budete dál topit

23. března 2024

Premium Češi stále provozují nejméně 150 tisíc starých neekologických kotlů na tuhá paliva 1. a 2. emisní...

Průlomový lék na hubnutí dráždí cenou. Kúru za tisíce lze vyrobit za pět dolarů

29. března 2024

Lék Ozempic od společnosti Novo Nordisk je jedním z hitů posledních měsíců. Ukázalo se totiž, že...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Loď v Baltimoru měla potíže už dřív, most si o nehodu říkal, soudí odborníci

27. března 2024  11:17

Bezprostředně po úterní nehodě lodi v americkém Baltimoru vedení společnosti, která loď provozuje,...

Kdo má v Evropě nejlepší vlaky, odhalil žebříček. Česko se stydět nemusí

29. března 2024

Přestože je vlaková doprava stále dražší než letecká, vlaky v Evropě nejenom vzhledem ke své...

Deset tisíc eur za kabelku Chanel. Ikona luxusu se o zákazníky neobává

29. března 2024

Ačkoli velká část zákazníků po celé Evropě pod vlivem inflace omezila nákupy některých...

Z Prahy do Bulharska a Rumunska z druhého terminálu. Země vstupují do Schengenu

29. března 2024  8:56

Od neděle 31. března se bude do Bulharska a Rumunska létat z druhého terminálu pražského Letiště...

Obchody: Předpověď na Velikonoce láká ke grilování, stouply i nákupy zmrzliny

29. března 2024  8:35

Příznivá předpověď počasí na Velikonoce zvedá poptávku po surovinách na grilování, jako jsou...

Akční letáky
Akční letáky

Všechny akční letáky na jednom místě!

Smoljak nechtěl Sobotu v Jáchymovi. Zničil jsi nám film, řekl mu

Příběh naivního vesnického mladíka Františka, který získá v Praze díky kondiciogramu nejen pracovní místo, ale i...

Rejžo, jdu do naha! Balzerová vzpomínala na nahou scénu v Zlatých úhořích

Eliška Balzerová (74) v 7 pádech Honzy Dědka přiznala, že dodnes neví, ve který den se narodila. Kromě toho, že...

Pliveme vám do piva. Centrum Málagy zaplavily nenávistné vzkazy turistům

Mezi turisticky oblíbené destinace se dlouhá léta řadí i španělská Málaga. Přístavní město na jihu země láká na...

Velikonoce 2024: Na Velký pátek bude otevřeno, v pondělí obchody zavřou

Otevírací doba v obchodech se řídí zákonem, který nařizuje, že obchody s plochou nad 200 čtverečních metrů musí mít...

Kam pro filmy bez Ulož.to? Přinášíme další várku streamovacích služeb do TV

S vhodnou aplikací na vás mohou v televizoru na stisk tlačítka čekat tisíce filmů, seriálů nebo divadelních...