Rusko zkouší nabídnout důchodcům „rentu“ výměnou za jejich byt

  13:48
Ruské úřady spouštějí program "zpětné hypotéky". Zařadit se do něj mohou penzisté, kteří se vzdají vlastnických práv ke svému obydlí a výměnou za to dostanou každý měsíc přilepšení k penzi či jednorázovou sumu. V bytě však nadále mohou bydlet.
Hypotéka. Ilustrační snímek

Hypotéka. Ilustrační snímek | foto: Profimedia.cz

Nabídka se podle šéfa státní agentury pro restrukturalizaci hypotečních půjček Andreje Jazykova jako pilotní projekt týká zatím jen seniorů ve městech s více než milionem obyvatel.

"Zpětná hypotéka" má umožnit seniorům získat za vlastní byt či dům peníze formou pravidelné renty po dobu deseti let či jednorázové částky ve výši 70 procent hodnoty příbytku; druhá možnost je určena hlavně nemocným klientům potřebujícím peníze na drahou operaci.

Dědicové budou moci byt získat zpět

Půjčka by pak byla splacena převzetím příbytku po smrti dlužníka. V případě nevyčerpání celé částky by zbytek získali dědici. Ti by také mohli půjčku splatit a byt si nechat. Podle hospodářského listu Vedomosti by nabídka mohla být zajímavá pro nejméně pět procent z 36,5 milionu ruských penzistů, hlavně pak pro ty, co žijí osaměle.

Agentura radí žádat o "zpětnou hypotéku" až po dosažení 68-70 let, jakkoli Rusové odcházejí do penze už v šedesátce. Většina si však důchodu neužívá a dál pracuje, takže prudkého poklesu příjmů se dočká až později.

Výše renty závisí na lokalitě. Podle odhadu by moskevský penzista mohl za dvoupokojový byt dostávat okolo 40 tisíc rublů (skoro 25 tisíc Kč) měsíčně po celou dekádu. Průměrná mzda v metropoli v přepočtu činí 35 500 korun.

V průměru by se "příplatky" mohly pohybovat okolo dvojnásobku průměrné penze 9 414 rublů (asi 5 800 Kč). Od získané částky je však nutno odečíst devítiprocentní roční úrok; ten je o zhruba tři procentní body nižší než u klasických ruských hypoték. Po sblížení obou sazeb by se "zpětná hypotéka" mohla stát zajímavou i pro banky.

Hypotéku nedostanou všichni

Projekt má i řadu omezení. Agentura poskytuje "zpětné hypotéky" jen na typizované byty, u kterých lze předvídat vývoj ceny na trhu. Hypotéku nedostanou ani senioři s nesvéprávnými, nezletilými či invalidními dědici, protože na jejich obydlí by po zesnutí dlužníka neměl věřitel nárok či dědici by nebyli s to hypotéku splatit.

Agentura bude také kontrolovat užití jednorázových výplat. "Odmítli jsme jednu stařenku v Petrohradu, která chtěla celou sumou splatit dluh svého vnuka. Ten za bankovní půjčku do zkrachovaného podnikání ručil babiččiným bytem," uvedl Jazykov.

"Zpětné hypotéky" fungují podle tisku hlavně v USA a v západní Evropě, v Česku se o nich hovořilo a psalo před dvěma lety, kdy ji prosazovali majitelé domů. Zatím se však zdá dostupná jen takzvaná americká hypotéka s libovolným užitím jednorázově vyplacené sumy.

Autoři: ,
  • Nejčtenější

Pliveme vám do piva. Centrum Málagy zaplavily nenávistné vzkazy turistům

27. března 2024  17:29

Mezi turisticky oblíbené destinace se dlouhá léta řadí i španělská Málaga. Přístavní město na jihu...

Seznam zakázaných kotlů. Co vám od září hrozí, když v nich budete dál topit

23. března 2024

Premium Češi stále provozují nejméně 150 tisíc starých neekologických kotlů na tuhá paliva 1. a 2. emisní...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Velikonoce 2024: Na Velký pátek bude otevřeno, v pondělí obchody zavřou

25. března 2024  11:54

Otevírací doba v obchodech se řídí zákonem, který nařizuje, že obchody s plochou nad 200...

Loď v Baltimoru měla potíže už dřív, most si o nehodu říkal, soudí odborníci

27. března 2024  11:17

Bezprostředně po úterní nehodě lodi v americkém Baltimoru vedení společnosti, která loď provozuje,...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Bankrot zažehnán, zatím. Saúdové nalijí do luxusních elektroaut miliardu dolarů

25. března 2024  18:42

Americký výrobce luxusních elektromobilů Lucid získá od divize saúdskoarabského státního...

Kapesní reaktory ty velké nenahradí. Spíše uhelné elektrárny a teplárny

28. března 2024

Premium První malý jaderný reaktor v Česku by měl vyrůst v Temelíně. ČEZ chce do konce roku vybrat...

OBRAZEM: Proč na českých bankovkách chyběly ženy a co skrývá pětitisícovka

28. března 2024

Nad podobou českých bankovek se pozastaví málokdo, skrývají ale pozoruhodné příběhy i detaily....

Kanadě dochází javorový sirup, zásob má nejméně za šestnáct let

27. března 2024

Kanadské rezervy javorového sirupu se loni zmenšily na 3,1 milionu kilogramů, celkově jsou přitom...

Stávka zažehnána. Aerolinky Lufthansa se dohodly s odbory na mzdách

27. března 2024  19:40

Německé aerolinky Lufthansa a odbory Verdi se dohodly na nových mzdových a pracovních podmínkách...

Akční letáky
Akční letáky

Všechny akční letáky na jednom místě!

Rána pro britskou monarchii. Princezna Kate má rakovinu, chodí na chemoterapii

Britská princezna z Walesu Kate (42) se léčí s rakovinou. Oznámila to sama ve videu na sociálních sítích poté, co se...

Smoljak nechtěl Sobotu v Jáchymovi. Zničil jsi nám film, řekl mu

Příběh naivního vesnického mladíka Františka, který získá v Praze díky kondiciogramu nejen pracovní místo, ale i...

Rejžo, jdu do naha! Balzerová vzpomínala na nahou scénu v Zlatých úhořích

Eliška Balzerová (74) v 7 pádech Honzy Dědka přiznala, že dodnes neví, ve který den se narodila. Kromě toho, že...

Kam pro filmy bez Ulož.to? Přinášíme další várku streamovacích služeb do TV

S vhodnou aplikací na vás mohou v televizoru na stisk tlačítka čekat tisíce filmů, seriálů nebo divadelních...

Stále víc hráčů dobrovolně opouští Survivor. Je znamením doby zhýčkanost?

Letošní ročník reality show Survivor je zatím nejkritizovanějším v celé historii soutěže. Může za to fakt, že už...