Sedmnáctičlenný soudní sbor se jednohlasně shodl na tom, že v případu Hutten-Czapské byla porušena práva, která vyplývají z Evropské konvence lidských práv.
Soudci se usnesli na tom, že polský stát práva majitelky omezuje a neposkytuje jí žádnou možnost pokrýt ztráty. Ty jí plynou z toho, že regulované nájmy nemohou uhradit ani náklady na údržbu nemovitosti.
Soud se také usnesl, že Polsko musí situaci napravit a přijmout taková opatření, která by zajistila rovnováhu mezi zájmy vlastníků nemovitostí a obecnými zájmy společnosti.
Hutten-Czapská dostane ze státního rozpočtu odškodné ve výši 52 500 eur, což odpovídá zhruba 1,5 milionu korun. Pětasedmdesátiletá Francouzka polského původu vlastní dům a pozemek v Gdyni.
Čeští majitelé domů kauzu považují za precedent a předpokládají, že soud se nyní začne zabývat i jejich stížnostmi.
Podle Milana Krčka, který se jednání soudu ve Štrasburku účastnil, evropský soud potvrdil, že jde o pilotní případ. "To znamená, že má širší dopady nejen pro majitelku domu v Polsku, ale bude to důležité i pro podobné kauzy majitelů domů včetně českých," řekl Krček ČTK.
Žalobu do Štrasburku podalo zhruba 3000 majitelů nemovitostí, kteří žádají od českého státu kvůli regulaci nájemného odškodnění až 50 miliard korun, píše ČTK.
Kdy evropský soud začne jejich stížnosti projednávat, je podle Krčka nyní těžké odhadovat. "Doufáme, že do konce roku dojde ke slyšení v naší věci," dodal Krček.
Premiér Jiří Paroubek se domnívá, že Česko by se problémům kvůli regulaci nájmů mohlo vyhnout, protože již má zákon o uvolnění nájemného, který začne platit od ledna příštího roku. "Je ale zřejmé, že pokud tam nějaké žaloby českých majitelů jsou, tak se s nimi ten soud bude muset vypořádat," řekl Paroubek ČTK.
