Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Babišova pře s NKÚ: Úřad chce stavět nové sídlo. Ministr preferuje pronájem

  14:03aktualizováno  14:03
Nejvyšší kontrolní úřad roky touží po vlastní budově, plán však narazil na ministerstvu financí. V historii vládních dokumentů jde o unikát. Do vlády míří materiál se dvěma naprosto opačnými návrhy usnesení. Jeden návrh schvaluje, druhý odmítá.

NKÚ nyní platí okolo 1 600 korun za metr čtvereční a rok. To je zhruba o polovinu méně, než je průměr pražského trhu u lepších kanceláří. | foto: CPI

Prezidentu Nejvyššího kontrolního úřadu (NKÚ) Miloslavu Kalovi nedávno prošel Sněmovnou plán na výrazné rozšíření pravomocí (návrh ještě musí schválit Senát). Nyní ho čeká boj o to, kde bude se svými podřízenými sídlit v nadcházejících letech.

Úřad již déle než deset let platí nájem v budově Tokovo v pražských Holešovicích, která dříve patřila do portfolia Petra Kellnera, později firmy CPI Radovana Vítka. Chce se však odstěhovat do svého. Pozemek už vlastní nedaleko současného sídla, takže teď už zbývá jen začít stavět.

Ministr financí Andrej Babiš by však rád NKÚ v nájmu viděl co nejdéle. Je totiž proti stavbě.

ÚOHS utratí miliony za nové kanceláře. V centru jsou prý špatně dostupné

Plány na stavbu nového sídla úřadu schválili poslanci kontrolního a rozpočtového výboru i předchozí vlády. NKÚ předložil posudek z ČVUT, podle něhož je stavba vlastní budovy nejvhodnější a pro stát ekonomicky nejvýhodnější.

„Navíc je z hlediska postavení instituce typu NKÚ žádoucí, aby její sídlo bylo umístěno v objektu ve vlastnictví státu,“ upozorňuje Kala.

Nejvyšší kontrolní úřad se snažil v minulosti najít jiné státní budovy, ale neuspěl. Nejvýhodnější je stavba nového objektu v Holešovicích za necelých 700 milionů korun, přičemž NKÚ na stavbu našetřil už 230 milionů. Sedminu budovy má využít archiv Poslanecké sněmovny.

Smlouva do roku 2032

Ministru Babišovi se však podle vládního návrhu nelíbí, že jde o investici s návratností více než pětačtyřicet let. Argumentuje tím, že současný nájem je kolem 16,7 milionu korun za rok. Smlouva sice končí v roce 2023, ale ministerstvo šlo i za majitelem nemovitosti, který potvrdil, že je současný nájem ochotný udržet několik desítek let.

„Tuto investici při stávajícím nájmu považuji za neefektivní,“ uvádí Babiš v materiálu.

Cena, za niž CPI pronajímá budovu Tokovo, činí okolo 1 600 korun za metr čtvereční a rok. To je zhruba o polovinu méně, než je průměr pražského trhu u lepších kanceláří. Jenže slib, že současný nájem vydrží i po skončení smlouvy, zatím není právně závazný.

Úřad poptával i variantu, že by současné sídlo koupil, CPI však chtělo více peněz, než kolik má stát nová budova.

Návratnost do devíti let

Postavit novou kancelářskou budovu může pro NKÚ dávat smysl i podle Eduarda Forejta z poradenské společnosti JLL. „Státním úřadům, u nichž se předpokládá, že tu budou i za deset let, to ve vlastním zpravidla vychází výhodněji,“ prohlašuje.

Při současných cenách na trhu kancelářských prostor, které se u „obyčejných“ pražských lokací pohybují mezi 360 a 450 korunami za čtvereční metr a měsíc, by se podle něj částka investovaná do výstavby (a následně tedy ušetřená na nájmu) mohla vrátit do devíti let. Vzhledem k tomu, že NKÚ již vlastní pozemek, mohlo by to být ještě dříve.

Budoucnost nového sídla má řešit v příštích týdnech na svém zasedání vláda. Paradoxně tak může dojít k situaci, kdy ostatní ministři Babiše přehlasují a on bude i přes svůj odpor muset peníze na přípravu nové budovy poslat.

Archivní video: ÚOHS chce nové sídlo. Zchátralou vilu v čeká rekonstrukce:



Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2016 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je součástí koncernu AGROFERT ovládaného Ing. Andrejem Babišem.