Nově postavené byty je čím dál těžší prodat. Firmy, které je stavějí, začínají bojovat o zákazníky. To však neznamená, že ceny bytů musí v následujících letech nutně klesnout. Spíše se dá předpokládat, že nepodraží.
"Nynější ceny nových bytů jsou strop, dráž by byly neprodejné," řekl konzultant v oblasti bytové výstavby a financování Jiří Felix.
A co se v Praze aktuálně nabízí k bydlení? Například společnost Finep & Partners, která nabízí architektonicky zajímavé projekty, staví Bytový park Prosek s téměř tisícovkou bytů od jednopokojových až po luxusní čtyřpokojové s balkonem či terasou. Cena za metr čtvereční se pohybuje mezi 25 až 35 tisíci korunami.
"Ceny nestanovujeme podle vybavení, ale podle toho, jestli je byt v přizemí a třeba s menším balkonem, nebo v pátém patře s velkými rohovými okny a terasou, odkud je krásný výhled," vysvětlila mluvčí společnosti Petra Mandíková.
Central Group právě zahájila výstavbu pětašedesáti rodinných domů na klíč na západní hranici Prahy v Hostivicích. Za domek v luxusním provedení včetně pozemku zájemce zaplatí necelých 2,7 milionu korun, ale i 3,8 milionu.
"Luxusní provedení znamená, že například v koupelně nejsou klasické bílé dlaždičky, jsou tam lepší baterie, je zkrátka nadstandardně vybavená," popsala Marcela Kunová ze spolech nosti Central Group.
| ČTĚTE TAKÉ: |
| Lidé si připlácejí za nadstandard |
| CENY BYTŮ V PRAZE SLEDUJTE ZDE |
To potvrdil i Petr Faltys z realitní kanceláře Faltys & Partner. "V méně atraktivních lokalitách se budou byty prodávat jen stěží," řekl Faltys.
Proto se také firmy na trhu předhánějí s různými bonusy a zvýhodněnými nabídkami. Finep & Partners do konce listopadu nabízí svým klientům pětiprocentní slevu při koupi bytu na Proseku. "A pokud si vezmou hypotéku, nebude jim cena navýšena ani o korunu," slibuje Michal Kocián ze společnosti.
Již zmiňované luxusní provedení rodinných domků v Hostivicích, které je k maní už i v základní ceně, je zase součástí akční nabídky prezentované Central Group.
