V praxi to znamená, že kdyby Čech žádal o hypotéku na byt za dva miliony korun, finanční ústav by mu mohl půjčit jen 800 tisíc korun za běžný úrok. Pokud by chtěl více, splátky by se mu výrazně prodražily.
Informuje o tom internetový server Euractiv s tím, že návrh má zabránit opakování hypoteční krize z loňského roku, která nakonec přerostla v krizi finanční a hospodářskou.
Podobný systém sice v Česku funguje i v současnosti, ale není stanovený zákonem a vytváří si jej sama banka. Situace z minulých let, kdy bylo možné získat úvěr na celou hodnotu nemovitosti za poměrně výhodný úrok, se ale již nejspíš nebude opakovat. Změna pravidel ovšem musí projít hlasováním členských států i Evropského parlamentu.
Podle posledních dat z roku 2004 si přitom lidé v EU brali hypoteční úvěry v průměru na 70 procent hodnoty nemovitosti. V budoucnosti ovšem podle návrhu lidé budou muset před pořízením nemovitosti uspořit výrazně více peněz. Počet žadatelů o úvěr by tak měl ve většině států výrazně klesnout.
Komisní návrh by měl být součástí připravované novely směrnice o kapitálové přiměřenosti, která by měla sice začít platit v roce 2011.
