Od 1. října 2006 se má po šest let zvyšovat nájemné v bytech s regulovanou činží od nuly do 18 procent ročně – podle místa bydliště.
V roce 2012 by se měl roční nájem rovnat pěti procentům tržní ceny bytu.
Na kalkulačce na internetových stránkách ministerstva si lidé mohou již dnes vypočítat, kolik by měli od příštího roku platit.
Nový zákon bude také přísněji postihovat neplatiče nájmů, které budou moci majitelé domů vystěhovat poté, co neuhradí pět nájmů v roce.
Ministr Martínek nakonec ustoupil tlaku nájemníků při převádění takzvaných dekretů na byty s regulovaným nájmem. Rodiče tak budou moci převádět byty na své děti – nemají-li už vlastní byt – i nadále bez omezení. Při výměně bytu či jeho převodu na nepřímé příbuzné se z dekretu stává smlouva na pět let.
Do konce června by vláda měla posoudit i návrh, podle kterého bude moci každá domácnost požádat o sociální podporu od státu, pokud její výdaje na bydlení překročí třicet procent jejího čistého příjmu.
Návrhy ministra Martínka mají po letech znovu rozhýbat strnulý trh bytů s regulovanými činžemi. Majitelům bytů však nestačí. "Vláda nedodržuje ústavu ani Listinu práv a svobod," říká Tomislav Šimeček z Občanského sdružení majitelů domů. Dvě tisícovky z nich proto stát zažalovaly u soudu ve Štrasburku.
Přidali se k nim i někteří senátoři. "Majitelům žádný zákon nemůže zaručit zisk. Myslím, že výše nájemného by měla být výsledkem svobodné vůle pronajímatele a nájemníka," říká senátor Jaroslav Kubera.
Pomalá deregulace se nelíbí ani opoziční ODS. "Rok 2012 je pro nás příliš dlouho. Vláda se tímto zbavuje zodpovědnosti," uvedla poslankyně Zdeňka Horníková.
Následkem zablokování trhu s byty mají mladí lidé stále zájem o koupi vlastního bytu. Ministr Martínek proto počítá s tím, že i nadále budou moci žádat o výhodné úvěry od státu.
