Vedení radnice doufá, že se díky nabídce nových bytů přestanou obyvatelé města stěhovat do satelitních čtvrtí v okolí. "Lidé mají zájem stěhovat se do domů v centru města. Pokud jim takovou možnost dáme, myslím, že počet obyvatel stoupne," řekl českobudějovický primátor Juraj Thoma.
Kvůli stěhování lidí z krajského města do okolí klesl počet obyvatel od roku 2000 do roku 2004 o dva a půl tisíce. Vloni poprvé mírně stoupl.
Rezidenční čtvrť s čtyřpatrovými bytovými domy vznikne v místě, které původně využívala armáda jako vojenské cvičiště. Město a Jihočeský kraj pozemky získaly bezúplatným převodem a nabídly je investorům.
Bydlení najde až tisíc lidí
Na ploše o rozloze 35 tisíc metrů čtverečních by mohlo v budoucnu žít až tisíc lidí. "Uvnitř města je to největší stavební projekt svého druhu," dodal Thoma.
Čtvrť je mimořádná především svou polohou. Domy vyrostou u řeky v přírodě, přesto se jejich obyvatelé pěšky dostanou do centra města do patnácti minut. V okolí jsou i nemocnice, školy, nákupní střediska i lesopark Stromovka.
"Využíváme, infrastruktury, která už ve městě je. Tím se projekt odlišuje od satelitních městeček, kde občanská vybavenost většinou chybí," řekl Miloš Kratochvíl, zástupce společnosti Vltavapark, která je investorem.
Pozemky, na nichž čtvrť vyroste, zatopila při povodních v roce 2002 řeka Vltava. "Vyvinuli jsme třístupňovou ochranu před povodněmi. Podlaha nejnižšího bytu bude 1,4 metru nad hladinou velké vody," vysvětlil Kratochvíl.
Obyvatele neohrozí povodeň
Obyvatele by měla chránit i hráz mezi řekou a čtvrtí, domy budou vybaveny mobilními zábranami. Nad úrovní velké vody budou umístěny také veškeré technologie jako topení a elektroinstalace.
S druhým břehem Vltavy spojuje lokalitu Luční jez lávka a nábřežní korso s cyklostezkou. V sousedství jsou i zastávky městské hromadné dopravy. Parkoviště pro auta budou přímo pod jednotlivými domy. "Do garáží se bude vjíždět z centrální ulice, parkoviště budou průjezdná," řekl architekt Jiří Střítecký. Na břehu řeky vznikne také pláž a kotviště pro lodě.
První dva domy s celkem 72 byty se začaly stavět v listopadu. Dokončeny by měly být do dvanácti měsíců. "Téměř čtvrtina bytů, které nabízíme v první etapě, je už prodaná," řekla Gabriela Šusterová ze společnosti PMD, která prodej bytů zajišťuje.
Za metr čtvereční bytu zaplatí zákazníci 26 tisíc korun. Nejlevnější jednopokojový byt v nové čtvrti vyjde na téměř 1,3 milionu korun, luxusní rezidence na více než sedm milionů.
