V Česku stoupá poptávka po kancelářích

  0:01
Zaměstnanci poradenské společnosti Ernst&Young nejsou jediní, kteří se před koncem roku stěhovali do nového administrativního centra. Jenom v Praze bylo loni vybudováno zhruba 150 tisíc metrů čtverečních kancelářských ploch, což je více než dvojnásobek přírůstku v roce 2001.

Zhruba dalších 120 tisíc metrů čtverečních by přitom mělo na konto kanceláří přibýt podle odhadů i letos a v dalších letech. Developerská společnost DTZ přisuzuje vysoký růst především zlepšení podmínek pro investory, které v předchozích letech přilákalo řadu firem shánějících místa pro své zaměstnance.

Renata Pintravová z HVB Bank, která se v tomto byznysu hodně angažuje, však připomíná, že řada projektů byla dokončena už na přelomu let 2001 a 2002. "Nárůst plochy kancelářských prostor je tak poměrně vyrovnaný," dodává.

V porovnání se sousední Varšavou, ale především Budapeští má přitom Praha stále co dohánět - nemluvě o Evropské unii. Poptávka je totiž hlavně po moderních a dobře vybavených prostorách.

"Zájem mají hlavně firmy, které jsou už na českém trhu zavedené, ale jež rozšiřují kapacity a chtějí se přemístit do moderních prostor," říká Pintravová.

Například loni byly mezi největšími zájemci o nové budovy firmy T-Mobile, Česká spořitelna či Benzina. Otázkou podle odborníků je, jestli nové tváře nepřinese ještě vstup Česka do Evropské unie.

Hlavní vlna poptávky směřuje do Prahy, kde vzniká valná většina ať již nových administrativních center, či rekonstruovaných objektů. Výjimkou však nejsou ani projekty velkých developerských společností v Brně, Českých Budějovicích a dalších větších městech.

Nicméně pouze hlavní město je sledováno v žebříčcích, které porovnávají, jaké jsou v jednotlivých zemích nájmy. Praha v tomto srovnání patří mezi nižší průměr. Mírný nárůst cen administrativních prostor lze podle společnosti DTZ čekat jen v nejlepších lokalitách v centru města.

Průměrný nájem se loni pohyboval mezi 13 až 15 eury za metr čtvereční za měsíc, střed města je však ceněn k dvaceti eurům. Praha 1 proto také patří k částem, kde lze dnes již jen těžko najít volné prostory; pokud ano, tak pouze pro "pár zaměstnanců".

"Už od roku 1999 se vývoj přesunul ze středu města do okrajovějších částí hlavního města," píše DTZ ve svém přehledu.

Autoři:

Teplo z uhlí podraží o deset až třicet procent, říká zástupce tepláren

  • Nejčtenější

Pliveme vám do piva. Centrum Málagy zaplavily nenávistné vzkazy turistům

27. března 2024  17:29

Mezi turisticky oblíbené destinace se dlouhá léta řadí i španělská Málaga. Přístavní město na jihu...

Velikonoce 2024: Na Velký pátek bude otevřeno, v pondělí obchody zavřou

25. března 2024  11:54

Otevírací doba v obchodech se řídí zákonem, který nařizuje, že obchody s plochou nad 200...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Seznam zakázaných kotlů. Co vám od září hrozí, když v nich budete dál topit

23. března 2024

Premium Češi stále provozují nejméně 150 tisíc starých neekologických kotlů na tuhá paliva 1. a 2. emisní...

Loď v Baltimoru měla potíže už dřív, most si o nehodu říkal, soudí odborníci

27. března 2024  11:17

Bezprostředně po úterní nehodě lodi v americkém Baltimoru vedení společnosti, která loď provozuje,...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Bankrot zažehnán, zatím. Saúdové nalijí do luxusních elektroaut miliardu dolarů

25. března 2024  18:42

Americký výrobce luxusních elektromobilů Lucid získá od divize saúdskoarabského státního...

Divné kšefty za 1,5 miliardy dolarů. Nejvíc dílů pro ruská letadla dováží Gabon

28. března 2024  19:41

Gabon se stal největším dodavatelem náhradních dílů pro ruská letadla, napsal server The Moscow...

Nezdravé pryč. Komika donutili stáhnout z londýnské dopravy plakát s hotdogem

28. března 2024  18:51

V londýnském metru se nevyplácí utahovat si z hotdogů. Své o tom ví populární britský komik Ed...

Do dobíječek dá stát dalších šest miliard. Už jich je víc, než auta potřebují

28. března 2024

Dalších šest miliard korun plánuje ministerstvo dopravy v příštích letech využít na výstavbu nových...

Kryptopodvodník Bankman-Fried dostal 25 let. Zpronevěřil osm miliard dolarů

28. března 2024  17:07,  aktualizováno  17:43

Americký soud poslal zakladatele zkrachovalé kryptoměnové burzy FTX Sama Bankmana-Frieda na 25 let...

Akční letáky
Akční letáky

Všechny akční letáky na jednom místě!

Rána pro britskou monarchii. Princezna Kate má rakovinu, chodí na chemoterapii

Britská princezna z Walesu Kate (42) se léčí s rakovinou. Oznámila to sama ve videu na sociálních sítích poté, co se...

Smoljak nechtěl Sobotu v Jáchymovi. Zničil jsi nám film, řekl mu

Příběh naivního vesnického mladíka Františka, který získá v Praze díky kondiciogramu nejen pracovní místo, ale i...

Rejžo, jdu do naha! Balzerová vzpomínala na nahou scénu v Zlatých úhořích

Eliška Balzerová (74) v 7 pádech Honzy Dědka přiznala, že dodnes neví, ve který den se narodila. Kromě toho, že...

Pliveme vám do piva. Centrum Málagy zaplavily nenávistné vzkazy turistům

Mezi turisticky oblíbené destinace se dlouhá léta řadí i španělská Málaga. Přístavní město na jihu země láká na...

Kam pro filmy bez Ulož.to? Přinášíme další várku streamovacích služeb do TV

S vhodnou aplikací na vás mohou v televizoru na stisk tlačítka čekat tisíce filmů, seriálů nebo divadelních...