O nové byty není v Liberci zájem, přesto jich chtějí 200 postavit

  17:10
V centru Liberce možná vznikne osmipatrový dům s byty a kancelářemi. Architektům záměr nevadí. Oslovení realitní makléři ovšem míní, že už nyní je ve městě bytů nadbytek. Obávají se, že jen málokdo tu bude chtít bydlet.

Takto by měla vypadat budova, ve které se plánuje 200 bytů, kanceláře a prostory pro obchody. | foto: Tomáš Bernášek

Víc než dvě stovky bytů, o něco méně garáží a plochy pro kanceláře a další komerční využití, to vše nabídne v budoucnosti nový polyfunkční dům, který plánuje postavit soukromý investor na třídě 1. máje v Liberci. Stavět by se mělo začít v roce 2015 a otevření osmipodlažního objektu se plánuje o dva roky později.

Zatímco oslovení majitelé realitních kanceláří se stavbě polyfunkčního domu se stovkami bytů podivují, architekti námitky tentokrát nemají. Jeden z největších kritiků libereckého urbanismu uplynulých let architekt Adam Gebrian po shlédnutí vizuálů stavby řekl: "Z těch pár obrázků, které jsou k dispozici, se to příliš hodnotit nedá, ale v zásadě mi to přijde ok. Na ulici spojující liberecké nádraží s centrem podle mě větší domy být mají."

Zatím je pod nádražím nevzhledná proluka. To by se v roce 2012 mohlo změnit.

Skeptický je naopak majitel realitní kanceláře Patrie Reality Pavel Hála. Podle něj je nových bytů v Liberci poměrně velký přebytek: "Nabídka tady hodně převyšuje poptávku. Neumím si představit, že bych se do osmipatrového domu, i když je uprostřed města, nastěhoval. Lidé chtějí menší a nižší domy. Ve Vratislavicích na Nové Rudě postavila Skanska jeden ze tří větších bytových domů. Dodnes ho zcela nenaplnila. Jestli bude investor stavět podle standardních podmínek, bude mít velké problémy byty prodat."

Podle Hály jsou dnes v Liberci stovky nových bytů, které nemají majitele.

O zástavbě pod vlakovým nádražím se mluví přes 20 let

Nový objekt by měl zaplnit celou proluku mezi cihlovým domem, který sousedí s bývalým hotelem Imperiál a bývalým hotelem Terminus, dnes Kozlovnou. O zástavbě tohoto místa se mluví téměř dvacet let. Po zbourání řady domů, které třídu 1. máje po levé straně směrem k železničnímu nádraží lemovaly, zde zbyly pouze řadové garáže, zbořeniště a asfaltová parkovací plocha.

V roce 2009 odsouhlasilo liberecké zastupitelstvo výstavbu v této proluce, ale projekt pražské firmy EUBE se nepodařilo kvůli krizi realizovat. Navíc je tato firma dnes v konkurzu. Současným majitelem pozemku společnost May development z Prahy.

Z materiálů, které budoucí investor připravil pro jednání s úřady, vyplývá, že polyfunkční dům bude složen ze čtyř objektů. Za osmipodlažní budovou budou stát při pohledu z ulice tři menší, maximálně šestipodlažní. Celý areál by měl v budoucnosti nabídnout 50 nových pracovních míst v obchodech a provozovnách a dalších téměř sto padesát lidí by mohlo pracovat v kancelářích.

Kdo bude investorem stavby zatím není jasné. "Dostali jsme za úkol vyprojektovat a nakreslit polyfunkční dům, v němž bude 213 bytů, 187 parkovacích míst a dalších stání. Pro koho jsme to připravovali je obchodní záležitost, ke které se nemám právo vyjadřovat," uvedl majitel architektonické kanceláře Ateliér KNO Tomáš Bernášek z Klášterce nad Ohří.

Autor:

Teplo z uhlí podraží o deset až třicet procent, říká zástupce tepláren

  • Nejčtenější

Výrazně zpomalte rychlovlaky, vzkazují obce k nové trati. A koleje chtějí skrýt

12. března 2024

Postavte rychlotrať v tubusu, a nebo na ní výrazně snižte rychlost. Tak by se daly zjednodušeně...

Konec nadvlády programátorů. Pozic ubývá, na jednu se hlásí stále víc lidí

16. března 2024

Premium Ochota firem splnit uchazečům skoro jakýkoli požadavek a velmi nízká konkurence. Tak by se ještě...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Pořád Big Mac, ale už spíše Big Tech. Co ukázal výpadek u fastfoodového obra

16. března 2024

Když McDonald’s ve 40. letech minulého století poprvé otvíral, zákazníci vybírali menu z papírových...

Soláry, kam se podíváš. Elektrárnám dochází místo, musí být kreativní

17. března 2024  10:52

Elektřina ze slunce bude podle Mezinárodní agentury pro energii (IEA) v příštích několika...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Kofola sáhla do svého loga. Nově v něm bude hranaté srdce

13. března 2024  13:48

Nápojářská skupina Kofola po devíti letech sáhla k úpravě loga. Ikonický lísteček lékořice na svých...

VIDEO: Střílej po mně! Kameraman natočil téměř celý útok v centru Prahy

Premium Ve čtvrtek zemřelo rukou střelce Davida K. 14 obětí, 25 lidí je zraněných, z toho deset lidí těžce. Jedním z prvních na...

Máma ji dala do pasťáku, je na pervitinu a šlape. Elišku čekají Vánoce na ulici

Premium Noční Smíchov. Na zádech růžový batoh, v ruce svítící balónek, vánoční LED svíčky na baterky kolem krku. Vypadá na...

Test světlých lahvových ležáků: I dobré pivo zestárne v obchodě mnohem rychleji

Premium Ležáky z hypermarketů zklamaly. Jestli si chcete pochutnat, běžte do hospody. Sudová piva totiž dopadla před časem...

Cena elektřiny bude příští rok nižší než letos, říká analytik Matoušek

19. března 2024

Premium Dobrá zpráva: v příštím roce bude celková cena elektřiny nižší než v tomto roce. Ta méně dobrá zní,...

Irové svolili k nemyslitelnému. Na trh začali dodávat whiskey s příchutěmi

19. března 2024

Ochucené whisky vyrábějí palírny ve Spojených státech i Kanadě již několik desítek let a nejsou tak...

Musk přiznal užívání ketaminu. Je v zájmu investorů, abych pokračoval, tvrdí

18. března 2024  21:48

Miliardář Elon Musk v rozhovoru s bývalým moderátorem CNN Donem Lemonem přiznal, že užívá ketamin....

Přestaňte snít o konci ropy a plynu, prohlásil šéf saúdského těžebního obra

18. března 2024  20:29

Transformace energetického průmyslu selhává a svět by měl přestat snít o postupném odchodu od ropy...

Akční letáky
Akční letáky

Všechny akční letáky na jednom místě!

Nutný výchovný pohlavek, souhlasí Bouček i Havlová s přerušením projevu na Lvu

Moderátor Libor Bouček ostře zareagoval na kauzu ohledně délky proslovu režisérky Darji Kaščejevové na předávání cen...

Švábi, vši a nevychované děti. Výměna manželek skončila už po pěti dnech

Nová Výměna manželek trvala jen pět dní, přesto přinesla spoustu vyhrocených situací. Martina ze Znojma se pokoušela...

Vyzkoušeli jsme podvod z Aliexpressu. Může vás přijít draho, i po letech

Nakoupili jsme na Aliexpressu a pěkně se spálili. Jednu USB paměť, dvě externí SSD a jeden externí HDD. Ve třech...

Chtěli, abych se vyspala s Baldwinem kvůli jeho výkonu, říká Sharon Stone

Herečka Sharon Stone (66) jmenovala producenta, který jí řekl, aby se vyspala s hercem Williamem Baldwinem (61). Měla...

Konec nadvlády programátorů. Pozic ubývá, na jednu se hlásí stále víc lidí

Premium Ochota firem splnit uchazečům skoro jakýkoli požadavek a velmi nízká konkurence. Tak by se ještě nedávno dala definovat...