V Pardubicích přibude tisíc bytů

Pardubice čeká v příštích letech největší výstavba bytů za posledních dvacet let. Sehnat v Pardubicích bydlení za rozumné peníze by brzy nemuselo být pouhou utopií. Mohutná výstavba bytů, kterých má být v příštích letech celkem tisícovka, by totiž mohla srazit ceny starších bytů významně dolů.

"Podle mého názoru to trhem s byty zahýbe. Ceny těch starších v méně zajímavých lokalitách by mohly jít dolů," odhaduje Radek Franěk z realitní kanceláře Zeus Pardubice.

Bydlení je součástí záměru izraelské developerské společnosti Bohemia Sen. Ta chce na Masarykově náměstí postavit kromě nákupního a zábavního centra a hotelu také pět bytových domů po čtyřiceti až padesáti bytech.

Plány na dvě stě padesát bytů mají dvě společnosti v Trnové za bývalou prodejnou Mana.

Část dosud málo přístupného a pozapomenutého areálu bývalé Tesly vedle silnice S. K. Neumanna koupila před časem Pražská správa nemovitostí. Své plány s tímto územím zatím zveřejnit nechce, nicméně magistrát již svou představu má. Územní plán počítá v této oblasti s využitím pro bydlení, komerční aktivity i administrativu.

"V čelní frontě předpokládáme obchody, služby a administrativní prostory, ve vyšších patrech byty," uvedla architektka odboru rozvoje a strategie magistrátu Iva Lánská.

Další bytové domy by mohly stát za nimi směrem k Chrudimce. Plocha u řeky bude do budoucna vyhrazena rodinným domům, zatím však patří armádě. Investor na svém území nejdříve počítá zřejmě s vyšším bytovým domem.

Na nové využití zatím čeká také pětihektarový areál zkrachovalé společnosti Prokop v centru města. Investor, který by jej koupil od správce konkursní podstaty, by mohl tuto část města zcela změnit.

SLEDUJTE VÝVOJ CEN
NA CENYBYTU.IDNES.CZ

"Podle studie, kterou jsme si nechali zpracovat, by zde mohly být ubytovací prostory, bytové domy i komerční objekty. Mělo by to centrum Pardubic oživit," řekl vedoucí odboru rozvoje a strategie magistrátu Radek Václavík.

"Stávající haly by se daly využít i pro sport nebo vybudování parkovacího domu," míní jeho kolegyně Lánská.

Plocha pro bydlení zabere asi dvě třetiny pozemku. "Mohlo by tu být kolem stovky bytů různých velikostí, od nejmenších až po čtyři plus jedna," odhaduje Václavík.

KDE PŘIBUDOU BYTY V PARDUBICÍCH
Trnová	250 bytů
Masarykovo náměstí	200 - 250
areál firmy Prokop	100
Pichlova ulice	107
Jana Palacha, Na Spravedlnosti	30

Další soukromý investor chce využít areál bývalého lihovaru Hobé. Bytů v něm bude zřejmě menšina, na větší části má stát obchodní centrum, sportovní a kulturní zařízení, restaurace, kavárny a provozovny služeb.

Na několika místech již stavební firmy i město zahájily či připravují stavbu bytových domů. Byty budou stát například v Hronovické ulici, v ulici Bubeníkově, v ulici K Višňovce či ve Starých Čívicích.

Největší počet bytových jednotek bude v Pichlově ulici, dohromady sto sedm. K tomu navíc přibudou nové rodinné domky a další byty v přestavěných kasárnách Hůrka.

S desítkami bytů počítá rovněž připravovaný projekt objektu Pyramida na nároží třídy Míru a Pernerovy ulice, další chystají soukromé firmy v Milheimově ulici, v proluce za Prokopovým mostem a v Pernerově ulici na pozemcích městské tržnice.

V širším centru Pardubic je na šest desítek různých proluk způsobených bombardováním Fantovy rafinerie na sklonku druhé světové války i postupným bouráním nevyhovujících objektů či nedokončenou zástavbou.