Ve Slaném přibudou desítky nových domů

Desítky nových bytů i rodinných domů by měly v nejbližších letech vzniknout ve Slaném. „Pokud vše půjde podle plánu, bude to největší bytová výstavba ve městě za posledních nejméně patnáct let,“ řekl slánský starosta Ivo Rubík.

Část z nich by měla být postavena v areálu bývalých kasáren. Nebude je však stavět přímo město, ale vybraná developerská firma.

Slánští zastupitelé již v srpnu rozhodli o odprodeji části areálu bývalých kasáren. V navrhované minimální ceně za prodej metru čtverečního zdejšího pozemku v částce 321 korun byly podle starosty Rubíka mimo jiné započteny i náklady, které dosud město se spravováním areálu mělo. Jediným zájemcem, který se přihlásil, byla firma Linet Project s.r.o. ze Želevčic u Slaného, která má pětileté zkušenosti s inženýrskou činností v investiční výstavbě. Jejím stoprocentním vlastníkem je Linet s.r.o., která ročně vyrobí a prodá nemocniční lůžka za více než jednu miliardu korun a zaměstnává více než 300 lidí.

„Odprodej části areálu Linet Projectu schválilo devatenáct z dvaadvaceti přítomných zastupitelů. Dva se zdrželi hlasování a jeden, Zbyněk Frolík, který je zároveň i představitelem Linetu, pochopitelně nehlasoval,“ potvrdil starosta Rubík. Podle něj už byla s Linet Projectem podepsána kupní smlouva.

Linet Project nejprve plánuje do pozemků o rozloze 74 tisíc metrů čtverečních investovat zhruba 75 milionů korun. „To zahrnuje také nákup pozemků, demolici stávajících objektů a likvidaci starých ekologických zátěží,“ vysvětlil Ivan Husák z Linet Projectu. Podle něj bude muset firma zřejmě také zajistit likvidaci staré nevybuchlé munice, protože jde o prostor léta využívaný armádou.

Celý projekt by měl respektovat původní urbanistickou studii, kterou nechalo zpracovat již město Slaný. „Může se ale v detailech změnit podle toho, o jaký druh zástavby budou mít potenciální zákazníci větší zájem,“ uvedl Husák.

Původně se uvažovalo o 65 parcelách, na nichž by byly postaveny buď samostatné nebo řadové rodinné domy nebo domy bytové. „Pokud by byl větší zájem o řadové domky s menšími parcelami, může v dané lokalitě vyrůst až devadesát domů,“ upozornil Husák. Rozlohy jednotlivých parcel by se měly pohybovat od 350 do 1300 metrů čtverečních. „Cena metru čtverečního zainvestovaného pozemku by měla představovat podle předběžných kalkulací 1600 až 1700 korun,“ upřesnil Husák.

VÝVOJ CEN BYTŮ SLEDUJTE
NA CENYBYTU.IDNES.CZ

Podle něj je větší zájem o řadovou zástavbu takže podle aktualizované studie vyroste na území 12 bytových domů s byty od jednopokojových až po čtyřpokojové, 19 rodinných domků, jeden dvojdomek, 47 řadových domků, 24 podzemních parkovacích míst, park a tenisový kurt. První parcely by měly být připraveny do konce dubna příštího roku.

Firma také vyhlásila soutěž o název nové čtvrti a dosud na její internetovou adresu přišly návrhy jako Vojnov, Radost, Pohoda nebo Kaštanka. Nejlepší návrhy budou odměněny a zároveň předány na městský úřad.