Zapojením fondu, který by měl dotace poskytovat přibližně od příštího měsíce, získají města a obce přístup k většímu balíku peněz. Zatímco ministerstvo má letos na podporu nájemních bytů 800 milionů korun, fond na totéž nabídne zhruba tři miliardy.
Obce budou moci získat dotace v případě, že postavené byty přidělí občanům s příjmem do 0,8násobku průměrné mzdy u jednotlivce a 1,5násobku u vícečlenné domácnosti. "Do toho by se mělo vejít kolem šedesáti procent domácností v Česku," uvedl mluvčí ministerstva pro místní rozvoj Petr Dimun.
Nájemné by nesmělo přesáhnout ročně čtyři procenta z pořizovací ceny, což u bytu za milion korun představuje měsíčně 3300 korun. Zda více peněz přinese i více bytů než dosud, není zatím jasné. Program předpokládá finanční spoluúčast obcí a je oproti minulosti zacílen na sociálně slabší občany. Současně vylučuje šanci, že by si nájemník mohl v budoucnu byt odkoupit.
Někteří zástupci měst to vnímají jako snahu státu o přenesení sociální politiky na obce, které by se na financování výstavby musely podílet. "Zdá se mi nesmyslné řešit sociální politiku přes "cihlu" a nemyslím, že o to bude ze strany obcí velký zájem," uvedl Jaromír Jech z bytové komise Svazu měst a obcí.
Výstavbu nájemních bytů táhly po šest let výhradně obce, které od státu dostávaly dotace až 370 tisíc na byt. Nové podmínky jsou štědřejší a slibují až 630 tisíc. Starší program obcím vyhovoval více, protože nekladl limit pro příjem nájemníka a obcím dával větší "manévrovací" prostor. To často kritizoval Nejvyšší kontrolní úřad, protože se státní dotace zneužívaly.
Stavěly se dražší byty, obce vybíraly od nájemníků kauce a nájemníci s dotovanými byty obchodovali. Starší program by měl v letošním roce skončit. Fond bydlení podle starých podmínek vyřídí pouze žádosti, které dorazily před koncem loňského roku.
