"Slíbil mi to premiér," prohlásil ve středu Pavel Němec (US-DEU), ministr pro místní rozvoj.
Ten už jednou v koalici narazil se svým návrhem, který se zdál sociálním demokratům příliš radikální. Místo toho ČSSD poprvé a naposledy za dobu fungování Špidlovy vlády použila metodu "hrubé síly".
Nejprve ve vládě silou svých ministrů prosadila návrh, který by nájmy zvedal jen velmi mírně. V dubnu se pak ČSSD spojila s komunisty a svou verzi protlačila proti vůli zbytku svých vládních partnerů prvním čtením ve sněmovně.
Od té doby se však už nestalo nic a zákon stále leží ve výborech sněmovny. Koalice je přitom ve zřetelné časové tísni.
Už tři čtvrtě roku není možné nájmy zvedat vůbec. Vyhlášku, která každoročně činže mírně zvedala, Ústavní soud zrušil jako protiústavní.
"Nájemníci i majitelé domů žijí v nejistotě," říká lidovecký bytový expert, poslanec Tomáš Kvapil, který podporuje Němcův návrh.
Regulovaný nájem platí více než milion rodin. Najít pro ně výsledek bude pro koalici velmi těžké. ČSSD trvá na svém dubnovém návrhu.
"To musí být základ pro další jednání. Výsledek musí odpovídat tomu, jakou sílu má ČSSD a jakou sílu má Unie svobody," vzkazuje menším stranám ministr financí Bohuslav Sobotka.
V ČSSD je zájem nájemníků na prvním místě. Silné slovo v bytové politice má skupina kolem poslance Stanislava Křečka, který má kromě křesla ve sněmovně i advokátní kancelář a chrání nájemníky.
Po Novém roce se tedy opět střetnou dvě koncepce. Sobotka plánuje zvyšovat nájemné postupně jen na úroveň, jaká je "obvyklá" v příslušné oblasti. Do tohoto průměru chce počítat i regulované nájmy.
Němec namítá, že v místech s převahou regulovaných bytů by se nic nezměnilo. Proto chce strop zvýšit na 80 procent tržních nájmů v dané lokalitě. Až se vyřeší tento spor, chtějí politici mluvit o tempu, jak rychle se k cíli blížit. Mluví se o deseti až patnácti procentech ročně.
Dokud se nájemník s majitelem domu nedohodne, nájem by se zvyšovat vůbec neměl. Někteří majitelé domů se pokusili vydobýt vyšší nájmy u soudu, ale žádný definitivní verdikt zatím nepadl. Navzdory právnímu vakuu jsou však i případy, kdy se obě strany dohodnou, jak do budoucna nájmy zvyšovat.
"V domě, kde je dvacet partají, se to podaří tak u tří až pěti," uvádí z vlastní zkušenosti Libor Dellin ze sdružení majitelů domů.
