Vláda neví, jak uvolnit nájmy

  22:44
Rozhodnutí o tom, jak se po roce 2002 bude dohadovat výše nájemného mezi majiteli domů a nájemníky, se opět odkládá. Ze dvou návrhů ministerstva pro místní rozvoj a ministerstva financí - se totiž kabinet nedokázal jednoznačně rozhodnout ani pro jeden. "Vláda vedla více než hodinovou diskusi na toto téma, nepřiklonila se však k žádnému z obou ministerstev. Uložila jim, aby se pokusila rozdíly mezi oběma návrhy překlenout a předložit do 31. října letošního roku jeden společný návrh v paragrafovaném znění," uvedl včera po jednání kabinetu jeho mluvčí Libor Rouček.
Času přitom není nazbyt.
Ústavní soud před třemi týdny prohlásil dosavadní způsob regulace nájemného za protizákonný a požaduje jeho zrušení od ledna 2002.
Vládě, parlamentu a Senátu tedy dohromady zbývá rok a půl na to, aby připravily a odsouhlasily nový zákon, který vztahy mezi nájemníky a majiteli domů upraví.
Hlavním důvodem, proč je po roce 2002 potřeba nový zákon, jsou obavy, že mezi nájemníky a majiteli začnou po zrušení státní regulace cen bydlení vznikat spory o to, kolik peněz se má vlastně za byty platit.
"Pokud by se stalo, že připravovaný zákon o nájemném se nestihne přijmout do začátku roku 2002, znamenalo by to naprosté zmrazení vztahů mezi nájemníky a majiteli. Bez jejich vzájemné dohody by nešlo zvýšit nájemné a jediným řešením by byly soudní spory," míní Milan Taraba ze Sdružení na ochranu nájemníků.
Toho se obávají nejen nájemníci, ale i majitelé domů a státní úředníci. "Chystaný zákon o nájemném má dávat návod, jak tyto spory řešit. Pokud však parlamentem včas neprojde, majitelé by mohli požadovat jakékoliv zvýšení nájmů, žádný nájemník by na to nemusel přistoupit, a nakonec by byly jen zahlcené soudy," říká ředitel odboru metodiky cen na ministerstvu financí Pavel Maštálka.
Právě v tom, jak po roce 2002 řešit neshody mezi nájemníky a majiteli, ovšem spočívá spor mezi úředníky ministerstev financí a místního rozvoje. Oba návrhy počítají s tím, že při řešení sporů by měly fungovat smírčí komise.
Ty by posuzovaly oprávněnost požadavků majitelů na zvýšení nájemného podle takzvaného "místně obvyklého nájemného".
Ministerstvo financí chce, aby místně obvyklé nájemné sestavovaly obce samy, a to jako cenovou mapu. Do mapy by se pak promítly z dotazníků zjištěné skutečné ceny za bydlení na území obce včetně regulovaných.
Ministerstvo pro místní rozvoj naopak navrhuje, že místně obvyklé nájemné bude pro regiony počítat samo - poměrně složitým vzorcem. Výsledek by se pak pohyboval uprostřed mezi dnešním regulovaným a tržním nájemným a činže by se k němu postupně z obou stran přibližovaly.
Autor:

Teplo z uhlí podraží o deset až třicet procent, říká zástupce tepláren

  • Nejčtenější

Pliveme vám do piva. Centrum Málagy zaplavily nenávistné vzkazy turistům

27. března 2024  17:29

Mezi turisticky oblíbené destinace se dlouhá léta řadí i španělská Málaga. Přístavní město na jihu...

Seznam zakázaných kotlů. Co vám od září hrozí, když v nich budete dál topit

23. března 2024

Premium Češi stále provozují nejméně 150 tisíc starých neekologických kotlů na tuhá paliva 1. a 2. emisní...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Velikonoce 2024: Na Velký pátek bude otevřeno, v pondělí obchody zavřou

25. března 2024  11:54

Otevírací doba v obchodech se řídí zákonem, který nařizuje, že obchody s plochou nad 200...

Loď v Baltimoru měla potíže už dřív, most si o nehodu říkal, soudí odborníci

27. března 2024  11:17

Bezprostředně po úterní nehodě lodi v americkém Baltimoru vedení společnosti, která loď provozuje,...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Bankrot zažehnán, zatím. Saúdové nalijí do luxusních elektroaut miliardu dolarů

25. března 2024  18:42

Americký výrobce luxusních elektromobilů Lucid získá od divize saúdskoarabského státního...

Dražší než Costa Concordia. Pojistné škody za Baltimore jdou do miliard dolarů

28. března 2024  10:58

Zřícení mostu Francise Scotta Keye v americkém Baltimoru může podle analytiků stát pojišťovny...

Statistici vylepšili odhad výkonu ekonomiky. HDP loni klesl o 0,2 procenta

28. března 2024  10:18

Česká ekonomika v loňském roce klesla o 0,2 procenta, zpřesnil Český statistický úřad (ČSÚ) svůj...

Kapesní reaktory ty velké nenahradí. Spíše uhelné elektrárny a teplárny

28. března 2024

Premium První malý jaderný reaktor v Česku by měl vyrůst v Temelíně. ČEZ chce do konce roku vybrat...

OBRAZEM: Proč na českých bankovkách chyběly ženy a co skrývá pětitisícovka

28. března 2024

Nad podobou českých bankovek se pozastaví málokdo, skrývají ale pozoruhodné příběhy i detaily....

Akční letáky
Akční letáky

Prohlédněte si akční letáky všech obchodů hezky na jednom místě!

Rána pro britskou monarchii. Princezna Kate má rakovinu, chodí na chemoterapii

Britská princezna z Walesu Kate (42) se léčí s rakovinou. Oznámila to sama ve videu na sociálních sítích poté, co se...

Smoljak nechtěl Sobotu v Jáchymovi. Zničil jsi nám film, řekl mu

Příběh naivního vesnického mladíka Františka, který získá v Praze díky kondiciogramu nejen pracovní místo, ale i...

Rejžo, jdu do naha! Balzerová vzpomínala na nahou scénu v Zlatých úhořích

Eliška Balzerová (74) v 7 pádech Honzy Dědka přiznala, že dodnes neví, ve který den se narodila. Kromě toho, že...

Kam pro filmy bez Ulož.to? Přinášíme další várku streamovacích služeb do TV

S vhodnou aplikací na vás mohou v televizoru na stisk tlačítka čekat tisíce filmů, seriálů nebo divadelních...

Stále víc hráčů dobrovolně opouští Survivor. Je znamením doby zhýčkanost?

Letošní ročník reality show Survivor je zatím nejkritizovanějším v celé historii soutěže. Může za to fakt, že už...