Zapomeňte na neúsporné domy, stavte pasivní, žádá Evropská unie

  1:58
Evropská unie zavádí jednu z největších změn ve stavebnictví v historii, která má výrazně snížit vliv lidí na životní prostředí. Podle již schválené směrnice o energetické náročnosti budov bude možné stavět od roku 2020 prakticky jen pasivní domy. Tedy takové, které mají minimální spotřebu energie na vytápění či ohřev vody a získávají ji například ze země.

Od roku 2010 bude možné stavět prakticky jen pasivní domy. Ilustrační foto | foto: Ladislav Němec, MAFRA

Na stavby zahájené do roku 2020 se toto opatření nevztahuje. Domů, které by těmto standardům vyhovovaly, zatím v Česku stojí minimum.

O dva roky dříve než pro stavitele soukromých domů nastane nová povinnost pro veřejné budovy. Nové zákony se dotknou i majitelů stávajících nemovitostí: pokud budou chtít dům či byt prodat nebo pronajmout, budou muset mít průkaz o tom, jakou spotřebu energie nemovitost má.

"Je to průlomová záležitost. Něco jako když se přecházelo z dřeva na uhlí," hodnotí změnu projektant Josef Smola. "Už teď nemá smysl navrhovat budovy v jiném než alespoň pasivním standardu," doplnil.
Evropská unie si od tvrdých požadavků slibuje především snížení emisí oxidů uhlíku.

Vytápění, spotřeba elektřiny nebo ohřev vody se totiž podílí v Evropě v průměru čtyřiceti procenty na celkovém objemu vypouštěných emisí skleníkových plynů. V Česku je podíl nižší, ale jen kvůli vysokému objemu emisí z těžkého průmyslu.

Pasivní dům ušetří na nákladech

Zatím však není jasné, jak přísné budou české normy. Evropská směrnice totiž zavádí poněkud nejasný pojem "téměř nulové emise".
"Metodika výpočtu hodnoty nízkoenergetického domu se v současnosti projednává," uvedl mluvčí ministerstva průmyslu a obchodu Pavel Vlček.

Postavit pasivní dům přijde nyní ve srovnání s klasickým o deset až patnáct procent dráž. "Když se však započítají provozní náklady, tak vyjde levněji," upozorňuje Jan Bárta z Centra pasivního domu.
Stát věří, že lidé se těsně před platností nové normy nebudou snažit postavit dům ještě podle starých předpisů.

"Stavební normy se budou zpřísňovat postupně. Takový přístup by měl zabezpečit, že nedojde k jednorázovému boomu a následně k útlumu výstavby," vysvětluje Vlček.

Dá se navíc očekávat, že tlak na úspornější domy přinutí snížit cenu výrobce stavebních materiálů. "Zatím nám cihly pro pasivní domy tvoří zhruba pět procent výroby, ale jejich podíl roste. Navíc připravujeme další inovace," sdělil šéf výrobce cihel Wienerberger Josef Kotek. Podle něj jsou cihly pro pasivní domy maximálně o deset procent dražší než obyčejné.

Na stojící budovy, které jsou neúsporné, zatím Unie nevytvořila žádný bič. Ve směrnici však už píše o tom, že by měly státy přijít s plány, jak počet nízkoenergetických budov zvýšit.

Pronajímáte byt? Zaplatíte za štítek o spotřebě

Velkou novinkou je i zavedení certifikátu energetické náročnosti budov. Ten již druhým rokem musí mít všechny nové domy. Průkaz ukazuje, jak moc je dům či byt úsporný a kolik je potřeba na jeho provoz energie.
Už od roku 2012 ho však bude stát vyžadovat i pro domy či byty, které jsou na prodej či pronájem.

Nejde přitom o úplně levnou záležitost: například na rodinný domek stojí certifikát kolem deseti tisíc korun. "To, že všechny inzeráty budou muset obsahovat informaci o energetické náročnosti nabízených nemovitostí, považuji za správné především u pronájmů. Nájemníci jinak nemají šanci zjistit, kolik za bydlení celkově zaplatí," míní Jan Borůvka z Asociace realitních kanceláří. Certifikát bude platit maximálně deset let.

Dalším zvýšením nákladů pro majitele nemovitostí budou pravidelné kontroly vytápěcího systému. Minimálně jednou za čtyři roky je bude muset podstupovat každý, kdo má v domě kotel s výkonem nejméně 20 kW, což se týká prakticky všech rodinných domů.

Autor:
  • Nejčtenější

Pliveme vám do piva. Centrum Málagy zaplavily nenávistné vzkazy turistům

27. března 2024  17:29

Mezi turisticky oblíbené destinace se dlouhá léta řadí i španělská Málaga. Přístavní město na jihu...

Velikonoce 2024: Na Velký pátek bude otevřeno, v pondělí obchody zavřou

25. března 2024  11:54

Otevírací doba v obchodech se řídí zákonem, který nařizuje, že obchody s plochou nad 200...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Seznam zakázaných kotlů. Co vám od září hrozí, když v nich budete dál topit

23. března 2024

Premium Češi stále provozují nejméně 150 tisíc starých neekologických kotlů na tuhá paliva 1. a 2. emisní...

Loď v Baltimoru měla potíže už dřív, most si o nehodu říkal, soudí odborníci

27. března 2024  11:17

Bezprostředně po úterní nehodě lodi v americkém Baltimoru vedení společnosti, která loď provozuje,...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Bankrot zažehnán, zatím. Saúdové nalijí do luxusních elektroaut miliardu dolarů

25. března 2024  18:42

Americký výrobce luxusních elektromobilů Lucid získá od divize saúdskoarabského státního...

Průlomový lék na hubnutí dráždí cenou. Kúru za tisíce lze vyrobit za pět dolarů

29. března 2024

Lék Ozempic od společnosti Novo Nordisk je jedním z hitů posledních měsíců. Ukázalo se totiž, že...

Divné kšefty za 1,5 miliardy dolarů. Nejvíc dílů pro ruská letadla dováží Gabon

28. března 2024  19:41

Gabon se stal největším dodavatelem náhradních dílů pro ruská letadla, napsal server The Moscow...

Nezdravé pryč. Komika donutili stáhnout z londýnské dopravy plakát s hotdogem

28. března 2024  18:51

V londýnském metru se nevyplácí utahovat si z hotdogů. Své o tom ví populární britský komik Ed...

Do dobíječek dá stát dalších šest miliard. Už jich je víc, než auta potřebují

28. března 2024

Dalších šest miliard korun plánuje ministerstvo dopravy v příštích letech využít na výstavbu nových...

Akční letáky
Akční letáky

Všechny akční letáky na jednom místě!

Smoljak nechtěl Sobotu v Jáchymovi. Zničil jsi nám film, řekl mu

Příběh naivního vesnického mladíka Františka, který získá v Praze díky kondiciogramu nejen pracovní místo, ale i...

Rejžo, jdu do naha! Balzerová vzpomínala na nahou scénu v Zlatých úhořích

Eliška Balzerová (74) v 7 pádech Honzy Dědka přiznala, že dodnes neví, ve který den se narodila. Kromě toho, že...

Pliveme vám do piva. Centrum Málagy zaplavily nenávistné vzkazy turistům

Mezi turisticky oblíbené destinace se dlouhá léta řadí i španělská Málaga. Přístavní město na jihu země láká na...

Kam pro filmy bez Ulož.to? Přinášíme další várku streamovacích služeb do TV

S vhodnou aplikací na vás mohou v televizoru na stisk tlačítka čekat tisíce filmů, seriálů nebo divadelních...

Stále víc hráčů dobrovolně opouští Survivor. Je znamením doby zhýčkanost?

Letošní ročník reality show Survivor je zatím nejkritizovanějším v celé historii soutěže. Může za to fakt, že už...