Ztráty z hypoték v USA rostou, platí je Obama

  1:14
Stále více Američanů nemá na splácení hypoték. Hypoteční agentura Fannie Mae kvůli tomu chce už čtvrtou finanční injekci. Tentokrát ve výši 15 miliard dolarů (260 miliard korun). Bez ní hrozí Fannie hluboká ztráta, která může v nejhorším scénáři skončit krachem amerického trhu s bydlením.
Ilustrační snímek

Ilustrační snímek | foto: Profimedia.cz

Proč se do záchrany Fannie tolik investuje? Hypoteční ústavy Fannie Mae a menší Freddie Mac, které od loňského září převzal na pokraji krachu stát, jsou zmocněny nakupovat hypotéky od bank nebo za ně ručit.

Tím jim rozvážou ruce a takto získanou hotovost mají bankovní domy hojně a levně půjčovat lidem na další rozvoj bydlení.

Jenže celý trh s bydlením teď leží na bedrech státu, jen desetina financí pochází ze zdrojů soukromých bank. Zbytek pumpují dvě vládní agentury a Federální úřad pro bydlení. Celkem Obamova vláda vyčlenila na odkup dluhů od hypotečních agentur 175 miliard dolarů.

Další neplatiči na obzoru

Fannie Mae se kvůli ztrátě už podeváté v řadě ocitla v záporných hodnotách, když ve třetím čtvrtletí prodělala bezmála dvacet miliard dolarů (350 miliard Kč).

Část ztráty chce zalepit prodejem nároku na daňové úlevy v hodnotě 2,6 miliardy dolarů jiným subjektům. Sama je totiž nevyužije, v zisku hned tak nebude, dosud si totiž řekla o státní pomoc ve výši 45 miliard. A má být ještě hůř. Analytici varují, že počet nesplácených hypoték dál poroste, a tím i ztráty celkem tří dnes už státních agentur, které za úvěry ručí. Sám výkonný šéf Fannie Mae Michael Williams v září předpověděl, že trh s bydlením má před sebou ještě dlouhou cestu k uzdravení.

Jeho slova potvrzuje říjnový nárůst nezaměstnanosti v USA na 10,2 procenta, což je 26leté maximum. O práci jen minulý měsíc přišlo 190 tisíc lidí, což je zhruba tolik jako v Česku za poslední rok.

Roste tak i počet lidí, kteří už nebudou mít na splátky hypoték. Od začátku letošního roku bankám propadlo rekordních 2,6 milionu zástav, o pětinu víc než o rok dřív.

Necelé čtyři miliony domů jsou nyní na prodej a na řadu přijdou tisíce dalších, jejichž majitelé aspoň čtvrt roku nestíhali splácet.

Fannie Mae plánuje, že jim situaci usnadní, aby se nemuseli stěhovat – chce jim za určitých okolností jejich propadlé domy zpětně pronajmout. Vyhne se tak vandalismu, který opuštěné domy přitahují jako magnet.

Fannie Mae vlastní nebo garantuje více než pětinu z 12bilionového amerického trhu s bydlením. Ceny domů za poslední tři roky klesly o 28 procent a tento pád se podle analytiků možná zastaví až v půlce příštího roku. Stát se od dubna snaží povzbudit trh také zavedením daňových odpočtů ve výši osmi tisíc dolarů na nákup domu. Toto opatření se teď má prodlužovat.

Autor:
  • Nejčtenější

Pliveme vám do piva. Centrum Málagy zaplavily nenávistné vzkazy turistům

27. března 2024  17:29

Mezi turisticky oblíbené destinace se dlouhá léta řadí i španělská Málaga. Přístavní město na jihu...

Velikonoce 2024: Na Velký pátek bude otevřeno, v pondělí obchody zavřou

25. března 2024  11:54

Otevírací doba v obchodech se řídí zákonem, který nařizuje, že obchody s plochou nad 200...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Seznam zakázaných kotlů. Co vám od září hrozí, když v nich budete dál topit

23. března 2024

Premium Češi stále provozují nejméně 150 tisíc starých neekologických kotlů na tuhá paliva 1. a 2. emisní...

Loď v Baltimoru měla potíže už dřív, most si o nehodu říkal, soudí odborníci

27. března 2024  11:17

Bezprostředně po úterní nehodě lodi v americkém Baltimoru vedení společnosti, která loď provozuje,...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Průlomový lék na hubnutí dráždí cenou. Kúru za tisíce lze vyrobit za pět dolarů

29. března 2024

Lék Ozempic od společnosti Novo Nordisk je jedním z hitů posledních měsíců. Ukázalo se totiž, že...

Deset tisíc eur za kabelku Chanel. Ikona luxusu se o zákazníky neobává

29. března 2024

Ačkoli velká část zákazníků po celé Evropě pod vlivem inflace omezila nákupy některých...

Z Prahy do Bulharska a Rumunska z druhého terminálu. Země vstupují do Schengenu

29. března 2024  8:56

Od neděle 31. března se bude do Bulharska a Rumunska létat z druhého terminálu pražského Letiště...

Obchody: Předpověď na Velikonoce láká ke grilování, stouply i nákupy zmrzliny

29. března 2024  8:35

Příznivá předpověď počasí na Velikonoce zvedá poptávku po surovinách na grilování, jako jsou...

Průlomový lék na hubnutí dráždí cenou. Kúru za tisíce lze vyrobit za pět dolarů

29. března 2024

Lék Ozempic od společnosti Novo Nordisk je jedním z hitů posledních měsíců. Ukázalo se totiž, že...

Akční letáky
Akční letáky

Všechny akční letáky na jednom místě!

Smoljak nechtěl Sobotu v Jáchymovi. Zničil jsi nám film, řekl mu

Příběh naivního vesnického mladíka Františka, který získá v Praze díky kondiciogramu nejen pracovní místo, ale i...

Rejžo, jdu do naha! Balzerová vzpomínala na nahou scénu v Zlatých úhořích

Eliška Balzerová (74) v 7 pádech Honzy Dědka přiznala, že dodnes neví, ve který den se narodila. Kromě toho, že...

Pliveme vám do piva. Centrum Málagy zaplavily nenávistné vzkazy turistům

Mezi turisticky oblíbené destinace se dlouhá léta řadí i španělská Málaga. Přístavní město na jihu země láká na...

Kam pro filmy bez Ulož.to? Přinášíme další várku streamovacích služeb do TV

S vhodnou aplikací na vás mohou v televizoru na stisk tlačítka čekat tisíce filmů, seriálů nebo divadelních...

Velikonoce 2024: Na Velký pátek bude otevřeno, v pondělí obchody zavřou

Otevírací doba v obchodech se řídí zákonem, který nařizuje, že obchody s plochou nad 200 čtverečních metrů musí mít...