Bohužel i tento týden jsem slyšel nějakého chytrolína, který se vyjadřoval k tomu že nějaké procento lidí banku nikdy nezmění a mezi tyto důvody zařadil tento expert i to, že v bance ve které je klient už třeba 10 let a kde ho znají tak mu prý dají výhodnější podmínky na úvěrové produkty, vůbec ne toho podojí nejvíce. Zapomeňte na to, že Vám dají nějaké extra podmínky než jinde, kde Vás neznají. Lidé si často myslí, že úrok je veškeré krytérium - např. u hypotéky 500 tis. dělají nesmyslné poplatky 400,- Kč měsíčně (správa hypotéky 150, účet kterýi nevyužívám min. 60,- pojištění pro případ neschopnosti splácet), kdy tento poplatek bych platil i když už budu dlužit 300 tis. tak představuje i 2% úroku navíc. Chtěl jsem přefinancovat Lišku se sazbou 4,8% bez popl. (pouze 330,-Kč/rok) u ČSOB a KB - potom jsem paní bankéřce marně vysvětloval, že i když mi nabídla tenkrát hodně zajímavý úrok 3,1%, tak díky těm jejich poplatkům bych měl absolutní úrok ještě nepatrně vyšší než 4,8% a každý rok by se to zvyšovalo protože úroky se splácením klesají, ale 400 kč zůstává. Dále můžu u stavební spoř. bez keců předčasně hrnout navíc kolik chci. Udělal jsem jí model, kdy jsem se dostal při dlužné částce cca 200 tis. tuším na nějakých 6% - byla zatvrzelá a dál mlela svou.

Staci tak tri mesice bombardovat svou banou zadostmi o vycisleni zustatku pro potreby refinancovani jinde.

Jenze za vycisleni zustatku si banka uctuje nemale penize... kdyz si ctu ten prvni pribeh, tak me zarazilo to, ze tristni urok a pomalu tragedie je 2.19% a 1.99 se super nabidka... sice mi ty cisla nic nerikaji, protoze v tom nejsou zapocteny dalsi naklady, mnohem lepsi byl pak udaj o splatce tedy o 200,- mene na cca 13.100,-, tedy celych 0.76% nize...

Na jare 2016 mi konci fixace a uz se tesim, az dam "sve" bance pa,pa. Pred peti lety jsem take spolehal, ze kdyz platim a nejsou se mnou problemy, na nabidku dobre sazby. Utreli si se mnou zadnici a ja se tesim az odejdu pryc, uz jen z principu. Ted nebudu doufam resit zadne rodinne katastrofy, takze ten cas si udelam. Ceska sporitelno, pa pa.

Tak si predstavte, ze prijdete k holici, ke kteremu chodite pravidelne. Normalne chce za strihani 300, ale ted Vam rekne, ze bude chtit 500. Vase minule chovani by bylo podobne tomu, ze byste se u holice posadil, nechal se ostrihat, to petikilo zaplatil a pak nadaval, jaky je to vydriduch. Obchod je zalozen na shode. Jeden nabizi, druhy akceptuje. Pokud nekdo akceptuje cokoliv, nema druha strana duvod slevit.

Na vyrizovani hypoteky je predevsim nejlepsi pouzit financniho poradce. Nemusite mu nic platit, on za to dostava provizi, stejne jako ji dostava ta slecna na prepazce v bance (ktere rikaji "vase osobni poradkyne"), ktera resi 3 hypoteky rocne a moc se v tom nevyzna. Ze zkusenosti (resim svou treti hypoteku) musim rict, ze neni nad financniho poradce. To, ze vam pomuze dojednat mensi urok (treba tim, ze sam vypise konkurencni nabidku u jine banky) je jedna vec, ale take vam muze vyjednat odpusteni poplatky treba za odhad nemovitosti.

kdyz nemusite nic platit, kdo predpokladate, ze mu zaplati vyplatu? banka?

Zejmena u hypotek neni tohle zadna novinka.

Ja bych to asi resil spis jako v tom druhem prikladu. Proc jim delat zadarmo pruzkum konkurence ;) Klidne bych rekl ze jednam s vice konkurenty na trhu a bude to formou slepe drazby .. jedna nabidka a konec a zadne dorovnavani. Jakmile reknete 1.99 tak dostanete 1.99 protoze je jasne ze nebudete podstupovat vypoved a nove uzavreni smlouvy pro nic. Ale kdyz nevedi ze to je 1.99 tak daji radsi tech 1.89 aby meli jistotu ;)

ale oni tu konkurenci pochopitelne velmi dobre znaji

c) obvykle po 5 letech doplatim zbytek

No to je zjištění!!! To platí nejenom u bank, ale i u operátorů, u poskytovatelů internetu atd. Člověk se jen nesmí nechat a musí se taky trochu umět prodat!!!

UPC, noví zákaznící v "akci" levnejsi cena nez ja po 3 letech...Po telefonu slecna prý "nelze snižit cenu na uroven novych klientu.." ok, jsem jinde, mám cenu co jsem chtel a oni maji houby.

HB nepatří mezi nejlevnější banky. Nechápu, co tam lidi táhne.

Dřív měli poměrně solidní podmínky pro to, aby hypotéka prošla, některé banky totiž počítají kreditky a kontokorenty (i nevyužívané) a i celkově vyžadují vyšší příjem. Teď už se ten rozdíl díky konkurenci víc setřel. Základní úroková sazba HB na pětiletou fixaci je dle tabulky momentálně šílených 2,79 %, jestli mi tohle chtějí nabídnout pro další období, budu jednoznačně hledat jinde.

U mobilních operátorů je to to samé. Když chce člověk odejít, tak se o něj retenční může přetrhnout, ale když chce nabídku od jiného operátora, tak ten novému zákazníkovi nesleví ani korunu.