Diskuze
Developer doplácí na riskantní taktiku, „prodané“ byty se stále nestaví
Děkujeme za pochopení.
A69n90t14o37n79í73n 25Š27á13l11a
Nechcete někdo koupit vrabce na střeše? Mám jich dost.
H13e10r98b37e13r34t 39V61á92c68l98a40v79s90k46ý
Design novostaveb Ekospol, zejména podtržené archaickým logem na fasádě, je možná to nejhorší, co je k vidění na pražských sídlištích. Za stejně peníze lze pořídit byt v moderním domě o méně podlažích.
V66á51c69l97a12v 85G70a77j47e53r
Tady jde o něco jiného, než u H-systému. Tam klienti přišli o statisícové až miliónové částky a to přímo kriminálním jednáním majitelů firmy. Ekospol na nepostavené byty zatím pouze vybral rezervační poplatky (10 000 Kč), které slouží jen jako pojistka, že to klient myslí vážně. Ve smlouvě je uvedeno, že v případě objektivních nezaviněných skutečností dojde k jejich vrácení. Tedy třeba náhlá vážná nemoc zájemce nebo problémy ve stavebním řízení.
Nejsem ani zaměstnancem Ekospolu, ani placeným trollem. Píšu jen podle vlastní zkušenosti. Před 2 roky jsem synovi v Praze Horních Měcholupech přes Ekospol koupil nový byt. Čekali jsme, až ceny budou nejníže a podařilo se pořídit 3+kk (74m2) za 2 350 000. Pak už začaly jít ceny nahoru (dnes obdobný stojí 2 950 000 Kč). A jednání Ekospolu ? Jedním slovem fantastické. Na konci roku 2013 nás upozornil na hrozící DPH z pozemků od 1.1.2014 a doporučil co nejvyšší část kupní ceny zaplatit do konce roku 2013. Bál jsem se podvodu, tak jsem si to ověřoval na FÚ i u našeho firemního právníka a vše bylo OK. Tak jsem poslední 2 splátky (platí se vždy po dosažení nějakého stavu dokončenosti) poslal s půlročním předstihem. Syn přebíral byt na den přesně a jen s 3 malými závadami, které byly nakonec zdarma odstraněny. Obchod jsem považoval za ukončený a jaké bylo moje překvapení, když mi na konci roku 2014 přišlo od Ekospolu 4500 Kč jako můj podíl na tom, že předčasným zaplacením mé částky nemusel Ekospol čerpat v této výši úvěr a ušetřený úrok z úvěru za mnou poskytnuté plnění mi vrátil. Tak seriózním jednáním jsem byl překvapen a od té doby nedám na Ekospol dopustit.
Uvedený článek proto spíše chápu jako snahu ostatních developerů Ekospolu uškodit. Obrázek ať si udělá každý sám, já píšu na základě své zkušenosti a vše mám doloženo.
P35a59v88e83l 10Š61e49s53t25á37k
tak byty na stodulkach v ulici Jeremiasova uz maji taky "prodany" rok a jeste neni kopnuto a stavebni povoleni se vyrizuje. Ono s tim ekospolem to neni tak zhave
D60a83v88i48d 73R18y53c93h74e87t39s20k22ý
Proboha kde zase? Ten Vodrážka se zbláznil, ten jim taky povolí cokoliv, za Jeremiáškou je celá další čtvrť.
R89o22b31e55r28t 11V24o42n32d60r82k77a
To jako fakt někdo touží po zadlužení se na 20 až 30 let pro bydlení v novodobém paneláku nevalné kvality v Horní Dolní a s vědomím, že na to bude čekat x let?
J50a77n 92S17e58m85i64k
tak jde o to ze
a) hodne lidi nedostane byt od maminky ci babicky, takze musi hypotekovat kdyz chteji bydlet zadarmo v duchodu...predstavte si to
a za
b) prepokladam ze kdyz to koupi pred postavenim, je to o par set tisic levnejsi, tak proto
J63a84n 81S61t30e34h93l42i75k
Praha psala , že se už nebude rozrustat , ale zahuštovat . Tak se zahuštuje :-)
P12e58t24r 24P46r97o71t77i16v31í52n10s93k38ý
Taky bych rozhodně neodstupoval od smlouvy, vyplatí se počkat, je tam booklá cena a taky (sice malé) sankce pro developera. I když nevydání územního rozhodnutí neovlivní...
M16a70r97t66i75n 11Š67t39r53o55s
Ono ti co si zarezervovali třeba Hostivař hned na začátku, tak pokud jim to nakonec jednou Ekospol opravdu postaví, tak dost vydělají.
T57o14m 39S68e34h92n16a80l
pokud jsou ceny bytů nyní pomalu nahoru, tak to pro klienta zse tak nevýhodné není. pokud před 2 lety dal rezervační poplatek na byt v nějaké ceně, tak dnešní cena např. 3kk je o cca 200k vyšší než před 2 lety. a developer díky rezervaci musí držet původní cenu, i když by tentýž byt dnes prodal daleko dráž.
K37a43r63e68l 56N58o55v59á36k
Prodat něco, co neexistuje a v době prodeje nejsou splněny všechny právní podmínky, aby to vůbec existovat mohlo, je podvod. Ne tak v realitách, zde je to norma.
V36á66c73l44a29v 69M67e87d92e41k
Ve smlouvách mají rezervaci, nikoliv prodej. Takže jediné sporné je, že to pak jako prodané vydávají ve statistikách.
Rohlík pro dítě, nákup do kočárku. Co v obchodě projde a kdy už hrozí právník?
V obchodech platí pravidla, která občas zákazník nedodržuje. Někdy se navoní parfémem, aniž by...
Zlato místo bankomatu. Američané berou útokem zastavárny a zbavují se ho
Vysoká cena zlata je pro mnohé jeho majitele jasným signálem, že právě nazrál čas jeho zpeněžení....
{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}
{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}
Kdo je Tomáš Otruba. Klíčový muž v PPF a nový partner Renáty Kellnerové
Největší česká finanční skupina PPF prochází personální i byznysovou proměnou. Jedním z hlavních...
Za zmizení 12 miliard dolarů trest smrti. Vietnam potrestal historický podvod
Za největší bankovní podvod ve vietnamské historii padl ten nejpřísnější trest. Rozsudek smrti si u...
{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}
{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}
Maloobchody na českém venkově ovládnou Maďaři. Kupují další řetězec
Úřad pro ochranu hospodářské soutěže (ÚOHS) povolil maďarské skupině Oriens nákup maloobchodního...
Horkovod dodá Brnu teplo a zbaví ho závislosti na plynu, říká ředitel Tepláren
Premium Projekt horkovodu vedoucího z Jaderné elektrárny Dukovany do Brna byl po desetiletích přerušení...
Každá pátá firma v Česku je nefunkční. Povinnosti mají stejné jako ty živé
Zombie firmy. I tak se v Česku nazývají společnosti, které jsou zapsané v obchodním rejstříku, ale...
Nejlepší letiště pro rok 2024 má Katar, Ruzyně se do top 100 nedostala
Titul pro nejlepší letiště světa si pro letošní rok odneslo mezinárodní letiště Hamad v katarském...
Britské mléčné farmy chrlí hnůj do řek. Ochránci přírody volají po nápravě
Mléčné farmy ve Spojeném království znečišťují životní prostředí a vylévají velké množství...