Diskuze
Lidé si na poslední chvíli půjčují levně, zdražení hypoték se blíží
Děkujeme za pochopení.
M68i95c79h97a64l 20G96a38n68d76a89l17o20v16i23č
Bydlení je základní lidská potřeba. V Praze je průměrná cena bytu 50 m2 cca 3 mil. Kč, což znamená, že člověk musí mít nešetřeno asi 750.000 Kč, aby hypotéku dostal za lepších podmínek, nebo asi 450.000 Kč, aby na ni vůbec dosáhl.
Mladý člověk, který neměl na rozdíl od předchozí generace možnost velmi výhodně zprivatizovat za pakatel pražský byt, by tak musel měsíčně spořit kvůli hypotéce částku 10.000 Kč po dobu 4 - 7 let a k tomu platit cca 10.000 Kč měsíčně nájem.
Za co bude mladý člověk s průměrným platem žít, se mě neptejte. Mezigenerační nespravedlnost je neúprosná...
R19o21s49t15i89s38l23a32v 84C12a75h63a
No mezitim byla jeste generace, ktera take kupovala za trznich podminek. Nekteri meli smulu na sazby uveru pres 10%. V dobe, kdy ja bral 100% hypo, jsem mel sazbu 5.69%, na predchozi byt 6%. Holt budou ti mladi muset udelat to, o cem jsem uvazoval i ja - poohlednout se kousek za Prahou a nejakou dobu dojizdet. Treba na Kladne by jim stacilo 1.8 mega na byt, tedy nasetreni 450 na lepsi podminky, nebo 270 tisic na horsi. Pricemz ale vime, ze to uz se da vykryt stavebnim sporenim (meziuverem). Nedavno jsem to pocital a vyslo mi, ze to je lepsi (levnejsi) kombinace, nez kdyz jsem mel o 1.1% vyssi sazbu kvuli 100% hypo.
P24e75t48r97a 37J69a28n36á57k38o70v95á
Mně to moc levné nepřijde ani při 2%... Když si uvědomíte, že na vás banka vysaje třeba za 20 let skoro polovinu půjčené částky... A to se jedná o statisíce, někdy miliony...
R46o18s58t34i68s74l26a73v 78C77a96h30a
Az na to, ze za dvacet let bude realna hodnota splatky o 1/3 nizsi.
M44a75r20t98i55n 72K93a94r87á56s82e62k
No uprimne moc nechapu proc by mely hypoteky od dubna zdrazovat? Chapu ze nektere banky zdrazily od 1.1.2017 kvuli novemu zakonu o uveru (kdyz musite lidem umoznit bezplatne predcasne splatky, tak to objektivne bance pridelava naklady, ktere nekam promitne), ale proc ted? Jestli se trochu pohnout tak kvuli trnzi urokovym sazbam, ale ty se nejak sveteoborne nehybou, tak kvuli nim nemaji hypo duvod skokove zdrazovat...
T30o77m62á46š 90B78a65u79e50r
A další reklamní článek ,,Berte si hypotéky" každou minutou podraží, zaplaťte trpícím developerům jimi diktované nestoudně vysoké ceny nabízených nemovitostí
J53a68n 81K78u87b62í19č85e12k
myslím že tak 4-6x do roka se píše, hypotéky budou zdražovat! ted je nelejpší čas uzavřít si hypotéku!
P46e78t27r 62C60o59u29f79a83l
A pak někdo bude říkat, že se Češi odmítají stěhovat. 4% daň z nabytí nemovitosti a 4-6% realitce je opravdu motivační...
P43e74t17r 88D35l95o14u89h22ý
Realitce nikdo platit nemusí. Právníci něco stojí, to je fakt a pokud člověk není střelec, tak je využije.
R79a81d98e22k 26Č79o90s
Ještě mi chybí ten druhý článek. Ten, který popisuje armagedon na realitním trhu, gigantické zdražování a nedostatek bytů. Tohle tady za poslední dva roky periodicky vychází dvakrát do měsíce. Platí se za to, nebo to je jen normální tupost autorů?
M16i37c29h67a20l 84Š19e85v71č45í83k
Tak ten by byl ale pravdivý. Narozdíl od hypo sazeb ceny bytů rostou neskutečně. U nás už třetí rok o 15-20%.
P12ř25e11m85y70s98l 80H45r75o45m78a56d82a
V bankách je moc peněz, ale banky je nechtějí pouštět do oběhu. ČNB by měla přistoupit k záporným sazbám.
P82e71t95r 16D29l84o33u61h47ý
Tuto úvahu nechápu, banky se naopak snaží je pouštět do oběhu jak šílené, proto tak nízké úroky hypoték. A teď dokonce třeba reklama na omezený spotřebitelský úvěr na zkoušku bez úroku. ČNB naopak tomu občas až nesmyslnému zadlužování chce dát mírně užší mantinely.
V70í53t 31K10o22u73b58a
ČNB reaguje zcela správně. při pohledu na ceny nových nemovitostí. Ceny okolo 70-ti až 90-ti tisíc Kč/m2 jsou přehnané a 100% hypo by mohla lidem i při malém poklesu cen nemovitostí nadělat katastrofální problémy. Navíc nezapomínejte, že i při vlastním bydlení pořád musíte platit fondy, provoz, výtahy, odpad, pojištění. Za 80-ti metrový byt běžně okolo 5000,- měsíčně + topení, elektřina.
Jako předsedovi SVJ se nám nedávno stalo, že přišla nová majitelka, která byt pořídila na hypo a zjevně jí někdo zfalšoval příjem aby jí dostala, protože když jsme jí sdělili číslo účtu, kam má posílat 3000,- zálohy a elektřinu, že si má sjednat sama u PRE, tak se málem rozbrečela, že netušila že bude platit něco na víc a že na to nemá.
J64i30r27i 88G22a12z74d21a
no, já bych spíš řekl, že problém nastane jakmile půjdou úroky nahoru a pak každých pár desetin může být znatelný zásah do rozpočtu. o tom, že třeba bude recese nemluvě a tím i tlak na zaměstnanost . hodnota bytu si myslím, není z tohoto pohledu až tak důležitá, pokud si být nekupuji zrovna jako spekulativní investici, ale řeším svoje vlastní a rodinné potřeby.
L92u20k10á40š 79M14u54s37i80l
Jasně, na trhu je nadbytek peněz, dluhopisy jsou s nulovým výnosem, zákazník si musí zafinancovat ze svého 20%, tedy je méně rizikový a hypotéky zdraží?
Ne, teď určitě nezdraží, ale časem to přijde.
Zhorší se ekonomická situace, pár lidí přijde o práci, stoupne inflace, banky zvednou úroky zpět k 5%, lidem se zvedne splátka o pár tisíc a všichni víme, kde to skončí.
Teda u nás to skončí mnohem hůř, protože v USA nemají advokátně -exekuční mafii, tam jim jen seberou domy na hypotéku. U nás udělají totéž a stejně jim bude člověk dlužit půlku hodnoty domu.
M46i84c47h88a13l 65Š86e22v31č64í54k
No bože, tak si koupím pár levných bytů a těm chudákům je výhodně pronajmu. A až přijde expanze, tak je zase prodäm. :-)
Pliveme vám do piva. Centrum Málagy zaplavily nenávistné vzkazy turistům
Mezi turisticky oblíbené destinace se dlouhá léta řadí i španělská Málaga. Přístavní město na jihu...
Velikonoce 2024: Na Velký pátek bude otevřeno, v pondělí obchody zavřou
Otevírací doba v obchodech se řídí zákonem, který nařizuje, že obchody s plochou nad 200...
{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}
{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}
Seznam zakázaných kotlů. Co vám od září hrozí, když v nich budete dál topit
Premium Češi stále provozují nejméně 150 tisíc starých neekologických kotlů na tuhá paliva 1. a 2. emisní...
Průlomový lék na hubnutí dráždí cenou. Kúru za tisíce lze vyrobit za pět dolarů
Lék Ozempic od společnosti Novo Nordisk je jedním z hitů posledních měsíců. Ukázalo se totiž, že...
{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}
{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}
Loď v Baltimoru měla potíže už dřív, most si o nehodu říkal, soudí odborníci
Bezprostředně po úterní nehodě lodi v americkém Baltimoru vedení společnosti, která loď provozuje,...
Zastropování dotací by bylo pro české zemědělce smrtící, říká ministr Výborný
Kdyby se Česká republika rozhodlo tzv. zastropovat zemědělské dotace, musela by je zastavit na...
Nukleární restart. V USA poprvé vracejí do provozu uzavřenou jadernou elektrárnu
K jaderné elektrárně Palisades u Michiganského jezera to z Chicaga trvá autem dvě hodiny. Spuštěna...
Kdo má v Evropě nejlepší vlaky, odhalil žebříček. Česko se stydět nemusí
Přestože je vlaková doprava stále dražší než letecká, vlaky v Evropě nejenom vzhledem ke své...
Deset tisíc eur za kabelku Chanel. Ikona luxusu se o zákazníky neobává
Ačkoli velká část zákazníků po celé Evropě pod vlivem inflace omezila nákupy některých...