ČNB jde opět proti svým vlastním lidem. Lidem se pořízení bytů prodraží, protože na zbytek peněz mimo hypotéku si vezmou úvěr. Co tím ČNB sleduje?

Je vtipný jak ČNB zbytečnou regulaci a zbytečnou aktivitou zkomplikovala lidem sehnání hypotéky...a přitom u nás růst cen je přiměřený a zadlužení domácností nízké

Prostě zcela zbytečný zásah, který dělá problémy těm nejchudším, kteří si těch 10-20% půjčí jinde za trojnásobek...

Naprosto nechápu, co je ČNB do toho jak půjčují banky svoje peníze ..... hypotéku jsem jednou vyjednával a ,, borci,, z ČNB by si měli na vlastní kůži vyzkoušet jak se žádá o hypotéku - já jsem rozhodně něměl pocit, že banka ve které jsem žádal o hypotéku by měla zájem mi peníze nějak nutit - naopak - musel jsem doložit cca tisíc papírů, razíte a potvrzení

její peníze, všechny české koruny na na celém světě patří ČNB, všechny je vydala, všechny vytiskla a všechny jí patří, pak to samozřejmě vypadá všechno úplně jinak a dá se pochopit, co je jí do toho, když někdo půjčuje její peníze, které má na starost

... už se prosím do ničeho nepleťte pane Rusnoku. Trh si poradí sám a s vámi si časem poradí jiní.

Neporadí. Víte proč?

1) Stalo se zvykem, že státy zachraňují krachující banky. Ty pak nehledí na rizikovost úvěrů a dají hypotéku všem. Takže musí nastoupit pravidlo, že pokdu někdo neodkáže našetřit ani 10-20% ceny bytu, asi by si neměl ten byt pořizovat a radji bydlet v nájmu (což mimochodem není žádná ostuda, na Západě je spíše zvykem bydlev nájmu, než vlastnit byty).

2) Pokud se člověk dostane do dluhové spirály (ztratí schopnsot spláet, přijde o byt, na který měl hypotéku, a zůstanou mu navíc dluhy), stane se záteží pro sociální systém státu.

Musel byste zavést totální zodpovědnost bank za sebe a stejně tak lidí jako takových, aby vaše myšlenka o všemocném trhu platila.

Kde byla ČNB, když z našich bank mizely miliardy v kanálech a tunelech to se nezasahovalo, jelikož tehdy peníze tekly do kapes bohatých a sanovalo se to daněmi obyčejných lidí, ale když je to výhodné pro lidi, tak je třeba urychleně intervenovat nebo regulovat.

Tak ČNB uvízla asi někde v socializmu a má neustálou potřebu nějakými intervencemi a regulacemi ohýbat trh a tak škodit a škodit.

Komu skodi, kdyz se zastavi nafukovani bubliny?

Ten milion by byl potřeba jen pro předražené nemovitosti v Praze, možná v Brně a jiných velkých městech. Nejvíce se regulace logicky bojí hlavně developeři, protože omezení ČNB způsobí, že lidi nebudou moci platit horentní sumy za nemovitosti a ty budou muset časem začít zlevňovat, jinak je nikdo nekoupí. Po zlevnění už takové sumy vlastních peněz nebudete potřebovat.

Dojedte se podivat k novym bytovym komplexum na Zizkove. Pochopite proc jsou byty tak drahe. Cesky se tam moc nemluvi. Жижков

Z celého článku je vidět pouze strach developerů, že zpřísněním se jim sníží počet zájemců o jejich předražené nemovitosti a hlavně byty. Je zcela zřetelná úměra mezi nízkými úroky a výrazným navýšením cen nemovitostí, kdy každý developer vydělává milionové částky na každém bytě, aniž jsou regulování. A žadatelé o hypotéky nemají bohužel dostatečné znalosti z oblasti financí, nevedou si žádné účetnictví domácnosti, zda jsou schopni splácet po desítky let hypotéky, nemají pak ani na základní vybavení koupeného bytu, a živoří, a v neposlední řadě ani nemají žádný výhled do budoucna jak z hlediska pracovního života, tak i soukromého. Proto souhlasím s regulací, a také bych byl pro regulaci cen nemovitostí, protože na jedné straně v enormních ziscích developerů stojí přežívající kupující. Přesto přeji všem bydlení, ale za reálné ceny, a ne se ziskem 30-40% pro developery.

Minus za regulaci cen nemovitosti. Regulace=nedostatek

Hlavně pořád strašit,že to lidem přitíží.Těm,kteří na hypotéku s rezervou mají to nebude vadit.Odradí to jen ty,kteří jsou zralí na exekuci.

A proc experti z CNB radsi nezvysi zakladni urokovou sazbu?

Neverim, ze se zastavi rust cen nemovitosti, kdyz si cely Zapad + bohati Rusove mysli, ze ceny v CR jsou stale nizke.

Ceny nemovitosti jsou pro nas sice vyssi, ale vetsi nerovnovahu vnimam v nizkych mzdach + vysokych odvodech z nich. Verim, ze uz si firmy stihli udelat financni polstar na dalsi krizi. A vsude chybi lidi, takze jestli chcete vyssi plat, tak ted je ta spravna chvile si rict o pridani :-)

Pak se vam i ta hypoteka bude lepe splacet..

A jak přesně sníží vyšší úroková sazba riziko nesplácení hypotéky?