To je ale příjemná novinka. Před měsícem mi Unicredit řekla že za splacení celého úvěru by po mě chtěli i usle úroky a paní z toho měla legraci jak ten pán v reklamě na Air Bank.

Tyka se to pouze predcasneho splaceni k vyroci fixace nebo i kdykoliv jindy?

A tyka se to jen novych smluv nebo i stavajicich?

S provizí si banky lehce poradí a smluvně riziko přenesou na zprostředkovatele úvěru. Podobně jako to dělají pojišťovny u pojištění.

Problém mohou mít s úrokovým rizikem.

na druhou stranu, fio jiz toto podstupuje ted (a i drive a bez regulace) a podle webu maji ty sazby docela rozumne, rozumnejsi nez nektere velke banky.

Hele, ty Chytrý Honzo, chápu, že se ti to nelíbí, ale nedělej z nás blbce. Pokud není náklad na provizi pro Chytrého Honzu a jiné podobné rádoby "poradce" uznatelný při předčasném splácení, nedojde k zvýšení sazeb, ale k omezení výše té provize a budete ji vracet. Takže vy středoškoláci bez maturity nebo nepoužitelni vysokoškoláci, kteří děláte tuto "odbornou" práci za provize, budete konečně ořezáni. A tak to mělo být i dávno, jste naprosto zbytečný článek v řetězci vedoucí k získání hypo.

Tak v necem pravdu mit muze, protoze to riziko poklesu urokove sazby a nasledne masivni refinancovani neni vylouceno.

Ale co se tyka provize, mate samozrejme pravdu, proste hypotecni banky budou pro sjednatele definovat nejaka schemata storna provize, podobne jako pojistovny.

Jinak, mimochodem, tenhle system, pokud se nepletu, ma fio. Muzete splatit kdykoliv bez sankci. A libi se mi i ta jejich vec s hyposporicim kontem, coz jsou ve finale mimoradne splatky, ktere si v budoucnu zase muzete vybrat.

Rozumim=li tomu dobre, maji tedy narok jen na par tisicovek za praci bankovniho urednika, pripravu a podepsani par dokumentu. Bez ohledu na vysi predcasne splacene hypoteky.

Tak tomu rozumim taky, a jsem opravdu zvědavej, jak se k tomu banky postaví.

Takže přesně všechny ty poplatky za předčasné splacení v řádů procent načerpané částky (takže desetitisíce minimálně) jako kompenzaci za nerealizovaný úrokový zisk jsou fuč.