Nejsem ekonom, ale to co ČNB předvádí snad za celou dobu své existence, to jest od rozdělení státu, tak to by si zasloužilo kapitolu v učebnicich ekonomie jako odstrašující příklad toho jak se to nedělá.

Hypotéky rozhodně dostupnější nejsou, banky naopak zpřísnily.

Což je dobře, hypotéka nemůže být pro každého, vlastní bydlení není právo, ve spoustě zemí to není, lidé bydlí v nájmu, a jde to...baví v ČR má nájemník tak silné postavení, že to nemá obdoby...proto jsou nájmy relativně drahé, majitel bytu si potřebuje kompenzovat riziko....pokud by zákon umožnil nechat podmínky nájmu na dohodě stran ( se sankcí výpovědi ve lhůtě 14 dní při jejich neplnění) nájmy by mohly jít níž...

Jak nečekané..

Docela by me zajimalo, co to ke nadhodnocena cena, kdyz se to za ni prodava. Je urcita trzni cena a ta nemuze byt nadhodnocena, protoze je to proste cena na taklade nabidky a poptavky.

pokud bude někde stát rohlík 50 Kč, tak to budu považovat taky za nadhodnocenou cenu

ode zdi ke zdi

Banly mi furt cpou nejaky pujcky a nechapou, ze zadnou nechci.

No a? V reklamach Vam porad neco cpou.

tak to znamena, ze za nekolik let mame ve spolecnosti tisice lidi, kteri prisli o bydleni diky neschopnosti splacet a kteri bud pozadaji o osobni bankrot, nebo budou bez bytu a v exekuci.......

Pokud nemají na hypo, tak nemají ani na nájem.

ČNB zase vytlouká klín klínem. napřed nechala vyrůst ceny do závratných výšin a teť se snaží zamezit pádu, s rizikem že si budou brát hypotéky úplní chudáci bez finanční rezervy. A těch zmatků je tam víc např, prodej státního zlata pod cenou a následný nákup za víc.

a nejsou snad v CNB dosazeni Zemanovi lide ?

Co to znamena, ze ceny jsou nadhodnocene? Prodejni ceny, nebo ty nabidkove? Nadhodnocene oproti cemu?

Vzdycky me bavi cist, kdyz pisou, ze byty jsou nadhodnocene o X %. To jecuplny nesmysl, neexistuje nic jako "spravna cena bytu", od ktere bychom mohli presne vypocitat, o kolik je ktery byt nadhodnoceny nebo podhodnoceny, cenu bytu urcuje trh - stret nabidky a poptavky, nic jineho. Cena se nam subjektivne muze zdat vysoka, ale objektivne neni zadna norma, o kterou bychom tento svuj pocit mohli oprit. Kdyby stat a mesta chteli s dostupnosti bydleni neco udelat, tak vezmou vystavbu do vlastnich rukou, vystavi vlastni byty acprodavaji je lidem, kteri jeste zadny byt nevlastni (aby je neskoupili spekulanti) za nakladove ceny nebo treba jen s 5% prirazkou. Vydelalo by mesto, vydelaly by mlade rodiny, prodelali by banky a spekulanti, protoze i ostatni nemovitosti by najednou poklesly. Nechapu, proc verejny sektor nechava vystavbu jen na developerech, kteri na vystavbe krute vydelavaji. Vsichni o problemu bydleni mlivi, ale realne ho nikdo nechce resit, protoze ti, kteri rozhoduji, tak jsou vetsinou bohati a nemaji potrebu ten problem realne resit nebo pri je prpti jejich zajmu, aby bylo bydleni levnejsi, protoze maji sami nakoupeny byty a nechteji, sby klesla jejich hodnota.

ano... vlivní a bohatí v tom mají nemálo bohatství, které jim poslední roky pěkně bobtnalo.... není vůbec žádný reálný zájem to změnit... ale korona byla trochu čára přes rozpočet... takže se nyní vymýšlí tolik bejkovin, aby realitní letadlo letělo ještě alespoň kousek... aby se stačilo alespoň pohodlně vystoupit...