"Pokud vláda náš návrh nepřijme, budeme se ho snažit prosadit formou zákona ve Sněmovně," řekl na tiskové konferenci předseda ČSSD Jiří Paroubek.
Podle Pavla Rakouše, šéfa odboru bytové politiky ministerstva pro místní rozvoj, jsou Paroubkova slova o moratoriu pouze prázdným politickým gestem. Cenové moratorium lze podle něj vyhlásit pouze v případě, kdy je trh ohrožen účinky omezení hospodářské soutěže, a taková situace nenastala.
ČSSD chce zmrazit nájmy proto, aby za tu dobu připravila zákon, který bude upravovat způsob růstu nájemného po konci jeho deregulace. Současná právní úprava počítá s tím, že případné spory nájemců a vlastníků o výši nájemného bude řešit soud.
ČSSD chce pro nájemné jasnou rovnici
Paroubkovi se však nelíbí, že se soudci nebudou muset při určování činží omezovat zákonem. "Budou se řídit vlastní úvahou, která může být postavena na jednostranných a neúplných argumentech pronajímatele," uvedl předseda sociálních demokratů.
ČSSD chce, aby soudci museli ze zákona nahlížet do tabulek, které by ceny bydlení určovaly podle výše nájemného v místě obvyklém. Více podrobností k tomu, jak chce systém určování nájmů upravit, zveřejní v pondělí.
I ministerstvo pro místní rozvoj však souhlasí s tím, že by soudci měli při určování činží vycházet z místně obvyklého nájemného. "Chtěli bychom vytvořit databázi, ve které by byly sesbírány údaje o nájemném v jednotlivých regionech, což by vytvářelo interval, ve kterém se asi nájemné může pohybovat. Soudci by však samozřejmě mohli zhodnotit, že nájemné stanoví jinak," uvedl Rakouš.
Záležet bude podle něj třeba na tom, o jak luxusní byt se jedná a v jak kvalitní lokalitě leží. "Zákon nemůže taxativně určovat ceny pro všechny konkrétní případy," vysvětluje Rakouš. Tento návrh nyní leží ve Sněmovně v rámci novely občanského zákoníku.
Regulace končí pro řadu měst a obcí v příštím roce, a regiony tak letos měly poslední šanci ceny za nájemné zvednout. Například v Chrudimi se nájemníci dozvěděli, že jim město nájemné zvedne o víc než sedmdesát procent. - čtěte Nájmy v malých městech naposledy razantně vzrostou
